మేము నిర్మాణ సంస్థను తెరుస్తాము. నిర్మాణ సంస్థను ఎలా తెరవాలి: వివరణాత్మక వ్యాపార ప్రణాళిక

గతంలో మాదిరిగానే మన దేశంలో గృహ నిర్మాణ సమస్య తీవ్రంగా ఉంది. అస్థిర ఆర్థిక వ్యవస్థ మరియు జనాభా జీవన ప్రమాణాలు పడిపోతున్న నేపథ్యంలో కూడా సౌకర్యవంతమైన వ్యక్తిగత గృహాల కోసం డిమాండ్ స్థిరంగా ఎక్కువగా ఉంటుంది. ఫ్రేమ్ హౌస్‌ల నిర్మాణం కోసం ఈ వ్యాపార ప్రణాళిక వ్యవస్థాపకులకు సామాజికంగా ముఖ్యమైన వ్యాపారాన్ని తెరవడంలో సహాయపడుతుంది, ఇది చాలా ముఖ్యమైన పనిని పరిష్కరించడంలో సహాయపడుతుంది.

ప్రాజెక్ట్ యొక్క సాధారణ భావన

ఫ్రేమ్ హౌస్‌ల నిర్మాణం తక్కువ-ఎత్తైన నిర్మాణ అభివృద్ధిలో అత్యంత లాభదాయకమైన మరియు ఆశాజనకమైన ప్రాంతాలలో ఒకటి. ఈ నిర్మాణాల యొక్క వివిధ రకాల ప్రాజెక్ట్‌లు మరియు నిర్మాణాలు, నిర్మాణం మరియు పూర్తి చేయడానికి తక్కువ ఖర్చులు, సాంకేతికత యొక్క సరళత మరియు స్థూలమైన పరికరాలను ఉపయోగించాల్సిన అవసరం లేకపోవడం అటువంటి వ్యాపారం చేయడానికి ఆకర్షణీయమైన పరిస్థితులను సృష్టిస్తుంది.

ఫ్రేమ్ నిర్మాణంలో, రెండు ప్రధాన సాంకేతికతలు ప్రత్యేకించబడ్డాయి:

• నిలువు భవనం మూలకాల నిర్మాణం కోసం నేలను బేస్ (ప్లాట్‌ఫారమ్) గా ఉపయోగించడం;
• రాక్-అండ్-బీమ్ వ్యవస్థ యొక్క ఉపయోగం, దీనిలో భవిష్యత్ ఇంటి మొత్తం ఫ్రేమ్ నిర్మాణం ఇంటర్కనెక్టడ్ కిరణాలు మరియు రాక్ల సంక్లిష్టంగా ఉంటుంది.

ఈ రెండు సాంకేతికతలు నిలువు మరియు క్షితిజ సమాంతర మూలకాల పొడవును పెంచడం ద్వారా నిర్మాణాల వైశాల్యం మరియు వాటి అంతస్తుల సంఖ్యను సరళంగా సర్దుబాటు చేయడం సాధ్యపడుతుంది. ఫ్రేమ్ నిర్మాణం తరువాత, ఇది డబుల్ సైడెడ్ క్లాడింగ్‌కు లోబడి ఉంటుంది. ఒక నియమంగా, లోపల నుండి అది ప్లాస్టార్ బోర్డ్ లేదా చెక్కతో తయారు చేయబడుతుంది, బయట నుండి - తేమ మరియు గాలి నిరోధక పదార్థాల నుండి. ఎదుర్కొంటున్న పొరల మధ్య ఒక హీటర్ ఉంది.

ఫ్రేమ్ నిర్మాణం యొక్క ప్రయోజనం కూడా ఒక ప్యానెల్‌తో దాని కలయిక యొక్క అవకాశం, స్ట్రాపింగ్‌తో కూడిన ప్యానెల్ ఫ్రేమ్‌పై స్థిరంగా ఉన్నప్పుడు, రెండు వైపులా కప్పబడి, వాటి మధ్య ఇన్సులేషన్ వేయబడుతుంది. అటువంటి గృహాల నిర్మాణంలో పెట్టుబడులు చిన్నవి, కాబట్టి అవి రష్యాలో బాగా ప్రాచుర్యం పొందుతున్నాయి. అధిక-నాణ్యత పదార్థాలు మరియు ఇంటి సరైన సంరక్షణను ఉపయోగించినప్పుడు, దాని ఆపరేషన్ యొక్క హామీ జీవితం కనీసం 50 సంవత్సరాలు. ఇటుకతో పోలిస్తే, ఫ్రేమ్ హౌస్ నిర్మాణానికి అయ్యే ఖర్చు సుమారు 25-30% తక్కువగా ఉంటుంది. అదనంగా, ఖరీదైన ప్రత్యేక పరికరాలు మరియు యంత్రాలను ఉపయోగించాల్సిన అవసరం లేదు - బిల్డర్ల యొక్క చిన్న బృందం అటువంటి ఇంటిని కొన్ని వారాలలో మరియు సంవత్సరంలో ఏ సమయంలోనైనా నిర్మించగలదు, ఎందుకంటే "తడి" ప్రక్రియలు అని పిలవబడేవి లేవు. సాంకేతికతలలో.

ఫ్రేమ్ నిర్మాణాల నిర్మాణ రంగంలో అనుభవజ్ఞులైన అభ్యాసకులు అభివృద్ధి చేసిన "DKR" సాంకేతికత యొక్క ఉపయోగాన్ని మా ఉదాహరణ పరిగణిస్తుంది. ఈ సాంకేతిక పరిజ్ఞానాన్ని ఉపయోగించి గృహాలను నిర్మించడం యొక్క అధిక లాభదాయకతను వారు గమనిస్తారు, ఇది గణనలతో ఫ్రేమ్ హౌస్ల నిర్మాణం కోసం మా వ్యాపార ప్రణాళికను నిర్ధారిస్తుంది.

మార్కెట్ విశ్లేషణ

చెక్క భవనాల వైపు వ్యక్తిగత నిర్మాణంలో స్పష్టమైన మలుపును ప్రపంచ అనుభవం స్పష్టంగా ప్రదర్శిస్తుంది. ఇటువంటి హౌసింగ్ ప్రస్తుతం అత్యంత సౌకర్యవంతమైన మరియు పర్యావరణ అనుకూలమైనదిగా మాత్రమే కాకుండా, ప్రతిష్టాత్మకమైనదిగా కూడా గుర్తించబడింది.

మన దేశంలో, చెక్క ఫ్రేమ్ హౌసింగ్ నిర్మాణం యొక్క వాటా ఇప్పటికీ చాలా తక్కువగా ఉంది, అయినప్పటికీ ఇది ఇటీవలి సంవత్సరాలలో నిరంతరం పెరుగుతోంది. ఈ పరిశ్రమలో ప్రపంచంలోని కలప నిల్వలలో 25%, సాపేక్షంగా చౌక కార్మికులు మరియు ఆధునిక సాంకేతికతలు ఉన్నందున రష్యా మార్కెట్ సామర్థ్యాన్ని ప్రపంచ నిపుణులు అత్యంత ఆశాజనకంగా అంచనా వేశారు.

నిపుణుల అభిప్రాయం ప్రకారం, ఈ రోజు చాలా మంది డెవలపర్లు ఇటుక మరియు రాతి గృహాలను ఎంచుకునే వాస్తవం సోవియట్ వారసత్వం కారణంగా ఉంది, దాదాపు ఏ వ్యక్తిగత గృహ నిర్మాణం కూడా అధిక గౌరవం పొందలేదు. ఇది నేరుగా చెక్క గృహాల నాణ్యతను ప్రభావితం చేసింది, సమర్థవంతమైన నిర్మాణ సామగ్రిగా కలప కోసం చాలా డిమాండ్.

ప్రస్తుతం, కలప ఫ్రేమ్ హౌసింగ్ పరిశ్రమ క్రమంగా అభివృద్ధి చెందుతోంది. కాబట్టి, గత 20 సంవత్సరాలలో, దాని వాల్యూమ్లు 6-7 రెట్లు పెరిగాయి. రీసెర్చ్.టెక్ఆర్ట్ నుండి అధికారిక గణాంకాల ప్రకారం, దేశంలో ఏటా 7 మిలియన్ చదరపు మీటర్లు నిర్మించబడుతున్నాయి. m చెక్క ఇళ్ళు. మరియు ఈ పెరుగుదల వారికి తక్కువ ధరల ద్వారా సులభతరం చేయబడింది.

ప్రాంతాల గణాంకాల ప్రకారం, సైబీరియన్, వాయువ్య, యురల్స్ మరియు ఫార్ ఈస్టర్న్ ఫెడరల్ జిల్లాలలో చెక్క ఇళ్ళు ఎక్కువగా ఉపయోగించబడుతున్నాయి. నార్త్-వెస్ట్లో ఫ్రేమ్ హౌసింగ్ నిర్మాణం యొక్క వినూత్న సాంకేతికతలకు పెరుగుతున్న మార్పు ఉంది. ప్రాంతాల మధ్య విస్తీర్ణంలో ఇళ్ల రకాలను ఏకరీతిగా పంపిణీ చేయడం వంటి ధోరణి కూడా ఉంది. ప్రాంతాలలో, చిన్న భవనాలకు ఎక్కువ డిమాండ్ ఉంది.

మార్కెట్‌లోని ఫ్రేమ్ ఇళ్ళు చౌకైన మరియు అత్యంత సరసమైన హౌసింగ్‌గా ఉంచబడ్డాయి. ఇది మా పరిస్థితులకు అత్యంత ఆశాజనకంగా ఉన్న SIP సాంకేతికత యొక్క వ్యాప్తి కారణంగా పాక్షికంగా ఉంది.

పరిశ్రమ మరింత అభివృద్ధి చెందడానికి కొన్ని అడ్డంకులు ఉన్నాయి. అన్నింటిలో మొదటిది, నిర్మాణ వాల్యూమ్లలో తక్షణ పెరుగుదల యొక్క సంక్లిష్టత గురించి మేము మాట్లాడుతున్నాము. 2020 వరకు మధ్యస్థ కాలంలో, చెక్క ఫ్రేమ్ హౌసింగ్ నిర్మాణంలో వార్షిక పెరుగుదల సుమారు 10-12%, మరియు కొన్ని ప్రాంతాలలో 20-25% పెరుగుతుంది. దీనికి ధన్యవాదాలు, 2020 నాటికి 30 మిలియన్ చదరపు మీటర్ల మార్కెట్ వాల్యూమ్‌ను సాధించడానికి రీసెర్చ్.టెక్‌ఆర్ట్ సూచన అందిస్తుంది. m.

దేశంలో ఫ్రేమ్ హౌస్‌ల మార్కెట్ చాలా సామర్థ్యంతో ఉంది. ఇది పదార్థాల తక్కువ ధర మరియు నిర్మాణ సామగ్రిగా చెక్కను ఇప్పటికీ నిరాడంబరంగా ఉపయోగించడం. విదేశాలలో, దాని డిమాండ్ యొక్క సూచిక రష్యాలో కంటే 10 రెట్లు ఎక్కువ.

సమీప భవిష్యత్తులో, నిపుణుల అభిప్రాయం ప్రకారం, అత్యంత ప్రజాదరణ పొందిన ఫ్రేమ్-ప్యానెల్ టెక్నాలజీ, ఇది చెక్క హౌసింగ్ నిర్మాణం యొక్క మొత్తం వాల్యూమ్లో 64% పడుతుంది.

కార్యాచరణ లైసెన్సింగ్

తక్కువ ఎత్తులో ఉన్న ఫ్రేమ్ హౌస్ల నిర్మాణంపై పనిని నిర్వహించడానికి, లైసెన్స్ పొందడం అవసరం లేదు. వ్యవస్థాపకుడు తన వ్యాపారాన్ని వ్యక్తిగత వ్యవస్థాపకుడిగా నమోదు చేసుకుంటాడు మరియు సరళీకృత పన్ను విధానం (లాభంలో 6%) కింద పని చేస్తాడు. ఈ ఎంపిక నిర్మాణం యొక్క అధిక లాభదాయకతను నిర్ణయిస్తుంది మరియు ఆర్థిక మరియు పరిపాలనా వ్యయాలను గణనీయంగా తగ్గిస్తుంది.

నియామక

ప్రాజెక్ట్ యొక్క ప్రారంభ దశలో ఫ్రేమ్ నిర్మాణాల నిర్మాణం కోసం, ఒప్పందం ప్రకారం పనిచేసే నిపుణులు పాల్గొంటారు. బ్రిగేడ్ వీటిని కలిగి ఉంటుంది:

• ప్రాజెక్ట్ మేనేజర్ (మేనేజర్ యొక్క విధులతో కలిపి, వ్యవస్థాపకుడు విధులు నిర్వహిస్తారు).
• ఫోర్‌మాన్
• పునాదుల నిర్మాణం, గోడ ఫ్రేమ్‌ల అసెంబ్లీ, హైడ్రో-, ఆవిరి అడ్డంకులు, నీటి సరఫరా మరియు మురుగునీటి వ్యవస్థల అమరికలో నిపుణులు.
• ఫినిషర్లు.

అకౌంటింగ్ సేవలు అవుట్సోర్స్ చేయబడ్డాయి.

వ్యాపార ప్రాజెక్ట్ అభివృద్ధి ప్రారంభ దశలో కార్యాలయం కోసం ప్రాంగణాన్ని ఎంచుకోవడానికి ఇది ఊహించబడలేదు.

లేబర్ ఖర్చులు (ఒక ఇంటికి లెక్కించిన డేటా):

మార్కెటింగ్ మరియు ప్రకటనలు

టర్న్‌కీ ఫ్రేమ్ హౌస్‌ల నిర్మాణం కోసం సేవలను ప్రోత్సహించడానికి, ఈ క్రింది కార్యకలాపాలు ఆశించబడతాయి:

• ఇంటి ప్రాజెక్ట్ మరియు పూర్తయిన పనుల గ్యాలరీని ఆర్డర్ చేసే అవకాశంతో మీ స్వంత వ్యాపార కార్డ్ వెబ్‌సైట్‌ను సృష్టించడం.
• స్థానిక వార్తాపత్రికలు, మ్యాగజైన్‌లు, టెలివిజన్ మరియు రేడియోలో ప్రకటనల సందేశాల సంస్థ.
• సోషల్ నెట్‌వర్క్‌లలో పని చేయండి.
• పట్టణ రవాణా అవస్థాపన అంశాలపై బ్యానర్లు ఉంచడం.

సంస్థ యొక్క ప్రధాన మార్కెటింగ్ వనరు నిర్మాణ సేవల యొక్క అధిక నాణ్యత మరియు సౌకర్యవంతమైన ధర విధానం.

ఆర్థిక ప్రణాళిక

ఫ్రేమ్ హౌస్ నిర్మాణం కోసం అంచనా

175 చదరపు అడుగుల విస్తీర్ణంలో ఒక ఇంటిని నిర్మించడానికి అయ్యే ఖర్చు. m DKR సాంకేతికత ప్రకారం మరియు నిర్మాణం యొక్క ప్రధాన దశలు క్రింది పట్టికలలో వివరంగా ప్రదర్శించబడ్డాయి.

1వ దశ. పునాది కోసం పదార్థాల కొనుగోలు మరియు ఖర్చు:

2వ దశ. వేదిక (పునాది) నిర్మాణ పనులు:

అందువలన, పునాది నిర్మాణంపై పదార్థాల ఖర్చు మరియు పని 724,470 రూబిళ్లు అవుతుంది.

3వ దశ. పవర్ ఫ్రేమ్ నిర్మాణం:

ఇంటి పవర్ ఫ్రేమ్ నిర్మాణం కోసం పదార్థాల కొనుగోలు కోసం ఖర్చు అంచనా:

ఇంటి పవర్ ఫ్రేమ్ నిర్మాణంపై పదార్థాలు మరియు పని మొత్తం ఖర్చు 1,920,515 రూబిళ్లు.

4వ దశ. థర్మల్ సర్క్యూట్ యొక్క అమరిక:

ఈ విధంగా, DKR టెక్నాలజీని ఉపయోగించి ఫ్రేమ్ హౌస్ నిర్మించడానికి మొత్తం ఖర్చు 2,871,580 రూబిళ్లు. అలాంటి ఇల్లు అద్భుతమైన థర్మల్ ఇన్సులేషన్ లక్షణాలను కలిగి ఉంటుంది. ఇది వేసవిలో చల్లగా మరియు శీతాకాలంలో వెచ్చగా ఉంచుతుంది.

ప్రాజెక్ట్ చెల్లింపు

ప్రాజెక్ట్ యొక్క తిరిగి చెల్లించే కాలం అనేక అంశాలపై ఆధారపడి ఉంటుంది, వీటిలో ప్రధానమైనవి ప్రాంతీయ మరియు కాలానుగుణమైనవి. DKR టెక్నాలజీని ఉపయోగించి నిర్మించిన ఫ్రేమ్ సిస్టమ్ గృహాల సగటు అమ్మకపు ధర 3.5 మిలియన్ రూబిళ్లు.

మేము ఈ క్రింది అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటాము:

• నిర్మాణాన్ని ఏప్రిల్ నుండి అక్టోబర్ వరకు దశలవారీగా కన్వేయర్ పద్ధతి ద్వారా చేపట్టాలని భావిస్తున్నారు (ఒక రకమైన పని నుండి మరొక సదుపాయానికి నిపుణులను మార్చడం).
• టర్న్‌కీ ఫ్రేమ్ హౌస్ నిర్మాణానికి సగటు సమయం సుమారు 2 నెలలు.

సీజన్‌లో 8 ఇళ్లు నిర్మించాలని యోచిస్తున్నారు. నిర్మాణం యొక్క అటువంటి వేగంతో మొత్తం ఆదాయం యొక్క పరిమాణం 28 మిలియన్ రూబిళ్లు, మరియు మొత్తం ఖర్చులు - 22,972,640 రూబిళ్లు. అందువలన, ప్రాజెక్ట్ కింద స్థూల లాభం, నిపుణులు మరియు పన్నుల వేతనం ఖర్చు మినహాయించి, 5,027,360 రూబిళ్లు ఉంటుంది.

సీజన్ కోసం నిపుణుల కోసం జీతం ఫండ్ 2,560,000 రూబిళ్లు. సీజన్ కోసం చెల్లించిన పన్నుల మొత్తం 301,641.6 రూబిళ్లు.

ఈ ఖర్చులను పరిగణనలోకి తీసుకుంటే, సీజన్ కోసం ప్రాజెక్ట్‌లో నికర లాభం 2,165,718.4 రూబిళ్లు.

సంభావ్య ప్రమాదాలు

ఈ వ్యాపార ప్రాంతంలో అధిక పోటీ ఉంది, ఇది రాబోయే సంవత్సరాల్లో మాత్రమే పెరుగుతుంది. ఈ కారకం వ్యాపార ప్రాజెక్ట్ అమలుతో పాటు వచ్చే ప్రధాన రకమైన ప్రమాదం. దాని ప్రారంభ దశలో, నిర్మాణంలో ఇరుకైన స్పెషలైజేషన్‌ను ఎంచుకోవడం మరియు క్రియాశీల మార్కెటింగ్ విధానాన్ని అనుసరించడం ద్వారా కనిష్టీకరణ సాధించబడుతుంది.

పనిలో పాల్గొన్న నిపుణుల తక్కువ అర్హత మరియు కార్మిక క్రమశిక్షణతో సంబంధం ఉన్న నష్టాలు అధిక స్థాయిని కలిగి ఉంటాయి. సిఫారసుల ఆధారంగా ఉద్యోగుల పోటీ ఎంపికను నిర్వహించడం ద్వారా వారు సన్నాహక దశలో సమం చేయబడతారు.

వాతావరణం మరియు వాతావరణ పరిస్థితుల కారణంగా నిర్మాణం అసాధ్యం అయిన కాలంలో కాలానుగుణ కారకం చాలా గుర్తించదగినది, కాబట్టి ఇది సౌకర్యాల ప్రాంతీయ స్థానానికి దగ్గరి సంబంధం కలిగి ఉంటుంది.

సాధారణంగా, ఫ్రేమ్ హౌస్‌లు మరియు నిర్మాణాల నిర్మాణం వ్యవస్థాపకుడి యొక్క సామర్థ్యం మరియు శ్రద్ధ కారణంగా తొలగించబడిన సంభావ్య ప్రమాదాల సంచిత సగటు స్థాయితో కార్యాచరణ రకాన్ని సూచిస్తుంది.

చివరికి

ఈ వ్యాపార ప్రణాళికలో సమర్పించబడిన లెక్కలు ఫ్రేమ్ హౌస్‌ల నిర్మాణం లాభదాయకమైన మరియు ఆశాజనకమైన వ్యాపారం అని స్పష్టంగా చూపిస్తుంది. అటువంటి సౌకర్యాల నిర్మాణం యొక్క లాభదాయకత 30-40%గా అంచనా వేయబడింది. వ్యాపారాన్ని నిర్వహించడానికి సమర్థవంతమైన విధానంతో, స్థాపకుడు భవిష్యత్తులో పూర్తి గ్రామాల నిర్మాణం కోసం ఆర్డర్‌లను నెరవేర్చడంలో ప్రత్యేకత కలిగిన తన స్వంత కంపెనీని సృష్టించడానికి ముందుకు సాగగలరు.

నిర్మాణ వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించడం విలువైనదేనా? ఈ ప్రశ్నకు సమాధానం మొదటి చూపులో కనిపించే దానికంటే కనుగొనడం కష్టం. ఎంబెడెడ్ స్టీరియోటైప్‌లు మిలియన్ల పెట్టుబడులు లేకుండా చేయలేవని అంచనా వేస్తున్నాయి. కానీ మీరు మంచి సంస్థాగత మరియు చర్చల నైపుణ్యాలను చూపిస్తే, అలాగే స్పష్టమైన వ్యాపార ప్రణాళికను అభివృద్ధి చేసి, కట్టుబడి ఉంటే, మీరు సున్నా పెట్టుబడితో నిర్మాణ సంస్థను తెరవవచ్చు.

నిర్మాణ సంస్థల రకాలు

నిర్మాణ పరిశ్రమలో, కొన్ని అర్హతల ప్రకారం సంస్థలను విభజించడం ఆచారం, దీని ఫలితంగా ప్రతి దాని స్వంత విధులు ఉన్నాయి. కింది రకాల నిర్మాణ సంస్థలు గుర్తించబడ్డాయి:

• నిర్మాణ మరియు డిజైన్;
• సాధారణ కాంట్రాక్టర్;
• ఉప కాంట్రాక్టర్లు.

తరువాతి నిపుణులు మరియు సరఫరాదారులుగా కూడా విభజించబడ్డారు.

ఆర్కిటెక్చర్ మరియు డిజైన్ సంస్థలు ఈ రంగంలో ఉన్నత వర్గాలలో ఉన్నాయి, ఆచరణాత్మక అనుభవంతో అధిక అర్హత కలిగిన నిపుణుల నుండి సిబ్బందిని నియమించారు. తరచుగా, ఇటువంటి కంపెనీలు అకడమిక్ డిగ్రీని కలిగి ఉన్న ప్రతిభావంతులైన వాస్తుశిల్పులను కేంద్రీకరిస్తాయి.

ఆర్కిటెక్చరల్ మరియు డిజైన్ సంస్థలు - నిర్మాణ వ్యాపారం యొక్క ఎలైట్

సాధారణ కాంట్రాక్టర్‌కు అన్ని లక్షణాలు మరియు నిర్మాణం యొక్క సూక్ష్మబేధాల గురించి బాగా తెలిసిన తక్కువ అనుభవజ్ఞులైన మరియు అర్హత కలిగిన నిపుణులు అవసరం లేదు, భవనాల నిర్మాణం, ఇన్‌స్టాలేషన్ పని, ఇంటీరియర్ డెకరేషన్ మొదలైన వాటిలో నిమగ్నమై ఉండవచ్చు.

పని చేసే సబ్‌కాంట్రాక్టర్ల విషయానికొస్తే, వారు సాధారణ కాంట్రాక్టర్‌లతో ముడిపడి ఉండవచ్చు మరియు వారి కోసం కొన్ని రకాల పనులను చేయవచ్చు. కానీ వారు స్వతంత్రంగా కూడా పని చేయవచ్చు, సాధారణ కాంట్రాక్టర్ వలె అదే పనిని నిర్వహిస్తారు, కానీ చాలా తక్కువ పరిమాణంలో మాత్రమే.

ఉప కాంట్రాక్టర్లు అనేక రకాల పనిని నిర్వహిస్తారు: నిర్మాణం నుండి పూర్తి చేయడం వరకు

సరఫరాదారులు నిర్మాణ సంస్థలు కాదు, ప్రత్యేక పరికరాలు, యంత్రాలు మరియు సామగ్రి సరఫరాలో నైపుణ్యం కలిగిన విక్రేతలు. వారి ప్రధాన కార్యకలాపం వ్యాపారం.

నిర్మాణ వ్యాపారాన్ని తెరవడం లాభదాయకంగా ఉందా: ప్రయోజనాలు మరియు సాధ్యమయ్యే నష్టాలు

వివిధ రకాలైన కంపెనీల మధ్య ఫంక్షన్ల యొక్క ఈ పంపిణీని బట్టి, ఇది సబ్‌కాంట్రాక్టర్ ఎంటర్‌ప్రైజెస్ అని నిర్ధారించవచ్చు, ఇది కొత్తవారికి తెరవడానికి చాలా అందుబాటులో ఉండే నిర్దిష్ట రకాల పనులను చేయగలదు. ఈ ప్రాంతంలో లాభదాయకత చాలా ఎక్కువగా ఉందని నిపుణులు అభిప్రాయపడుతున్నారు - 70-80% వరకు, పెద్ద పెట్టుబడులు కూడా తిరిగి చెల్లించడం ఒకటి నుండి ఒకటిన్నర సంవత్సరాల వరకు ఉంటుంది.

కానీ, ఏదైనా అత్యంత లాభదాయకమైన వ్యాపారంలో వలె, చాలా బలమైన పోటీ ఉంది, మార్కెట్లోకి ప్రవేశించడం చాలా కష్టం, మరియు కొత్తగా పెట్టుబడి పెట్టడానికి సిద్ధంగా ఉన్న పెట్టుబడిదారుని కనుగొనడం సమస్యాత్మకం. వాస్తవం ఏమిటంటే, స్టార్ట్-అప్ కంపెనీ చేసిన పని యొక్క అధిక నాణ్యతను చూపించడం కష్టం, మరియు దాని పోటీతత్వం దీనిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

అటువంటి పరిస్థితిలో ఎలా ఉండాలి? అవసరమైన నిధులు ఎక్కడ పొందాలి? ఇక్కడే మంచి సంస్థాగత నైపుణ్యాలు అవసరం. మీరు లేకుండా చేయలేని అతి ముఖ్యమైన విషయం అర్హత కలిగిన సిబ్బంది.అతనిని నియమించుకోవడానికి తీవ్రమైన డబ్బు అవసరం లేదు, ప్రత్యేకించి అతను ఇప్పటికే తీసుకున్న ఆర్డర్ ప్రకారం నియమించబడవచ్చు. ప్రత్యేక పరికరాలు, సాధనాల కొరకు, వాటిని అద్దెకు లేదా లీజుకు తీసుకోవచ్చు. ఈ విధానం వ్యాపారంలోకి ప్రవేశించడాన్ని గణనీయంగా తగ్గించడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది, మీరు అందుకున్న ఆర్డర్ కోసం ముందస్తు చెల్లింపు ద్వారా అద్దెకు కూడా చెల్లించవచ్చు. ఈ నిధులను నిర్మాణ సామగ్రిని కొనుగోలు చేయడానికి కూడా ఉపయోగిస్తారు.

ఇది ఎంటర్‌ప్రైజ్‌ను నమోదు చేయడానికి, SRO లో చేరడానికి మరియు ప్రాంగణాన్ని అద్దెకు తీసుకోవడానికి మాత్రమే మిగిలి ఉంది.

ఎక్కడ ప్రారంభించాలి: వ్రాతపని

నిర్మాణ సంస్థ యొక్క సంస్థను నమోదు చేసే ప్రక్రియ మరొక ప్రాంతంలో ఒక సంస్థను నమోదు చేయడానికి భిన్నంగా లేదు. అనిశ్చితి మాత్రమే ఉంది, కూల్చివేయడానికి ఏది మంచిది: IP లేదా LLC? మీరు వ్యక్తిగత వ్యవస్థాపకుడిని కూడా తెరవవచ్చు, కానీ వారు ఇప్పటికీ LLCని ఎంచుకోవాలని సిఫార్సు చేస్తున్నారు. LLCకి మరిన్ని అవకాశాలు ఉండటం దీనికి కారణం, ఈ ఫారమ్ చట్టంలోని ఏవైనా మార్పులకు మరింత అనువైనది, ఏదైనా లైసెన్స్‌లను పొందగల సామర్థ్యం దీనికి ఉంది.

చివరగా, ఒక LLC దాని అధీకృత మూలధనంతో కౌంటర్పార్టీలకు బాధ్యత వహిస్తుంది, అయితే ఒక వ్యక్తిగత వ్యవస్థాపకుడు దాని స్వంత ఆస్తికి బాధ్యత వహిస్తాడు. మరియు ఈ ప్రాంతంలో ప్రతికూల సంఘటనలు, సంఘటనలు మీ స్వంతదాని కంటే అధీకృత మూలధనాన్ని రిస్క్ చేయడం ఉత్తమం.

LLCని నమోదు చేయడానికి, అధీకృత మూలధనంతో పాటు, మీకు ఇది అవసరం:

• కంపెనీ పేరుతో ముందుకు రండి;
• దాని స్థానాన్ని సూచించండి;
• సంస్థ వ్యవస్థాపకులను సూచించండి;
• సంస్థ యొక్క అన్ని కార్యకలాపాలను జాబితా చేయండి.

మీరు ఒక సంస్థను మీరే నమోదు చేసుకోవచ్చు లేదా దీనిని న్యాయ సంస్థకు అవుట్సోర్స్ చేయవచ్చు. ఈ సేవ 2 నుండి 4 వేల రూబిళ్లు ఖర్చు అవుతుంది.

కొన్ని రకాల పనిని నిర్వహించడానికి అనుమతించే ప్రత్యేక అనుమతులను పొందేందుకు అవసరమైనప్పుడు డాక్యుమెంట్ చేయడంలో ఇబ్బందులు ప్రారంభమవుతాయి. మేము స్వీయ నియంత్రణ సంస్థ (SRO) యొక్క స్థితి నమోదు గురించి మాట్లాడుతున్నాము. ఈ స్థితి అధిక రిస్క్‌తో కూడిన పనిని నిర్వహించడం సాధ్యం చేస్తుంది. కానీ నిర్మాణాన్ని నిర్వహించే సంస్థలకు ఇది అవసరం లేదు:

• బ్లాక్ ఇళ్ళు, దీనిలో 10 బ్లాక్‌లు మించకూడదు;
• మూడు అంతస్తులు మించని నిర్మాణాలు;
• 1.5 వేల m 2 కంటే ఎక్కువ విస్తీర్ణం లేని భవనాలు;
• ఒక కుటుంబం మాత్రమే నివసించగలిగే భవనాలు.

దీని అర్థం ఒక సాధారణ నిర్మాణ సంస్థ SRO నమోదు చేయవలసిన అవసరం లేదు. కానీ నిర్మాణ అనుమతి లేకుండా, నిర్మాణాల నిర్మాణంలో నిమగ్నమై ఉన్న ఏ ఒక్క సంస్థ కూడా చేయలేము. ఇది స్థానిక ప్రభుత్వాల నుండి పొందబడింది మరియు అది లేకుండా ఏదైనా నిర్మించడానికి నిషేధించబడింది.

నిర్మాణ కార్యకలాపాలలో పాల్గొనడానికి, మీరు మొదట అవసరమైన అనుమతులు మరియు లైసెన్స్‌లను పొందవలసి ఉంటుంది.

ఒక కంపెనీ డిజైన్ సేవలను అందిస్తే, తగిన లైసెన్స్ జారీ చేయకుండా అది చేయలేము. ఇంజినీరింగ్ సేవలను అందించడానికి కూడా ఇదే వర్తిస్తుంది. ఈ పత్రాలను ప్రాసెస్ చేయడానికి అయ్యే ఖర్చులు తక్కువగా ఉంటాయి మరియు పెట్టుబడిదారుల సహాయం అవసరం లేదు.

స్థానం ఎంపిక

కంపెనీ కార్యాలయం ఎక్కడ ఉంది? సంస్థ యొక్క స్థానం ముఖ్యమైనది కాదు, దాని ఆదేశాలు దానిపై ఆధారపడి ఉండవు. ఇది పూర్తిగా నగర శివార్లలో ఉంటుంది, ఇది అద్దె ఖర్చులను తగ్గిస్తుంది.

కస్టమర్లు కాంట్రాక్టర్ వద్దకు రారు, కానీ దీనికి విరుద్ధంగా. నిర్మాణ సంస్థ కస్టమర్ కోసం వెతకాలి, అతనికి అతని సేవలను అందించాలి, ఏవైనా సమస్యలపై అంగీకరించడానికి అతని వద్దకు రావాలి. సబ్‌కాంట్రాక్టర్ సాధారణ కాంట్రాక్టర్ నుండి ఏదైనా పెద్ద సౌకర్యాల కోసం ఆర్డర్‌ను పొందగలిగితే, అప్పుడు కార్యాలయం యొక్క స్థానాన్ని అక్కడ ఉంచవచ్చు.

పరికరాలు మరియు సిబ్బంది

పైన చెప్పినట్లుగా, ఏదైనా పరికరాలు మరియు సాధనాలను అద్దెకు తీసుకోవచ్చు లేదా లీజుకు తీసుకోవచ్చు. కానీ దానిని కొనుగోలు చేయడానికి మీకు నిధులు ఉన్నప్పటికీ, కంపెనీ ఏ విధమైన పనిలో నైపుణ్యం కలిగి ఉందో దానిపై ఆధారపడి అవసరమైన వాటిని పొందండి. ఏ నిర్మాణ సంస్థ కూడా అవసరమైన అన్ని స్వంత పరికరాలను అందించదని దయచేసి గమనించండి. అందువల్ల, ఈ దిశలో అసాధ్యమైన వాటిని సాధించడానికి ప్రయత్నించవద్దు, ఆదా చేసిన డబ్బును ప్రమోషన్ మరియు సిబ్బందికి ఖర్చు చేయడం మంచిది.

ఏ నిర్మాణ సంస్థ కూడా అవసరమైన అన్ని స్వంత పరికరాలను అందించదు

ఆర్డర్ పొందిన తర్వాత అన్ని పదార్థాలు కొనుగోలు చేయబడతాయి, దాని పరిమాణం మరియు నాణ్యత నిర్ణయించబడతాయి. ఎల్లప్పుడూ కస్టమర్, ఆర్థిక వ్యవస్థ యొక్క పరిశీలనల ద్వారా మార్గనిర్దేశం చేయబడదు, అధిక-నాణ్యత నిర్మాణ సామగ్రికి అనుకూలంగా ఎంపిక చేయరు. అందువల్ల, అధిక నాణ్యతతో, అధిక ధరతో ముందస్తుగా కొనుగోలు చేయవలసిన అవసరం లేదు.

కానీ సిబ్బంది ఎంపిక చాలా తీవ్రంగా తీసుకోవాలి. దీన్ని చేయడానికి, మీకు సహాయం చేయడానికి నిర్మాణ పరిశ్రమలో అనుభవం ఉన్న సిబ్బందిని వెంటనే తీసుకోవడం మంచిది. సరైన నిపుణులను మరియు మంచి ఫోర్‌మెన్‌ని త్వరగా ఎంపిక చేసుకోవడంలో అతను మీకు సహాయం చేస్తాడు. అదనంగా, మీకు ఆర్కిటెక్ట్-డిజైనర్ మరియు అకౌంటెంట్ అవసరం.

ప్రమోషన్ సూచనలు

ప్రమోషన్ స్పెషలైజేషన్ మీద ఆధారపడి ఉంటుంది. వ్యక్తుల కోసం పని చేయడంలో కంపెనీ ప్రత్యేకత కలిగి ఉంటే, మీరు మంచి వెబ్‌సైట్‌ను ప్రారంభించాలి, వెబ్‌లో శోధన ప్రశ్నల ద్వారా మరియు ముద్రణ ప్రకటనల ద్వారా కంపెనీని కనుగొనే కస్టమర్‌లను ఆకర్షించడానికి మొత్తం వ్యవస్థను సృష్టించాలి.

మీ స్వంత వెబ్‌సైట్ ఏదైనా ఉంటే, మీ పనికి సంబంధించిన ఉదాహరణలను ప్రదర్శించడానికి ఒక గొప్ప అవకాశం.

కంపెనీ సాధారణ కాంట్రాక్టర్లతో కలిసి పని చేసే సందర్భంలో, అది వారి నిర్వాహకులతో చురుకుగా సహకరించవలసి ఉంటుంది. మీకు మంచి చర్చల నైపుణ్యాలు అవసరం, మరియు అవి కాకపోతే, ఈ నైపుణ్యాలను కలిగి ఉన్న సంస్థ యొక్క మేనేజర్ లేదా డైరెక్టర్‌ని నియమించుకోండి.

టెండర్లలో పాల్గొనడాన్ని నిర్లక్ష్యం చేయవద్దు. దీన్ని చేయడానికి, అవసరమైన డాక్యుమెంటేషన్‌ను సిద్ధం చేయడం మరియు టెండర్లలో పాల్గొనడం వంటి విధులను కలిగి ఉన్న ఒక ఉద్యోగిని నియమించుకోండి. మీరు కస్టమర్లను ఆకర్షించే ఈ పద్ధతిపై మాత్రమే ఆధారపడకూడదు, ఎందుకంటే చాలా మంది పోటీదారులు అదే పని చేస్తున్నారు మరియు వారిని గెలుచుకునే సంభావ్యత తక్కువగా ఉంటుంది. అయితే, మీరు ఈ ఛానెల్ ద్వారా సంవత్సరానికి అనేక మంది కస్టమర్‌లను పొందవచ్చు.

ఆదాయం మరియు ఖర్చులు

ఈ ప్రశ్నకు సమాధానం ఎంచుకున్న దిశపై ఆధారపడి ఉంటుంది. నిర్మాణ పనిలో నైపుణ్యం కలిగిన ఒక చిన్న సంస్థ కోసం ఇక్కడ ఒక గణన ఉంది. దీని ఖర్చులు ఇలా ఉంటాయి:

• సాధనాల కొనుగోలు - 100,000 రూబిళ్లు నుండి;
• సిబ్బంది జీతం లేదా పేరోల్ ఫండ్ (PHOT) - 120,000 రూబిళ్లు.

4-5 మంది వ్యక్తుల జీతం పరిగణనలోకి తీసుకొని పేరోల్ ఏర్పడుతుంది. సైట్‌కు సిబ్బంది, సాధనాలు మరియు సామగ్రిని బట్వాడా చేయడానికి సంస్థకు వాహనం కూడా అవసరం, అయితే ఇది అందుబాటులో లేకుంటే, క్యారియర్‌ను అద్దెకు తీసుకోవచ్చు.

మరమ్మత్తు రేట్లు క్రింది విధంగా ఉన్నాయి:

• సౌందర్య మరమ్మతు - 1,500 రూబిళ్లు వరకు. 1 m 2 కోసం;
• ఆర్థిక మరమ్మత్తు - 2,000 రూబిళ్లు నుండి. 1 m 2 కోసం;
• లగ్జరీ తరగతి పనులు - 3,500 రూబిళ్లు నుండి. 1 మీ 2 కోసం.

ఒక నెలలో, అటువంటి సంస్థ, సగటు పనిభారంతో, 200 m 2 నుండి మరమ్మతులు చేయగలదు. మరియు ఇది 400,000 రూబిళ్లు నుండి ఆదాయాన్ని తెస్తుంది. మేము పేరోల్ ఖర్చులు, రవాణా చెల్లింపు, ప్రాంగణాల అద్దె మరియు పన్నులను తీసివేస్తాము, సుమారు 200,000 రూబిళ్లు మిగిలి ఉంటాయి. సాధనాల్లో పెట్టుబడులు సగం నెలలో చెల్లించబడతాయి.

వాస్తవానికి, ఇది ఆశావాద సూచన మరియు ప్రారంభ దశలో ఇటువంటి సూచికలను సాధించడం కష్టం. పై గణనలో, కంపెనీ రిజిస్ట్రేషన్ కోసం ఎటువంటి ఖర్చులు లేవు. సంస్థ అంతర్గత మరమ్మత్తు పనితో మాత్రమే వ్యవహరించాలని యోచిస్తున్నట్లయితే, వ్యక్తిగత వ్యవస్థాపకుడు లేదా LLC నమోదు చేయడం వలన గణనీయమైన పెట్టుబడులు అవసరం లేదు. కానీ మేము విస్తృత శ్రేణి సేవలపై దృష్టి సారించే పెద్ద-స్థాయి ప్రాజెక్ట్ గురించి మాట్లాడుతుంటే, రిజిస్ట్రేషన్ ఎక్కువ సమయం పడుతుంది మరియు గణనీయంగా ఎక్కువ నిధులు అవసరం.

పెరిగిన డిమాండ్ కాలంలో ఈ వ్యాపారంలో ప్రారంభించడం మంచిది, ఇది కరిగిన ప్రారంభంతో ప్రారంభమై అక్టోబర్‌లో ముగుస్తుంది. ఈ కాలంలో, నిర్మాణ సంస్థల సేవలకు డిమాండ్ చాలా ఎక్కువగా ఉంటుంది మరియు కస్టమర్ను కనుగొనడం కష్టం కాదు. మీరు క్యారియర్ సేవలపై ఆదా చేయడం ద్వారా నెలవారీ ఖర్చులను తగ్గించుకోవచ్చు. దీన్ని చేయడానికి, మీరు కారును లీజుకు తీసుకోవచ్చు, దాని అద్దెకు చెల్లించడం చవకైనది మరియు నిర్మాణ బృందం నుండి ఎవరైనా డ్రైవర్ కావచ్చు.

పెద్ద సంస్థను తెరవడం యొక్క లక్షణాలు

కంపెనీ ప్రభుత్వ ఏజెన్సీలు మరియు చట్టపరమైన సంస్థలకు సేవలను అందించాలని భావిస్తే, మీరు LLCని నమోదు చేసుకోవాలి. IPని నమోదు చేసేటప్పుడు, యజమాని పెద్ద కస్టమర్లతో పని చేసే అవకాశాన్ని కోల్పోతాడు.

రిజిస్ట్రేషన్ ప్రక్రియను న్యాయ సంస్థలలో ఒకదానికి అప్పగించడం మంచిది. అదే సమయంలో, మీరు కంపెనీ కోసం వెబ్‌సైట్‌ను ఆర్డర్ చేయాలి. వీటన్నింటికీ 20,000–25,000 రూబిళ్లు ఖర్చు అవుతుంది, ఇందులో రాష్ట్ర రుసుము చెల్లింపు ఉంటుంది.

సంస్థ యొక్క నమోదు మొదటిది మరియు అత్యంత ఖరీదైన దశ కాదు. తదుపరి దశ SROలో చేరడం.

ఇంతకుముందు నిర్మాణ పరిశ్రమలో పనిచేయడానికి రాష్ట్ర లైసెన్సులను పొందడం అవసరమైతే, ఇప్పుడు ఈ ప్రక్రియ రద్దు చేయబడింది. సంబంధిత రంగంలో నిపుణులతో రూపొందించబడిన స్వీయ-నియంత్రణ సంస్థ వంటి భావన ప్రవేశపెట్టబడింది. నిర్మాణ పరిశ్రమ కోసం, ఈ సంస్థ రంగంలో పనిచేసే అన్ని సంబంధిత వృత్తుల నిపుణులతో రూపొందించబడింది - రూఫర్‌లు, భూగర్భ శాస్త్రవేత్తలు మరియు మొదలైనవి.

SRO సభ్యుడు కావడానికి, మీరు ఈ క్రింది పత్రాలను సమర్పించాలి:

• లీగల్ ఎంటిటీల యూనిఫైడ్ స్టేట్ రిజిస్టర్ నుండి సేకరించండి;
• సంస్థ యొక్క రాష్ట్ర రిజిస్ట్రేషన్ యొక్క సర్టిఫికేట్ యొక్క ఫోటోకాపీ మరియు పన్ను సేవతో దాని నమోదు;
• అసోసియేషన్ యొక్క వ్యాసాలు;
• సంస్థ యొక్క అధిపతి నియామకంపై సంస్థ వ్యవస్థాపకుల నిర్ణయం నుండి ఒక సారం.

ఒక ఫోటోకాపీ తప్పనిసరిగా నోటరీ ద్వారా జారీ చేయబడాలి. సంస్థ గురించి సమాచారాన్ని అందించే ఈ పత్రాలతో పాటు, దాని సిబ్బందిని వివరించే పత్రాలను సమర్పించడం అవసరం, అవి:

• ప్రత్యేక ఉన్నత లేదా మాధ్యమిక ప్రత్యేక విద్యపై పత్రాల ఫోటోకాపీలు;
• కార్మికుల పని పుస్తకాల ఫోటోకాపీలు, వారితో ముగిసిన కార్మిక ఒప్పందాలు;
• సిబ్బంది యొక్క అధునాతన శిక్షణ యొక్క ధృవపత్రాల కాపీలు.

ప్రత్యేక విద్య ఉనికిని నిర్ధారిస్తూ నిర్వాహకులు పత్రాలను సమర్పించలేకపోతే, సంస్థ తీవ్రమైన పనిని నిర్వహించదు. పూర్తి చేసే పని మరియు చిన్న మరమ్మతులు మాత్రమే ఆమెకు అందుబాటులో ఉంటాయి. ఎలక్ట్రీషియన్ లేదా అధిక ఎత్తులో ఉన్న అసెంబ్లర్ వంటి వృత్తుల కోసం, సహనం సమూహాన్ని సూచించే మరియు వైద్య పరీక్షలో ఉత్తీర్ణత సాధించిన గుర్తును కలిగి ఉన్న గడువు లేని ధృవపత్రాల కాపీలను సమర్పించడం అవసరం. ఈ పత్రాలన్నీ తప్పనిసరిగా సంప్రదింపు వివరాలతో కంపెనీ అధిపతి యొక్క చెల్లుబాటు అయ్యే వ్యాపార కార్డ్‌తో పాటు ఉండాలి.

SROలో చేరడానికి, మీరు 25,000 రూబిళ్లు వరకు రుసుము చెల్లించాలి. సహకారం మొత్తం స్థానిక పరిస్థితిపై ఆధారపడి ఉంటుంది, ఇది చాలా తక్కువగా ఉంటుంది, కానీ 10,000 రూబిళ్లు కంటే తక్కువ కాదు. కానీ మీరు ఒక వాయిదాతో బయటపడలేరు, మీరు 300,000 రూబిళ్లు డిపాజిట్ చేయాలి. SRO పరిహార నిధికి. ఈ సహకారం సంస్థలోని సభ్యునికి పౌర బాధ్యత భీమా తప్ప మరేమీ కాదు. ఫలితంగా, సంస్థ యొక్క రాష్ట్ర నమోదును పరిగణనలోకి తీసుకుని, వెబ్సైట్ను సృష్టించడం, SRO లో చేరడం, మీరు సుమారు 350,000 రూబిళ్లు చెల్లించాలి.

ఈ విధంగా నిర్మాణ సంస్థను అధికారికీకరించిన తరువాత, మీరు పైన సూచించిన విధంగా పెట్టుబడులతో వ్యవహరించవచ్చు, కానీ అభ్యాసకులు ప్రాజెక్ట్‌లో పెట్టుబడులు పెట్టాలని సిఫార్సు చేస్తారు, తద్వారా కంపెనీకి దాని స్వంత మెటీరియల్ మద్దతు ఉంటుంది. దీనికి ముఖ్యమైన ఆర్థిక పెట్టుబడులు అవసరం, అవి:

• ప్రత్యేక నిర్మాణ పరికరాలు, జియోడెటిక్ మరియు జియోలాజికల్ సర్వేల కొనుగోలు మరియు అద్దె కోసం, డిజైన్ పని 10 మిలియన్ రూబిళ్లు నుండి ఖర్చు చేయాలి;
• పరికరాలు మరియు కార్యాలయానికి వసతి కల్పించడానికి గ్యారేజీ కోసం, మీరు నెలకు 60 వేల రూబిళ్లు చెల్లించాలి;
• ఓవర్ఆల్స్ కొనుగోలు, జట్టు కోసం చేతి ఉపకరణాలు కనీసం 400,000 రూబిళ్లు ఖర్చు అవుతుంది.

సంవత్సరానికి కార్యాలయ అద్దె చెల్లింపు మరియు పత్రాల అమలును పరిగణనలోకి తీసుకుంటే, ప్రారంభ పెట్టుబడి సుమారు 11 మిలియన్ రూబిళ్లుగా ఉంటుంది. అటువంటి ప్రారంభం పైన ప్రతిపాదించిన దాని నుండి గణనీయంగా భిన్నంగా ఉంటుంది, అయితే ఇది చాలా త్వరగా పెద్ద ఆర్డర్‌లను పొందడానికి మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది, 1–1.5 సంవత్సరాలలోపు ప్రారంభ పెట్టుబడిని తిరిగి పొందేందుకు మిమ్మల్ని అనుమతిస్తుంది.

నిర్మాణం ఎల్లప్పుడూ ఉంది, ఉంది మరియు వ్యవస్థాపక కార్యకలాపాల యొక్క అత్యంత ఆశాజనకమైన మరియు లాభదాయకమైన రకం. అందుకే ప్రస్తుతం మీ స్వంత నిర్మాణ సంస్థను సృష్టించాలనే ఆలోచన చాలా మంది వ్యాపారవేత్తలకు వస్తుంది.

దీని కోసం వ్యాపార ప్రణాళికను ఎలా సమర్ధవంతంగా రూపొందించాలో మా వ్యాసం మీకు తెలియజేస్తుంది.

మార్కెట్ విశ్లేషణ, కార్యాచరణ యొక్క నిర్దిష్ట ఫీల్డ్ ఎంపిక

నిర్మాణ పరిశ్రమ డైనమిక్ డెవలప్‌మెంట్, వినూత్న సాంకేతికతల ఆవిర్భావం మరియు పనిని నిర్వహించడానికి ఆధునిక మార్గాల ద్వారా వర్గీకరించబడుతుంది. అదే సమయంలో, ఈ ప్రాంతం అధిక పోటీ మరియు మొత్తం సెగ్మెంట్ యొక్క సంతృప్తతను కలిగి ఉంటుంది, పూర్తి పనులు నుండి చెరశాల కావలివాడు భవనం నిర్మాణం వరకు.

నిర్మాణ సముచితంలో చేరాలని మరియు ఈ పరిశ్రమలో విజయం సాధించాలని కోరుకునే వారు సంస్థ కోసం స్పష్టమైన మరియు సమర్థవంతమైన వ్యూహాన్ని రూపొందించాలి. అదే సమయంలో, అనేక సూక్ష్మ నైపుణ్యాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి, వీటిలో, మొదటగా, సంస్థ యొక్క పోటీతత్వం, ఆధునిక సాంకేతికతలు మరియు వినూత్న పరికరాల ఉపయోగం, అలాగే నిర్దిష్ట నిర్మాణ పనుల కోసం ప్రత్యేకతలు మరియు డిమాండ్లను హైలైట్ చేయడం విలువ. సంబంధిత మార్కెట్లో.

మార్కెట్లోకి ప్రవేశించడానికి మరియు దాని ఉనికి అంతటా పోటీగా ఉండటానికి సిద్ధమవుతున్న నిర్మాణ సంస్థ ఈ పరిశ్రమలో వ్యక్తిగత ప్రాజెక్ట్‌ల సృష్టి నుండి పూర్తి స్థాయి ముగింపు పనుల వరకు అనేక రకాల సేవలను అందించాలి.

మీరు ఒక నిర్దిష్ట రకమైన నిర్మాణ కార్యకలాపాలపై దృష్టి పెట్టవచ్చు, అయితే ఇది తన సంభావ్య కస్టమర్ల సర్కిల్‌ను గణనీయంగా తగ్గిస్తుంది అని వ్యవస్థాపకుడు అర్థం చేసుకోవాలి. అందుకే మల్టీడిసిప్లినరీ సంస్థను సృష్టించడం ఉత్తమ ఎంపిక, ఇది అనేక రంగాలలో ప్రత్యేకతను కలిగి ఉంటుంది:

• ప్రామాణిక మరియు వ్యక్తిగత ప్రాజెక్టుల అభివృద్ధి మరియు అమలు;
• సాధారణ పరిష్కారాల అనుసరణ;
• వాణిజ్య భవనాలు, కుటీరాలు, నివాస భవనాలు మరియు ఇతర సౌకర్యాల నిర్మాణం;
• దేశం గృహాలు, అపార్టుమెంట్లు, కార్యాలయం మరియు ఇతర ప్రాంగణాల మరమ్మత్తు.

ఏదైనా సందర్భంలో, వ్యాపార ప్రణాళికను రూపొందించడానికి ముందు, ఒక నిర్దిష్ట ప్రాంతంలో నిర్మాణ సేవల కోసం ఇప్పటికే ఉన్న మార్కెట్‌ను జాగ్రత్తగా విశ్లేషించడం అవసరం. నిర్మాణ సంస్థ యొక్క దివాలా తీయకుండా ఉండటానికి సరఫరా మరియు డిమాండ్, ప్రదర్శించిన పని యొక్క సగటు ధరలను అధ్యయనం చేయడం మరియు ప్రాజెక్ట్ యొక్క చెల్లింపును సుమారుగా లెక్కించడం అర్ధమే.

ఖర్చు గణన

ఏదైనా వ్యాపారానికి ప్రారంభ మూలధనం అవసరం, ఇది ప్రాజెక్ట్‌ను అమలు చేయడానికి అవసరం. తదుపరి ప్రణాళిక లేని ఖర్చులను నివారించడానికి అన్ని అంశాలను పరిగణనలోకి తీసుకోవడం చాలా ముఖ్యం. కాబట్టి, ప్రారంభ పెట్టుబడి క్రింది ఖర్చు అంశాలను కలిగి ఉండవచ్చు:

• కార్యాలయం మరియు నిర్మాణ సామగ్రి కోసం ప్రాంగణాల అద్దె;
• లేదా ;
• నిర్మాణ సామగ్రి మరియు జాబితా కొనుగోలు (ఇక్కడ మీరు లీజింగ్ వంటి ఎంపికను పరిగణించవచ్చు);
• నిర్మాణ సంస్థ మరియు కార్మికులకు జీతాలు కోసం ప్రకటన.

ప్రాథమిక ఖర్చులతో పాటు, నిర్మాణ సంస్థకు యుటిలిటీ బిల్లులు, అద్దె మరియు వినియోగించదగిన నిర్మాణ సామగ్రి కొనుగోలుకు సంబంధించిన వేరియబుల్ ఖర్చులు కూడా అవసరమని అర్థం చేసుకోవడం విలువైనదే.

ఉద్యోగుల జీతం ఖర్చులు ప్రతి వ్యక్తికి నెలకు 50,000 రూబిళ్లుగా ఉంటాయి, అయితే నిర్దిష్ట ప్రాజెక్టుల అమలు కోసం, ఇరుకైన ప్రొఫైల్ నిపుణులు పాల్గొనవచ్చు, వీరితో మీరు ఒప్పంద ప్రాతిపదికన పని చేయవచ్చు. ఇది చేసిన పని మరియు ఉద్యోగుల వేతనాల నిష్పత్తిని స్పష్టంగా నియంత్రిస్తుంది. ప్రధాన సిబ్బంది, ఒక నియమం వలె, రిమోట్గా పని చేస్తారు, అంటే కార్యాలయానికి మేనేజర్ మరియు ఖాతాదారులతో కమ్యూనికేట్ చేయడానికి బాధ్యత వహించే నిపుణుడు ఉండాలి, ఇది మీరు ఒక చిన్న గదిని అద్దెకు తీసుకోవడానికి అనుమతిస్తుంది.

మీరు ఇంకా సంస్థను నమోదు చేసుకోకపోతే, అప్పుడు సులభమయినదిఅవసరమైన అన్ని పత్రాలను ఉచితంగా రూపొందించడంలో మీకు సహాయపడే ఆన్‌లైన్ సేవలను ఉపయోగించి ఇది చేయవచ్చు: మీకు ఇప్పటికే ఒక సంస్థ ఉంటే మరియు అకౌంటింగ్ మరియు రిపోర్టింగ్‌ను ఎలా సులభతరం చేయాలి మరియు ఆటోమేట్ చేయాలి అనే దాని గురించి మీరు ఆలోచిస్తుంటే, ఈ క్రింది ఆన్‌లైన్ సేవలు రక్షించబడతాయి. మీ ప్లాంట్‌లో అకౌంటెంట్‌ని పూర్తిగా భర్తీ చేస్తుంది మరియు చాలా డబ్బు మరియు సమయాన్ని ఆదా చేస్తుంది. అన్ని రిపోర్టింగ్ స్వయంచాలకంగా రూపొందించబడింది, ఎలక్ట్రానిక్ సంతకంతో సంతకం చేయబడుతుంది మరియు స్వయంచాలకంగా ఆన్‌లైన్‌లో పంపబడుతుంది. ఇది సరళీకృత పన్ను వ్యవస్థ, UTII, PSN, TS, OSNOపై వ్యక్తిగత వ్యవస్థాపకుడు లేదా LLCకి అనువైనది.
క్యూలు మరియు ఒత్తిడి లేకుండా ప్రతిదీ కొన్ని క్లిక్‌లలో జరుగుతుంది. దీన్ని ప్రయత్నించండి మరియు మీరు ఆశ్చర్యపోతారుఇది ఎంత సులభం!

అవసరమైన పత్రాలు, లైసెన్సులు, అనుమతులు

మీ స్వంత నిర్మాణ సంస్థను సృష్టించే ప్రక్రియను మూడు దశలుగా విభజించవచ్చు:

1. చట్టపరమైన సంస్థ యొక్క నమోదు మరియు అవసరమైన అన్ని పత్రాల అమలు.
2. ముగింపులు మరియు అనుమతులు పొందడం.
3. వ్యాపార ప్రణాళికను గీయడం.

మొదటి దశలో, భవిష్యత్ వ్యవస్థాపకుడు ప్రైవేట్ యాజమాన్యం యొక్క రూపాన్ని నిర్ణయించాలి, దానిలో నిర్మాణ సంస్థ పనిచేస్తుంది. ఉత్తమ ఎంపిక వ్యక్తిగత వ్యవస్థాపకుడు (IP) లేదా పరిమిత బాధ్యత కంపెనీ (LLC). అదే సమయంలో, వ్యక్తిగత ప్రింటింగ్ మరియు ప్రామాణిక రూపాలను ఆదేశించాలి. పన్ను అధికారులతో వాణిజ్య ఖాతా మరియు రిజిస్ట్రేషన్ గురించి మర్చిపోవద్దు.

తరచుగా, వ్యవస్థాపకులు నిర్మాణ పరిశ్రమలో వాణిజ్య కార్యకలాపాలను నిర్వహించడానికి, SRO (స్వీయ-నియంత్రణ సంస్థలు) నుండి ప్రత్యేక అనుమతిని పొందడం అవసరం అని నమ్ముతారు. అయితే, ఇది ఎల్లప్పుడూ అవసరం లేదు. నిర్మాణ సంస్థను నిర్వహించడానికి క్రింది అనుమతులు మరియు లైసెన్స్‌లు అవసరం:

• స్వీయ నియంత్రణ సంస్థలుపర్మిట్ కాదు, లైసెన్స్ కాదు మరియు పర్మిట్ కూడా కాదు. ఇది నిర్మాణ సంస్థ యొక్క స్థితి, దీని ఆధారంగా కొన్ని రకాల నిర్మాణ పనులను అందించడానికి అనుమతి పొందవచ్చు, సాధారణంగా ప్రమాదం ఎక్కువగా ఉంటుంది. కింది నిర్మాణాల నిర్మాణానికి SRO అవసరం కావచ్చు:
  • భవనాలు మరియు నిర్మాణాలు, దీని మొత్తం వైశాల్యం 1500 చదరపు మీటర్లకు మించదు. m.
  • ఒక కుటుంబం యొక్క నివాసం కోసం ఉద్దేశించిన గృహ నిర్మాణ వస్తువులు.
  • రెసిడెన్షియల్ బ్లాక్ హౌస్‌లు, ఇందులో బ్లాక్‌ల సంఖ్య 10కి మించదు.
  • 3 అంతస్తుల భవనాలు.
• భవనం అనుమతి. ఈ పత్రం లేకుండా, ఏ విధమైన నిర్మాణ పనిని ప్రారంభించడం అసాధ్యం. మీరు మునిసిపాలిటీ అధిపతి మరియు నగరం లేదా జిల్లా యొక్క ప్రధాన వాస్తుశిల్పి భాగస్వామ్యంతో స్థానిక ప్రభుత్వాలలో పొందవచ్చు. ఈ పత్రం చవకైనదని గమనించాలి.
• భవనాలు మరియు నిర్మాణాల రూపకల్పన కోసం లైసెన్స్. డిజైన్ సేవల అమలు కోసం ఉద్దేశించిన చట్టపరమైన విద్య లేని వ్యవస్థాపకులు మరియు చట్టపరమైన సంస్థలకు ఈ అనుమతి పత్రం అవసరం.
• ఇంజనీరింగ్ సర్వేలకు అనుమతిపని జరుగుచున్నది. ఈ పత్రం నిర్మాణం యొక్క అన్ని దశలలో అన్ని రకాల ఇంజనీరింగ్ పని కోసం.

వీలైనంత త్వరగా అవసరమైన అన్ని పత్రాలను సేకరించి, రాష్ట్ర నమోదును పొందేందుకు, చట్టపరమైన సంస్థల నమోదుతో వ్యవహరించే ప్రత్యేక సంస్థను సంప్రదించడం సరిపోతుంది. మీరు డబ్బు ఆదా చేసుకోవచ్చు మరియు మీ స్వంతంగా బ్యూరోక్రసీతో వ్యవహరించవచ్చు.

మీ స్వంత నిర్మాణ సంస్థను ఎలా తెరవాలనే దానిపై సమాచారం కోసం, క్రింది వీడియోను చూడండి:

అవసరమైన సిబ్బంది

సిబ్బంది యొక్క సరైన మరియు సమర్థవంతమైన ఎంపిక ప్రాథమిక ప్రాముఖ్యత కలిగి ఉంది, ఎందుకంటే ఈ వ్యక్తులు మొత్తం సంస్థ యొక్క పోటీతత్వాన్ని మరియు లాభదాయకతను నిర్ణయిస్తారు. చేసిన పని యొక్క వేగం మరియు నాణ్యత ఉద్యోగుల అర్హతలపై ఆధారపడి ఉంటుంది, అందుకే సిబ్బంది ఎంపికను ప్రత్యేక శ్రద్ధతో సంప్రదించాలి.

నిర్మాణ సంస్థ కింది పరిశ్రమల నుండి నిపుణులతో సహకారాన్ని ఏర్పరచుకోవాలి:

• ఆర్కిటెక్చర్ మరియు డిజైన్;
• నిర్మాణం, మరమ్మత్తు మరియు పూర్తి పనులు;
• ప్రోగ్రామింగ్ మరియు డిజైన్;
• చట్టం, అకౌంటింగ్ మరియు పన్ను.

పర్మినెంట్ ఉద్యోగులు తమ రంగంలో నిపుణులను ఎంపిక చేసుకోవచ్చు మరియు వారు చేసే పనిని నియంత్రించగలరు. కాలానుగుణ నిరుద్యోగ సమయాల్లో, వారు ప్రామాణిక ప్రాజెక్టులను అభివృద్ధి చేయవచ్చు మరియు వాటిని అమలు చేయవచ్చు.

డబ్బు ఆదా చేయడానికి, కాంట్రాక్టు ప్రాతిపదికన అత్యంత ప్రత్యేకమైన నిపుణులను నియమించుకోవడానికి అనుమతించబడుతుంది, తద్వారా సాధారణ వేతనాల ఖర్చు తగ్గుతుంది. ఇటువంటి నిర్దిష్ట పరిశ్రమలలో జియోడెటిక్, జియోలాజికల్ మరియు డిజైన్ వర్క్, అలాగే భారీ కార్గో డెలివరీ మరియు ట్రైనింగ్ ఉన్నాయి. ఎలక్ట్రీషియన్, ప్లంబర్, ప్లాస్టరర్ మరియు పెయింటర్: విస్తృత ప్రాంతంలో నైపుణ్యం కలిగిన నిర్దిష్ట సంఖ్యలో కార్మికులను నియమించడం మంచిది. చేసిన పని యొక్క చర్యలు మరియు నాణ్యతను నియంత్రించే ఒక ఫోర్‌మెన్‌ను కలిగి ఉండటం ముఖ్యం.

నిర్మాణ సంస్థలో ఉండటం తప్పనిసరి అయిన ఇతర ఉద్యోగులలో, క్లయింట్లు, అకౌంటెంట్ మరియు లీగల్ స్పెషలిస్ట్, అలాగే ఎంటర్‌ప్రైజ్ డైరెక్టర్ మరియు ఆర్కిటెక్ట్‌తో కలిసి పనిచేయడంలో నైపుణ్యం కలిగిన మేనేజర్‌ను హైలైట్ చేయడం విలువ.

ఏ రకమైన నిర్మాణ పనిని అమలు చేయడానికి, మీరు అధిక నాణ్యతతో మరియు మంచి విశ్వాసంతో తమ విధులను నిర్వహించే బాధ్యత మరియు విశ్వసనీయ నిపుణులను ఎన్నుకోవాలి. నిర్మాణ సాధనాలు మరియు జాబితా యొక్క అవసరమైన కాన్ఫిగరేషన్‌కు ప్రత్యేక శ్రద్ధ ఉండాలి.

మార్కెటింగ్ ప్రణాళిక

క్లయింట్ స్థావరాన్ని సృష్టించడం మరియు దాని స్థిరమైన విస్తరణ అభివృద్ధి చెందుతున్న నిర్మాణ సంస్థ ఎదుర్కొంటున్న ప్రధాన పని. కస్టమర్లు వ్యక్తులు మాత్రమే కాదని అర్థం చేసుకోవాలి. పురపాలక మరియు రాష్ట్ర సంస్థలు, న్యాయ సంస్థలు, వాణిజ్య సంస్థలు మొదలైనవి - ఇవన్నీ నిర్మాణ సంస్థల యొక్క సంభావ్య క్లయింట్లుగా పని చేయవచ్చు.

నిర్మాణ మార్కెటింగ్ యొక్క ప్రధాన వర్గాలను కవర్ చేయడానికి ముందు, అది ఏమిటో నిర్ణయించడం విలువ చిన్న మరియు పెద్ద సంస్థలు ప్రకటనల ప్రచార రంగంలో గణనీయమైన వ్యత్యాసాలను కలిగి ఉన్నాయి.

కాబట్టి, నిర్మాణ రంగంలో ప్రత్యేకత కలిగిన చిన్న సంస్థ కోసం, ఇది సరిపోతుంది:

• ప్రింట్ మీడియా, ఆన్‌లైన్ ప్రచురణలు, ఇంటర్నెట్ ద్వారా ప్రకటనలు, అలాగే కరపత్రాలు మరియు వ్యాపార కార్డులలో ప్రామాణిక ప్రకటనల సృష్టి;
• ప్రత్యేక భాగస్వామి కంపెనీల మధ్య బుక్‌లెట్ల పంపిణీ;
• సమావేశాలలో సంస్థ యొక్క ప్రదర్శన.

మేము నిర్మాణ పరిశ్రమలో పెద్ద సంస్థల గురించి మాట్లాడినట్లయితే, అది పరిగణనలోకి తీసుకోవడం విలువ టెండర్లలో పాల్గొనడం. అది ఎలా పని చేస్తుంది? కొన్ని పెద్ద సంస్థ N, నిర్దిష్ట సంస్థాగత నైపుణ్యాలతో, టెండర్‌లో పాల్గొని దానిని గెలుచుకుంటుంది. అప్పుడు ఆమె ఈ లేదా ఆ వస్తువు నిర్మాణంలో సహకరించడానికి వివిధ సంస్థలను నియమిస్తుంది, ఒక సంస్థ ఫౌండేషన్‌లో నిమగ్నమై ఉండగా, రెండవది భౌగోళిక మరియు జియోడెటిక్ పనులలో ప్రత్యేకత కలిగి ఉంది, మూడవది అన్ని రకాల పూర్తి పనిని చేస్తుంది.

ఏదైనా సందర్భంలో, సంభావ్య కస్టమర్ల కోసం శోధించడానికి, మీరు ముద్రించిన ప్రచురణల నుండి టెండర్‌లో పాల్గొనడం వరకు సాధ్యమయ్యే అన్ని పద్ధతులను ఉపయోగించవచ్చు. భవిష్యత్తులో, ప్రదర్శించిన పని యొక్క నాణ్యత మరియు వారి సహేతుకమైన ధర సంస్థ కోసం పని చేస్తుంది, మరింత కొత్త వినియోగదారులను అందిస్తుంది.

ఎంటర్ప్రైజ్ లాభదాయకత మరియు తిరిగి చెల్లించే కాలం

సగటు నిర్మాణ సంస్థ యొక్క లాభదాయకత క్రింది సూచికల ఆధారంగా లెక్కించబడుతుంది:

• శాశ్వత ఉద్యోగులు మరియు యుటిలిటీల జీతాల కోసం నెలవారీ ఖర్చులు;
• ఆఫీసు స్థలం అద్దె;
• వ్యాపార సేవలు (పన్నులు మరియు ఇతర తగ్గింపులు).

బయటి సంస్థలతో పని చేస్తున్నప్పుడు, నిర్మాణ సంస్థ తప్పనిసరిగా ప్రదర్శించిన పని ఫలితంగా పొందే ఆదాయంలో దాని శాతాన్ని సూచించాలి. సమర్థ వ్యాపార ప్రవర్తన మరియు శాశ్వత సిబ్బంది యొక్క సరైన సంఖ్యకు లోబడి, నిర్మాణ సంస్థ ఖర్చుతో కూడుకున్న ఉత్పత్తి అని వాదించవచ్చు. నిపుణులు మరియు అనుభవజ్ఞులైన వ్యవస్థాపకులు నిర్మాణ పరిశ్రమలో మీ స్వంత వ్యాపారాన్ని సృష్టించాలని విశ్వసిస్తారు ఒక సంవత్సరంలోపు చెల్లిస్తుంది, భవిష్యత్ వ్యాపారవేత్తలకు ఇది చాలా సానుకూల అంశం.

రెడీమేడ్ నిర్మాణ వ్యాపారాన్ని అమలు చేయడానికి ప్రస్తుతం చాలా ప్రతిపాదనలు ఉన్నాయని మర్చిపోవద్దు. వాస్తవానికి, ఇది ఖరీదైన ఆనందం, కానీ సమర్థవంతమైన విధానం మరియు ఉత్పత్తి యొక్క సకాలంలో ఆప్టిమైజేషన్ త్వరలో అన్ని ఖర్చులను తిరిగి పొందుతుంది మరియు సంస్థ యొక్క నికర లాభాన్ని చేరుకుంటుంది. అదనంగా, ఒక రెడీమేడ్ వ్యాపారం, ఒక నియమం వలె, సంస్థ వ్యూహం మరియు సమర్థవంతమైన మార్కెటింగ్ ప్రచారాన్ని కలిగి ఉంటుంది, ఇది వ్యవస్థాపకుడి పనిని బాగా సులభతరం చేస్తుంది.

నిర్మాణ వ్యాపారం ప్రతి సంవత్సరం మరింత చురుకుగా అభివృద్ధి చెందుతోంది. ఈ పరిశ్రమలోని ధోరణులను సురక్షితంగా అనుకూలమైనదిగా పిలుస్తారు. నిర్మాణ సేవలు ఉన్నాయి, అలాగే ఉంటాయి మరియు ఎల్లప్పుడూ సంబంధితంగా ఉంటాయి అనే వాస్తవానికి ఇది నేరుగా సంబంధించినది. ప్రస్తుతం దేశంలో ఆర్థిక పరిస్థితి ఎలా ఉందన్నది ముఖ్యం కాదు. ప్రజలు అన్ని సమయాల్లో నిర్మిస్తారు.

నిర్మాణ సంస్థ యొక్క వ్యాపార ప్రణాళిక యొక్క ప్రాముఖ్యత

విజయవంతమైన వ్యాపార నిర్వహణకు బాగా వ్రాసిన వ్యాపార ప్రణాళిక ఎంతో అవసరం అని అందరికీ తెలుసు. అనేక పొరపాట్లను నివారించడం, ఎదురయ్యే కొన్ని ఇబ్బందులను అంచనా వేయడం, వ్యాపార లాభదాయకత థ్రెషోల్డ్‌ను లెక్కించడం, పెట్టుబడి పెట్టిన నిధులను మీరు ఎంతకాలం తిరిగి ఇవ్వగలరో నిర్ణయించడం మరియు రాబోయే ఖర్చులను లెక్కించడం వంటివి ప్రణాళిక మీకు సహాయం చేస్తుంది. ఈ ముఖ్యమైన పత్రం పని యొక్క ప్రధాన దిశను మరియు చర్య యొక్క వ్యూహాన్ని నిర్ణయించడంలో సహాయపడుతుంది.

మీ చేతుల్లో నిర్మాణ సంస్థ కోసం వ్యాపార ప్రణాళికను కలిగి ఉంటే, మీ మెదడులో వారి మూలధనాన్ని పెట్టుబడి పెట్టడం గురించి స్పాన్సర్‌లతో చర్చలు జరపడం మీకు సులభం అవుతుంది. పెట్టుబడులను ఆకర్షించకుండా, అది మీకు సులభం కాదు. పెట్టుబడిదారుడు తన ఫండ్‌లు దీర్ఘకాలిక దృక్పథంతో పెట్టుబడి పెట్టినట్లు ఖచ్చితంగా ఉండాలి.

నిర్మాణ సంస్థ కోసం వ్యాపార ప్రణాళిక యొక్క ఉదాహరణకి మాత్రమే ధన్యవాదాలు, మీరు పని చేయడానికి మరియు ఆదాయాన్ని సంపాదించడానికి వెళ్తున్న మార్కెట్ యొక్క నిర్మాణాన్ని సరిగ్గా నావిగేట్ చేయగలరు.

నేడు నిర్మాణ వ్యాపారంలో అభివృద్ధి

నిర్మాణ వ్యాపారం యొక్క లక్షణాలు ఏమిటి? నిర్మాణ పరిశ్రమలో వ్యాపార ఆలోచనను అమలు చేయడానికి ఇది చాలా ఆశాజనకమైన దిశ. ప్రారంభ పెట్టుబడులను రికార్డు సమయంలో తిరిగి పొందవచ్చు.

మీ కలను నెరవేర్చడానికి మరియు నిర్మాణ సంస్థ యజమాని కావడానికి, మీరు రెండు ఎంపికలను ఉపయోగించవచ్చు:

1. రెడీమేడ్ కంపెనీని కొనుగోలు చేయండి;
2. దానిని మీరే సృష్టించుకోండి.

స్థాపించబడిన కంపెనీని కొనుగోలు చేయడం చాలా సానుకూల అంశాలను కలిగి ఉంటుంది. ప్రధాన విషయం ఏమిటంటే, మీరు తెరవడానికి అనుమతులు పొందడంలో మీ సమయాన్ని వృథా చేయవలసిన అవసరం లేదు. మరొక ముఖ్యమైన అంశం ఏమిటంటే, మీరు బాగా సమన్వయంతో పని చేయడానికి సిద్ధంగా ఉన్న ప్రొఫెషనల్ వర్కర్ల బృందాన్ని కలిగి ఉంటారు. చివరి వాదన కస్టమర్ బేస్ ఉనికి. మరియు ఇది, మీరు చూడండి, ఒక పెద్ద ప్లస్. మీరు మొదటి కస్టమర్ కోసం వెతకవలసిన అవసరం లేదు మరియు మీ కొత్త కంపెనీ యొక్క సాధ్యతను అతనికి నిరూపించండి.

మొదటి నుండి వ్యాపారాన్ని నిర్మించడం అనేది సమస్యాత్మకమైన మరియు దీర్ఘకాలిక వ్యాపారం. కానీ ఈ ఎంపిక కూడా దాని ప్రయోజనాలను కలిగి ఉంది. వాటిలో ఒకటి మీరు పెద్ద మొత్తంలో డబ్బుకు యజమాని కానవసరం లేదు. తెరవడానికి, అవసరమైన పరికరాలను నమోదు చేయడానికి మరియు కొనుగోలు చేయడానికి ఒక చిన్న పెట్టుబడి సరిపోతుంది.

నిర్మాణ సంస్థను నమోదు చేసే విధానం సంక్లిష్టమైన మరియు సమస్యాత్మకమైన ప్రక్రియ అని తెలుసుకోవడం విలువ. అనుభవజ్ఞులైన న్యాయ సలహాదారుల సహాయంతో మాత్రమే చివరి వరకు అన్ని విధాలుగా నైపుణ్యం సాధించడం సాధ్యమవుతుంది. సిబ్బందిని ఎన్నుకునేటప్పుడు, వారి వృత్తి నైపుణ్యానికి ప్రత్యేక శ్రద్ధ ఉండాలి. సంస్థ యొక్క విజయం నేరుగా దీనిపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ప్రారంభ మూలధనం చిన్నది అయితే, మీరు క్లిష్టమైన ప్రాజెక్టులతో వ్యవహరించే అవకాశం లేదు.

మీరు కొంత కాలం పాటు సబ్ కాంట్రాక్టర్‌గా పని చేయాల్సి రావచ్చు. మీరు కొంత డబ్బు సంపాదించి, కనెక్షన్‌లను అభివృద్ధి చేసిన తర్వాత మాత్రమే, మిమ్మల్ని మీరు కాంట్రాక్టర్‌గా అందించవచ్చు.

ఈ వ్యాపారం చాలా ఆహ్లాదకరమైన లక్షణాన్ని కలిగి లేదని మర్చిపోకూడదు, అవి: నిర్మాణంలో ఉన్న సౌకర్యాలలో పెద్ద వర్కింగ్ క్యాపిటల్ యొక్క దీర్ఘకాలిక ఆలస్యం సాధ్యమే. పదార్థాల కొనుగోలు, పరికరాల అద్దె లేదా కార్మికుల వేతనాల కోసం ముందస్తు చెల్లింపు చేయడానికి అంగీకరించే కస్టమర్‌ను కనుగొనడం దాదాపు అసాధ్యం. నియమం ప్రకారం, సౌకర్యం యొక్క పూర్తి కమీషన్ తర్వాత మాత్రమే చెల్లింపు చేయబడుతుంది.

నేను గొప్ప పోటీపై ప్రత్యేక శ్రద్ధ వహించాలనుకుంటున్నాను. ఒక అనుభవం లేని వ్యాపారవేత్త ఈ పరిశ్రమలో డజను సంవత్సరాలకు పైగా పనిచేస్తున్న ప్రముఖ సంస్థలతో పోటీ పడటం చాలా కష్టం. కానీ ఈ పరిస్థితి నుండి ఒక మార్గం కూడా ఉంది. పెద్ద నగరాల్లో ప్రవేశించడం చాలా కష్టం. కానీ ప్రాంతీయ కేంద్రాలు మరియు మధ్య తరహా పట్టణాలు మీ భవిష్యత్తు కార్యకలాపాలకు మంచి క్షేత్రం. పెద్ద నిర్మాణ సంస్థలు అక్కడ తమ వ్యాపారాన్ని నిర్వహించవు. ఈ ప్రదేశాలలో లాభదాయకత చాలా తక్కువగా ఉంటుంది, కానీ మీరు త్వరగా మీ పాదాలను పొందడానికి మరింత అవకాశం ఉంటుంది.

నిర్మాణ మార్కెట్‌ను విశ్లేషించే విశ్లేషణాత్మక కేంద్రాల ప్రకారం, ఈ రకమైన వ్యాపారం దాని ఔచిత్యాన్ని కోల్పోదు మరియు వేగవంతమైన వేగంతో అభివృద్ధి చెందుతుంది.

నిర్మాణ పరిశ్రమలో వ్యాపారం యొక్క లక్ష్యాలు మరియు లక్ష్యాలు

మినహాయింపు లేకుండా అన్ని నిర్మాణ సంస్థలు తమకు తాముగా నిర్దేశించుకోవాల్సిన లక్ష్యాలు మరియు లక్ష్యాలు అన్ని స్థాయిలు మరియు ప్రయోజనాల భవనాలు మరియు నిర్మాణాల యొక్క అధిక-నాణ్యత మరియు నమ్మదగిన నిర్మాణం. నిర్మాణంలో నిమగ్నమైన సంస్థ ప్రాజెక్ట్ ద్వారా సమర్థించబడిన సమయ వ్యవధిలో మరియు డబ్బుకు ఉత్తమమైన విలువతో మొత్తం నిర్మాణ మరియు సంస్థాపన పనులను తప్పనిసరిగా నిర్వహించాలి. ఈ సందర్భంలో, మీరు కస్టమర్ యొక్క అవసరాలు మరియు వస్తువు యొక్క స్థితిపై దృష్టి పెట్టాలి.

పని పరిమాణాన్ని పెంచడం ద్వారా సంస్థ యొక్క ఆస్తులలో స్థిరమైన పెరుగుదలను సాధించడం కంపెనీ అధిపతి ఎదుర్కోవాల్సిన ప్రధాన లక్ష్యం.

లక్ష్య ప్రేక్షకులుఅంతిమ వినియోగదారుడు. మంచి లాభం పొందడానికి, మీరు వారికి కావలసిన వాటిని ఇవ్వడానికి ప్రయత్నించాలి. మీరు మీ పనిని "స్లీవ్‌లెస్‌గా" చేస్తే, మీరు త్వరలో మీ కస్టమర్‌లందరినీ కోల్పోతారు.

నిర్మాణ సంస్థ రిజిస్ట్రేషన్ మరియు పన్ను

ముందుగా మీరు ఒక కంపెనీని తెరిచి రిజిస్ట్రేషన్‌పై నిర్ణయం తీసుకోవాలి. ఉత్తమ ఎంపిక. మీరు మీ కంపెనీకి ఒక పేరుతో రావాలి, దాని స్థానాన్ని నిర్ణయించండి. అదనంగా, మీకు అధీకృత మూలధనం మరియు వ్యవస్థాపకులు అవసరం.

రిజిస్ట్రేషన్ కోసం క్రింది పత్రాలు అవసరం:

1. వ్యవస్థాపకుల పాస్‌పోర్ట్‌ల కాపీలు;
2. సంస్థ ఎక్కడ ఉంటుందనే దాని గురించి సమాచారం;
3. కార్యాచరణ రకం గురించి సమాచారం;
4. అధీకృత మూలధనం యొక్క సర్టిఫికేట్ మరియు అది ఎలా పొందబడింది.

నిర్మాణం పౌర, పారిశ్రామిక మరియు రహదారిగా విభజించబడింది మరియు వారి కార్యకలాపాలను ప్రారంభించడానికి ముందు, ప్రతి రకానికి ప్రత్యేక అనుమతిని పొందాలి.

నిర్మాణ సంస్థలపై విధించే ప్రధాన పన్ను. కింది సమస్యలపై పన్ను అధికారులు తరచుగా డెవలపర్‌లతో విభేదిస్తున్నారు: పన్ను విధించబడే ఆధారాన్ని తక్కువగా అంచనా వేయడం; వ్యక్తిగత అవసరాల కోసం నిర్మాణం మరియు సంస్థాపన పనులపై పన్ను; పన్ను వైపు నుండి - సరికాని తగ్గింపుల ఉపయోగం.

చిన్న వ్యాపారాలకు వర్తించవచ్చు. సంస్థ యొక్క రిపోర్టింగ్ వ్యవధి 15 మిలియన్ రూబిళ్లు మించకపోతే మరియు ఆస్తుల అవశేష విలువ 100 మిలియన్ రూబిళ్లు మించకపోతే మాత్రమే ఈ వ్యవస్థ ప్రభావవంతంగా ఉంటుంది.

నిర్మాణ వ్యాపారాన్ని ఎలా ప్రారంభించాలి?

ఒక గదిని ఎంచుకోండి

పని చేయడానికి, మీకు ఆఫీస్ స్పేస్ ఉండాలి. దీనిలో మీరు కస్టమర్లతో కలవవచ్చు, పూర్తయిన ప్రాజెక్టులపై వివిధ డాక్యుమెంటేషన్లను నిల్వ చేయవచ్చు. గదిని ఎంచుకోవడానికి ప్రధాన అవసరం అనుకూలమైన ప్రదేశం మరియు కనీస ప్రాంతం.

మేము పరికరాలు మరియు ఫర్నిచర్ కొనుగోలు చేస్తాము

ఫర్నిచర్ నుండి మీరు ఖాతాదారులకు, కార్యాలయ సామగ్రి కోసం టేబుల్ మరియు కుర్చీలు అవసరం. అవసరమైన విషయాల జాబితాలో ఇవి ఉంటాయి: ఫోన్, కంప్యూటర్, ప్రింటర్/స్కానర్.

ఒక చిన్న నిర్మాణ సంస్థ అవసరమైన ప్రత్యేక పరికరాలను అందించలేకపోతుంది. ఈ సందర్భంలో, మీరు లీజింగ్ను ఉపయోగించవచ్చు - ఇది అద్దెకు సమానం. కొత్త యంత్రాలు మరియు పరికరాలను కొనుగోలు చేయడం కంటే ఇది చాలా తక్కువ ఖర్చు అవుతుంది.

మేము సిబ్బందిని ఎంపిక చేస్తాము

సరిగ్గా ఎంపిక చేయబడిన సిబ్బంది మీ సంస్థ యొక్క సగం విజయం. కార్మికులు అధిక నాణ్యతతో తమ విధులను నిర్వహిస్తే, సంస్థ యొక్క ప్రతిష్ట ఎల్లప్పుడూ అగ్రస్థానంలో ఉంటుంది.

ఉద్యోగులకు వేతనాల ఖర్చును తగ్గించడానికి, శాశ్వత ప్రాతిపదికన అన్ని అధిక అర్హత కలిగిన నిపుణులను నియమించాల్సిన అవసరం లేదు. వీరిలో కొందరు తాత్కాలిక ప్రాతిపదికన తమ విధులను నిర్వర్తించవచ్చు. ఇది సర్వేయర్లు, డిజైనర్లు లేదా ప్రత్యేక పరికరాల డ్రైవర్లు కావచ్చు.

మీరు 5 మంది వ్యక్తులతో ఒకటి కంటే ఎక్కువ బృందంతో ప్రారంభించాలి. ఇది తప్పనిసరిగా కలిగి ఉండాలి:

అదనంగా, మీరు కాల్‌లకు సమాధానమిచ్చే మరియు క్లయింట్ స్థావరాన్ని నిర్మించే సమర్థ ఫోర్‌మాన్ మరియు కార్యాలయ మేనేజర్ లేకుండా చేయలేరు.

మేము సేవల జాబితాను రూపొందిస్తాము

మీకు తెలిసినట్లుగా, నిర్మాణ వ్యాపారం యొక్క కార్యాచరణ రంగం బహుముఖంగా ఉంటుంది. అది కావచ్చు:

1. బహుళ అంతస్థుల భవనాలు, కుటీర నివాసాలు, పారిశ్రామిక సౌకర్యాల నిర్మాణంలో పెద్ద వ్యాపారం;
2. మధ్య తరహా వ్యాపారాలు ప్రైవేట్ గృహాల నిర్మాణం, భవనాలు మరియు నిర్మాణాల పునర్నిర్మాణం, స్థానిక రహదారుల నిర్మాణం మరియు తోటపనిపై ఆధారపడి ఉంటాయి;
3. చిన్న వ్యాపారాలు పనిని పూర్తి చేయడం, పునాదిని పోయడం, తోటపని చేయడం, చిన్న దుకాణాలు మరియు రిటైల్ అవుట్‌లెట్‌లలో నిర్మాణ సామగ్రిని విక్రయించడం, అలాగే వారి స్వంత చిన్న పరిశ్రమలలో పదార్థాలను ఉత్పత్తి చేయడం వంటివి మాత్రమే చేయగలవు.

పైన పేర్కొన్న అన్నింటి నుండి, నిర్మాణ వ్యాపారం యొక్క అభివృద్ధికి చాలా ఎంపికలు ఉన్నాయని మేము చూస్తాము. ప్రధాన విషయం ఏమిటంటే ఎంపికతో పొరపాటు చేయడం మరియు మీ బలాన్ని ఖచ్చితంగా లెక్కించడం.

ఆర్థిక ప్రణాళిక

సుమారు ఖర్చు:

1. 10 - 12 మిలియన్ రూబిళ్లు - పరికరాల కొనుగోలు లేదా అద్దెకు. ఈ మొత్తంలో అన్వేషణ మరియు డిజైన్ పని కోసం ఖర్చులు ఉంటాయి;
2. 1 మిలియన్ రూబిళ్లు - ఉద్యోగుల కోసం దుస్తులు మరియు సాధనాల కొనుగోలు;
3. 150 - 200 వేల రూబిళ్లు - వినోద ఖర్చులు;
4. 100 - 150,000 రూబిళ్లు - కార్యాలయ స్థలం అద్దె;
5. సంవత్సరానికి 100,000 రూబిళ్లు - ప్రకటనలు, మొదలైనవి;
6. ఉద్యోగులకు జీతం (7 మంది వ్యక్తుల ఆధారంగా) - నెలకు 250 - 300 వేల రూబిళ్లు.

మొత్తం సుమారు 13,000,000 రూబిళ్లు. ఈ మొత్తం అనేక కారకాలపై ఆధారపడి చాలా మారవచ్చు.

సంస్థ యొక్క లాభదాయకత మరియు చెల్లింపు

నిర్మాణంలో ప్రమాణం 10 - 15% సూచికలతో లాభదాయకత. దీని అర్థం ఒక విషయం: అన్ని స్థాయిల పని - అంచనా వేయబడినది, ప్రణాళిక చేయబడినది మరియు వాస్తవమైనది - సరిగ్గా నిర్మించబడింది.

ప్రస్తుతానికి, ఈ సూచికలలో కొంత తగ్గుముఖం పట్టడాన్ని మనం గమనించవచ్చు. వారు 7-9% ఉన్నారు. లాభదాయకతలో స్వల్ప తగ్గుదల ఉంది. కారణం క్రింది విధంగా ఉంది: ఓవర్‌హెడ్ ఖర్చుల మొత్తం అలాగే ఉంటుంది, అయితే నిర్మాణ సామగ్రి ధర పెరుగుతుంది మరియు ఉద్యోగుల వేతనాలు కూడా పెరుగుతాయి.

పెట్టుబడి పెట్టిన డబ్బును వీలైనంత త్వరగా తిరిగి ఇవ్వడానికి, నిర్మాణ సంస్థల యజమానులు కొన్నిసార్లు తమ సేవలకు ధరలను తగ్గిస్తారు. ఇది నగదు ప్రవాహం తగ్గుతుంది, మరియు లాభం తగ్గుతుంది, అందుకే తక్కువ లాభదాయకత. ప్రావిన్సులలో, ఈ గణాంకాలు రాజధాని కంటే గణనీయంగా ఎక్కువగా ఉండవచ్చు. లాభదాయకత నేరుగా కార్మికుల అర్హతలు మరియు వారి పనిభారం స్థాయిపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

తిరిగి చెల్లించే వ్యవధి 15-20 నెలలలోపు ఉంటుంది. ఈ వ్యాపారం కాలానుగుణమైనదని మర్చిపోవద్దు, కాబట్టి శీతాకాలంలో పని నిలిపివేయబడవచ్చు.

ప్రకటనలు మరియు కొత్త కస్టమర్లను కనుగొనడం

కొత్తగా సృష్టించబడిన సంస్థ కోసం, కస్టమర్ బేస్‌ను నిర్మించడం ప్రాధాన్యతనివ్వాలి. ప్రకటనలో, మీరు సరైన దిశలను ఎంచుకోవాలి, ఉదాహరణకు:

• స్థానిక ప్రెస్ మరియు రేడియోలో ప్రకటనలు,
• వ్యాపార భాగస్వామి కంపెనీలు, హార్డ్‌వేర్ దుకాణాలు మరియు రియల్ ఎస్టేట్ ఏజెన్సీలలో కంపెనీ బ్రోచర్‌ల పంపిణీ,
• వివిధ సౌకర్యాల నిర్మాణం కోసం టెండర్లలో చురుకుగా పాల్గొనడం.

మేము తీర్మానాలు చేస్తాము. మరమ్మత్తు మరియు నిర్మాణ సంస్థ యొక్క వ్యాపార ప్రణాళిక నిర్మాణ వ్యాపారం సంక్లిష్టంగా ఉందని చూపిస్తుంది, కానీ అదే సమయంలో చాలా ఆసక్తికరంగా మరియు లాభదాయకంగా ఉంటుంది. మీరు ప్రారంభ మూలధనం యొక్క సరైన మొత్తాన్ని కలిగి ఉంటే, మీరు పని చేయాలనే బలమైన కోరికను కలిగి ఉంటారు మరియు అదే సమయంలో మంచి లాభం పొందండి, ఈ ఉద్యోగం మీకు మంచి ఎంపిక కావచ్చు.

నిర్మాణ సంస్థను ఎలా తెరవాలి, దీనికి ఏమి అవసరమో, ఏ పరికరాలు, అలాగే దానిని తెరవడానికి వ్యాపార ప్రణాళిక యొక్క రెడీమేడ్ ఉదాహరణ.

అన్ని సమయాల్లో, నిర్మాణం అనేది అత్యంత ఆశాజనకమైన సేవా సదుపాయం, ఎందుకంటే. కొంతమంది సాధారణ వ్యక్తులు తమ స్వంత ఇంటిని నిర్మించుకోవచ్చు, అపార్ట్మెంట్ను పునరుద్ధరించవచ్చు, పైపులను మార్చవచ్చు; దీనికి ప్రత్యేక నైపుణ్యాలు, జ్ఞానం మరియు వృత్తి నైపుణ్యం అవసరం.

ఈ ఆర్టికల్లో, మేము ప్రణాళికను అలాగే మరమ్మత్తు మరియు నిర్మాణ సంస్థల తెరవడం మరియు వారి తదుపరి విజయవంతమైన కార్యకలాపాలతో అనుబంధించబడిన ప్రాథమిక సమాచారాన్ని పరిశీలిస్తాము.

వ్యాపార ప్రణాళిక - ఉదాహరణ

డైరెక్టర్‌తో సహా 11 మంది వ్యక్తులతో కూడిన చిన్న మరమ్మత్తు మరియు నిర్మాణ సంస్థను తెరవడానికి సాధారణ నిర్మాణ సంస్థ వ్యాపార ప్రణాళిక యొక్క ఉచిత రెడీమేడ్ ఉదాహరణను మేము మీకు అందిస్తున్నాము.

మీ విషయంలో, ఖర్చులు గణనీయంగా భిన్నంగా ఉండవచ్చని మేము వెంటనే గమనించాము, ఎందుకంటే. ఇది మీరు అందించే సేవల పరిమాణం, వాటి రకాలు, అలాగే ఆర్డర్‌ల సంఖ్య మరియు పని మొత్తంపై ఆధారపడి ఉంటుంది.

అనేక నిర్మాణ సంస్థలు మరియు సంస్థలు ప్రత్యేక పరికరాలు, నిర్మాణ సామగ్రి మరియు సిబ్బందిని అద్దెకు అందించే లీజింగ్ కంపెనీల సేవలను చాలా తరచుగా ఉపయోగిస్తాయని మర్చిపోవద్దు, కాబట్టి మీరు ఎప్పుడైనా అదే పని చేయడం ద్వారా మీ సిబ్బందిని సులభంగా పెంచుకోవచ్చు , కానీ గురించి చదవండి "ప్రత్యేక పరికరాలు, పరికరాలు మరియు లీజింగ్" పేరాలో ఇది దిగువన ఉంది.

నిర్మాణ సంస్థ/కంపెనీని ఎలా తెరవాలి?

కాబట్టి, నిర్మాణ సంస్థ (కంపెనీ) ఎలా తెరవాలనే దానిపై సమాచారాన్ని వివరంగా పరిగణించండి.

వాస్తవానికి, ఈ సంస్థను తెరిచే ప్రక్రియ ఇతర వాటికి భిన్నంగా లేదు. LLC కోసం కీలకమైన అంశాలు క్రింది పాయింట్లను కలిగి ఉంటాయి:

1. సంస్థ పేరు - నిర్మాణ సంస్థ;
2. సంస్థ యొక్క స్థానం;
3. అధీకృత మూలధనం;
4. సంఘం వ్యవస్థాపకులు (పాల్గొనేవారు).

పైన పేర్కొన్నదాని ఆధారంగా, మీకు ఈ క్రింది పత్రాలు అవసరం:

• వ్యవస్థాపకుల పాస్‌పోర్ట్‌ల కాపీలు మరియు/లేదా వ్యవస్థాపకులుగా ఉన్న చట్టపరమైన సంస్థల గురించిన సమాచారం (పేరు, స్థానం, PSRN, OKPO, TIN);
• నమోదిత చట్టపరమైన సంస్థ యొక్క స్థానం యొక్క చిరునామా గురించిన సమాచారం, అనగా. మీరు;
• నిర్మాణ సంస్థ యొక్క ప్రధాన కార్యకలాపాల గురించి సమాచారం;
• అధీకృత మూలధనం ఏర్పడే మొత్తం మరియు పద్ధతిపై సమాచారం.

న్యాయ సంస్థల వైపు తిరగడం చాలా సులభం, ఎందుకంటే. రిజిస్ట్రేషన్ సేవలు ఖరీదైనవి కావు - సుమారు 3,000 రూబిళ్లు, కానీ మీరు రాష్ట్ర విధిని చెల్లించడం ద్వారా మరియు కొంతకాలం వరుసలో నిలబడటం ద్వారా ప్రతిదీ మీరే చేయవచ్చు.

అయితే, తేడాలు ఉన్నాయి, లేదా ఒక విషయం - ఇది నిర్మాణ సంస్థలు (సంస్థలు) కొన్ని రకాల పనులకు ప్రత్యేక అనుమతిని కలిగి ఉండటం అవసరం, అయితే దీని గురించి “SRO మరియు ఇతర అనుమతులు” పేరాలో చదవండి.

కార్యాచరణ క్షేత్రాలు - అందించబడిన సేవలు

కాబట్టి, ఏ రకమైన కార్యకలాపాలు మీ నిర్మాణ సంస్థ - సంస్థ. కింది ప్రాంతాలు ఉన్నాయి:

• పారిశ్రామిక ఇంజినీరింగు.
• సివిల్ ఇంజనీరింగ్.
• రోడ్డు నిర్మాణం.

వాటిలో ప్రతి ఒక్కటి క్రింది సేవలను కలిగి ఉంటుంది:

• భవనాలు, నివాస భవనాలు, గిడ్డంగులు, స్నానాలు, గ్యారేజీలు మొదలైన వాటి నిర్మాణం (చెరశాల కావలివాడు లేదా కాదు). "చెరశాల కావలివాడు" అనే పదం అంటే మీరు పైకప్పు, వినియోగాలు మొదలైన వాటితో పూర్తి సౌకర్యాన్ని నిర్మిస్తారని అర్థం. అంశాలు.
• మరమ్మత్తు, సంస్థాపన, ఉపసంహరణ.
• నిర్మాణ సంస్థ యొక్క అదనపు సేవలు. వాటిలో మూడు ఉన్నాయి:
  • మీ పరికరాలు మరియు సిబ్బందిని లీజుకు ఇవ్వడం;
  • చదువు. మీ కంపెనీలో నిపుణులు ఉంటే, మీరు ఇతర కంపెనీల సిబ్బందికి శిక్షణా సేవలను అందించవచ్చు. తరచుగా, ఏదైనా పరికరాలను విక్రయించేటప్పుడు, ఈ సేవలు అవసరం.
  • వస్తువుల అమ్మకం: నిర్మాణ వస్తువులు, ప్రాజెక్టులు, నిర్మాణ సామగ్రి. అంతేకాకుండా, ప్రాజెక్టులను విక్రయించేటప్పుడు, ఉదాహరణకు, దేశం గృహాలు, ఒక నియమం వలె, వారు మళ్లీ వారి అమలు కోసం మీ నిర్మాణ సంస్థకు ఆశ్రయించారు, అనగా. మీరు వాటిని నిర్మిస్తారు.

SRO మరియు ఇతర అనుమతులు

ఏదైనా మరమ్మత్తు మరియు నిర్మాణ సంస్థ మరియు సంస్థను తెరవడానికి SRO లేదా కొన్ని ఇతర అనుమతి నమోదు అవసరమని చాలా మంది భావిస్తారు. నిజానికి, ఇది కేసు నుండి చాలా దూరంగా ఉంది. మేము "లైసెన్సుల" యొక్క అన్ని ప్రధాన రకాలను మరియు అవి అవసరమైన క్షణాలను జాబితా చేస్తాము:

• SRO(స్వీయ-నియంత్రణ సంస్థలకు సంక్షిప్త). ఖచ్చితంగా చెప్పాలంటే, SRO అనేది లైసెన్స్ లేదా పర్మిట్ మరియు అడ్మిషన్ కాదు, కానీ నిర్మాణ సంస్థ (సంస్థ) యొక్క స్థితి, దీని ఆధారంగా గొప్ప నష్టాలతో సంబంధం ఉన్న కొన్ని రకాల సేవలు అనుమతించబడతాయి. మీరు నిర్మిస్తే SRO అవసరం లేదు: మూడు అంతస్తుల కంటే ఎక్కువ ఎత్తు లేని భవనాలు; రెసిడెన్షియల్ బ్లాకుల సంఖ్య పదికి మించని నివాస భవనాలను బ్లాక్ చేయండి; 1500 చ.మీ కంటే తక్కువ విస్తీర్ణం కలిగిన భవనాలు; వ్యక్తిగత గృహ నిర్మాణం యొక్క వస్తువులు, ఇవి ఒక కుటుంబం యొక్క నివాసం కోసం ఉద్దేశించబడ్డాయి. ఆ. ఒక సాధారణ కంపెనీకి, SRO అస్సలు అవసరం లేదు.
• భవనం అనుమతి. అది లేకుండా, ఎక్కడా ఏమీ నిర్మించబడదు. మునిసిపాలిటీ అధిపతి మరియు జిల్లా (నగరం) యొక్క చీఫ్ ఆర్కిటెక్ట్ భాగస్వామ్యంతో స్థానిక ప్రభుత్వాలచే నిర్మాణ సంస్థలు మరియు సంస్థలకు ఈ అనుమతి జారీ చేయబడుతుంది. దాన్ని పొందేందుకు అయ్యే ఖర్చు చాలా తక్కువ.
• భవనాలు మరియు నిర్మాణాల రూపకల్పన కోసం లైసెన్స్. డిజైన్ సేవలను అందించడానికి చట్టపరమైన విద్య లేని చట్టపరమైన సంస్థలు మరియు వ్యవస్థాపకుల కార్యకలాపాలకు అవసరం.
• నిర్మాణ సమయంలో ఇంజనీరింగ్ సర్వేల కోసం లైసెన్స్. నిర్మాణం మరియు రూపకల్పనలో ఇంజనీరింగ్ పని కోసం ఇది అనుమతి.

ప్రత్యేక యంత్రాలు, పరికరాలు మరియు లీజింగ్

ఇక్కడ మేము నిర్మాణం మరియు ఇన్‌స్టాలేషన్ పనుల కోసం ప్రత్యేక పరికరాలు మరియు పరికరాల ధరను విశ్లేషిస్తాము, కానీ పైన పేర్కొన్న అన్ని కొనుగోలు మరియు దాని నిర్వహణ కోసం మీరు మీ ఖర్చులను గణనీయంగా తగ్గించగల సేవకు ధన్యవాదాలు.

కాబట్టి, లీజింగ్ అనేది దాని స్వంత మాటలలో, ఉపయోగం ద్వారా అద్దెకు ఇవ్వడం. ఈ సందర్భంలో, మీరు అద్దెకు తీసుకుంటారు, అయినప్పటికీ మీరు దీన్ని అదనంగా చేయవచ్చు. మీ నిర్మాణ సంస్థకు ఏదైనా పనిని నిర్వహించడానికి తగినంత పరికరాలు లేనట్లయితే ఈ సేవ కేవలం అవసరం. మీరు ఎక్స్కవేటర్ నుండి డ్రిల్ వరకు అన్నింటినీ అద్దెకు తీసుకోవచ్చు.

ఒక్క నిర్మాణ సంస్థ కూడా అవసరమైన అన్ని పరికరాలను అందించదు, ఎందుకంటే అది లాభదాయకం కాదు. కొన్ని కంపెనీలు మరియు సంస్థలు తమ సిబ్బందిలో ఈ సామగ్రిని కలిగి ఉంటాయి, కానీ, ఒక నియమం వలె, దాని పరిమాణం తక్కువగా ఉంటుంది. అదనంగా, మీకు సంవత్సరానికి రెండు సార్లు అవసరమైతే ఎక్స్‌కవేటర్‌ను కొనుగోలు చేసి, ఎక్స్‌కవేటర్ ఆపరేటర్‌ను ఎందుకు నియమించుకోవాలి? అందువల్ల, తెరవడానికి ముందు, మీకు అన్ని సమయాలలో ఏమి అవసరమో జాగ్రత్తగా ఆలోచించండి. సాధారణంగా ఇది చాలా తక్కువ సాధనం, ఇది లేకుండా ఏ నిర్మాణం చేయలేము.

ఆర్డర్‌ల కోసం సహకారం మరియు శోధన కోసం ఎంపికలు

మేము పెద్ద ఎత్తున నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల గురించి మాట్లాడినట్లయితే, అవి సాధారణంగా నిర్మాణ కాంట్రాక్టర్ల భాగస్వామ్యంతో నిర్వహించబడతాయి. ఆ. ఒక పెద్ద సంస్థ - అన్ని సంస్థాగత నైపుణ్యాలను కలిగి ఉన్న సంస్థ, ముందుగా టెండర్‌లో పాల్గొని, దానిని గెలుచుకుని, ఆపై ఈ సౌకర్యాన్ని నిర్మించడంలో సహకరించడానికి ఇతర కంపెనీలను నియమించుకుంటుంది. అదే సమయంలో, కొన్ని నిర్మాణ సంస్థ పునాదిని నిర్మిస్తుంది, మరొకటి కమ్యూనికేషన్లను నిర్వహిస్తుంది మరియు ఎవరైనా కిటికీలను సరఫరా చేస్తారు మరియు వాటిని మౌంట్ చేస్తారు, మొదలైనవి. ఆ. అటువంటి కాంట్రాక్టర్‌ని స్నేహితుడిగా కలిగి ఉండటం మీకు చాలా లాభదాయకమైన వ్యాపారం అవుతుంది. కానీ ఎవరికి తెలుసు, బహుశా మీరే ఒకరు అవుతారు.

ప్రైవేట్ నిర్మాణం (గ్యారేజీలు, స్నానాలు, ప్రైవేట్ ఇళ్ళు) కొరకు, అప్పుడు నిర్మాణ వస్తువులు అవుట్లెట్లతో ప్రచారం చేయడానికి లేదా సహకరించడానికి ఇది ఒక అద్భుతమైన ఎంపిక. ఇంటర్నెట్ గురించి మర్చిపోవద్దు మరియు, వాస్తవానికి, గ్రామాలు, పట్టణాలు మొదలైన ప్రాంతాలలో ప్రకటనలు.

నిర్మాణ సంస్థ మరియు దాని వ్యాపార ప్రణాళికను ఎలా తెరవాలో ఈ కథనం మీ స్వంత వ్యాపారాన్ని ప్రారంభించడంలో మీకు సహాయపడుతుందని మేము ఆశిస్తున్నాము.