సారాంశం అంచనా అనేది ప్రాజెక్ట్ యొక్క నిర్మాణ పనుల మొత్తం ఖర్చు ఆధారంగా ఉండే ప్రధాన పత్రాలలో ఒకటి. ఇది పదార్థాలు మరియు పనిని మాత్రమే కాకుండా, కొనుగోలుకు అవసరమైన సాధనాలు, పరికరాలు మరియు అవసరమైతే దాని అద్దెను కూడా కలిగి ఉంటుంది. అలాగే, దీనితో పాటు, ప్రాజెక్ట్ ప్రకారం నిర్మాణాన్ని పూర్తి చేయడానికి తప్పనిసరిగా చేయవలసిన అన్ని సంబంధిత పనులను ఇది కలిగి ఉంటుంది. ఇందులో సాంకేతిక పర్యవేక్షణ, వివిధ ఆమోదాలు, భూభాగాన్ని శుభ్రపరచడం మొదలైనవి ఉండవచ్చు. మీరు క్రింద ఒక ఉదాహరణ చూడవచ్చు.

నావిగేషన్

నిర్మాణంలో ఏకీకృత అంచనా అంటే ఏమిటి? ఏ పని ఖర్చు దానిలో చేర్చబడింది, గణనలో తిరిగి చెల్లించే మొత్తాలు

నిధుల అంచనా పరిమితిని నిర్ణయించే పత్రాలు - ప్రాజెక్ట్ ద్వారా అందించబడిన అన్ని నిర్మాణ ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడానికి అవసరమైన పనుల పూర్తి జాబితా (ఖర్చులు) - సారాంశ అంచనాలు అంటారు.

సిద్ధం చేసిన గణన నిర్మాణం మరియు ఇన్‌స్టాలేషన్ పనుల యొక్క అంచనా వ్యయం మాత్రమే కాకుండా, సాధనాలు, జాబితా, పరికరాలు, అలాగే డిజైనర్ పర్యవేక్షణ, సర్వే పని, కస్టమర్ సేవ యొక్క నిర్వహణ మొదలైన వాటితో సహా ఇతర అనుబంధ ఖర్చులను కొనుగోలు చేసే ఖర్చును కూడా కలిగి ఉంటుంది. ప్రత్యేక అంచనా ప్రోగ్రామ్‌ల సహాయంతో సారాంశ అంచనా గణన (సంక్షిప్తంగా - SSR) చాలా సులభం, అయితే MS Excel తరచుగా దీని కోసం ఉపయోగించబడుతుంది.

సారాంశ అంచనా యొక్క కంటెంట్‌ను నిర్వచించే సాధారణ నిబంధనలు

కన్సాలిడేటెడ్ అంచనా డాక్యుమెంటేషన్‌ను రూపొందించే విధానాన్ని నియంత్రించే ప్రధాన చట్టపరమైన పత్రం గోస్‌స్ట్రాయ్ మెథడాలజీ (MDS 81-35.2004), ప్రస్తుత సంస్కరణలో 2004లో రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క గోస్‌స్ట్రాయ్ యొక్క రిజల్యూషన్ నంబర్ 15/1 ద్వారా ఆమోదించబడింది మరియు అమలులోకి వచ్చింది, దీని ద్వారా అంచనా వేసేవారు మార్గనిర్దేశం చేస్తారు (ప్రస్తుతం, ఇది 2014 ఎడిషన్).

మెథడాలజీ యొక్క సాధారణ నిబంధనలు వస్తువుల నిర్మాణ వ్యయం (లేదా వాటి దశలు) యొక్క సారాంశ అంచనాలు ప్రాజెక్ట్ కింద ఉన్న అన్ని వస్తువులను పూర్తిగా పూర్తి చేయడానికి అవసరమైన నిధుల అంచనా పరిమితిని నిర్ణయించే పత్రాలను కలిగి ఉంటాయి.

ఇదే ఆమోదించబడిన పత్రాలు నిర్మాణ ప్రక్రియ యొక్క ఫైనాన్సింగ్ ప్రారంభించడానికి మరియు మూలధన పెట్టుబడి పరిమితిని నిర్ణయించడానికి ఆధారం. సారాంశ రూపంలో, ఏకీకృత అంచనాలను రూపొందించడానికి సిఫార్సులను క్రింది జాబితాలో ప్రదర్శించవచ్చు:

1. ఉత్పత్తి మరియు ఉత్పత్తియేతర నిర్మాణ పనుల కోసం విడిగా ఏకీకృత అంచనాను రూపొందించి ఆమోదించాలని సిఫార్సు చేయబడింది.
2. ఈ గణన ప్రస్తుత ధర స్థాయిలో తయారు చేయబడింది. ధర స్థాయిని నిర్ణయించడంలో తుది నిర్ణయం, ఇది SSRని గీయడం ద్వారా చేయబడుతుంది, ఇది కస్టమర్ వద్ద ఉంటుంది మరియు డిజైన్ కేటాయింపులో నమోదు చేయబడుతుంది. అదే సమయంలో, సాధారణ పరంగా, ప్రస్తుత ధర స్థాయిలో విలువను అధికారికీకరించడానికి, ప్రస్తుత ఇండెక్స్ పట్టికల ప్రకారం (ఇప్పటికే ఉన్న రీకాలిక్యులేషన్ పద్ధతుల ఫ్రేమ్‌వర్క్‌లో) ఇండెక్స్ చేయబడిన 2001 బేస్ స్థాయిని ఉపయోగించడానికి ఒక ఎంపికగా ప్రతిపాదించబడింది. .
3. మొత్తం నిర్మాణం కోసం ఏకీకృత అంచనా తప్పనిసరిగా రూపొందించబడాలి (ప్రాజెక్ట్‌లో నిర్మాణం మరియు ఇన్‌స్టాలేషన్ విధులను నిర్వహిస్తున్న సాధారణ కాంట్రాక్టర్ల సంఖ్యతో సంబంధం లేకుండా).
4. ప్రతి సాధారణ కాంట్రాక్టర్ నిర్వహించే పని అంచనా వ్యయం (ఖర్చులు) ప్రత్యేక ప్రకటనలో నమోదు చేయబడుతుంది. అటువంటి నమోదు SSR ఫారమ్‌కు సంబంధించి నిర్వహించబడుతుంది.

అధ్యాయాల వారీగా SSR సంకలనం

మెథడాలజీ యొక్క సిఫార్సుల ప్రకారం, ఏకీకృత అంచనా అధ్యాయాలను కలిగి ఉంటుంది, వీటిలో నిర్మాణానికి నిధులు (లేదా ప్రధాన మరమ్మతులు) దాని ఖర్చు యొక్క లెక్కల ఆధారంగా పంపిణీ చేయబడతాయి. మొత్తంగా, అటువంటి 12 అధ్యాయాలు ఉన్నాయి - పారిశ్రామిక మరియు పౌర నిర్మాణం కోసం మరియు 9 - మతపరమైన మరియు సామాజిక-సాంస్కృతిక భవనాలు, అలాగే నివాస భవనాల ప్రధాన మరమ్మతుల కోసం. ఏదైనా అధ్యాయం నిర్దిష్ట వస్తువు, పని (ఖర్చు) చేర్చడం కోసం అందించినట్లయితే, వాస్తవానికి అవి లేనట్లయితే, అటువంటి అధ్యాయాన్ని తదుపరి అధ్యాయాల సంఖ్యలను మార్చకుండా దాటవేయాలి.

• అధ్యాయం 1. "నిర్మాణ స్థలం యొక్క తయారీ." మతపరమైన, నివాస మరియు సామాజిక-సాంస్కృతిక సౌకర్యాల సమగ్ర పరిశీలన కోసం - మొదటి అధ్యాయం యొక్క శీర్షిక సమగ్ర కోసం భూభాగాన్ని (సైట్‌లు) సిద్ధం చేయడం గురించి ప్రస్తావించింది.
• అధ్యాయాలు 2 మరియు 3. "ప్రధాన నిర్మాణ వస్తువులు" మరియు "అనుబంధ మరియు సేవా వస్తువులు". (ఈ రెండు అధ్యాయాలు రెండు జాబితాలలో ఒకేలా ఉన్నాయి.)
• "నిర్మాణ విభాగం" యొక్క 4 మరియు 5 అధ్యాయాలు మూలధన మరమ్మత్తు సౌకర్యాల కోసం అధ్యాయాల జాబితాలో ఎటువంటి అనలాగ్లను కలిగి లేవు మరియు నిర్మాణం యొక్క "శక్తి సౌకర్యాలు" మరియు "రవాణా సౌకర్యాలు" సంబంధించినవి.
• మొదటి జాబితా యొక్క 6వ అధ్యాయం రెండవ జాబితాలోని 4వ అధ్యాయం వలె ఉంటుంది మరియు బాహ్య నెట్‌వర్క్‌లు, అలాగే నీరు, వేడి, గ్యాస్ సరఫరా, మురుగునీరు మొదలైన వాటికి సంబంధించినది.
• రెండు పాయింట్ల ఒకే మార్పుతో, తదుపరి మూడు అధ్యాయాలు ఉన్నాయి, రెండు జాబితాలకు ఒకే విధంగా ఉంటాయి: "అభివృద్ధి మరియు తోటపని", "తాత్కాలిక నిర్మాణాలు మరియు భవనాలు", "ఇతర పని (ఖర్చులు)".

తదుపరి, 10 వ అధ్యాయం, "నిర్మాణ విభాగం" జాబితాలో కస్టమర్ సేవల నిర్వహణ (సాంకేతిక పర్యవేక్షణ), 11 వ అధ్యాయం ఆపరేటింగ్ సిబ్బందిని సిద్ధం చేయడం. సమగ్ర సౌకర్యాల కోసం SSR యొక్క చివరి అధ్యాయం సాంకేతిక పర్యవేక్షణ సేవలకు సంబంధించిన అంచనాల గణనకు సంబంధించినది. చివరి అధ్యాయం రెండు జాబితాలకు ఒకే విధంగా ఉంటుంది. దీని కంటెంట్‌లలో డిజైనర్ పర్యవేక్షణ మరియు డిజైన్ మరియు సర్వే పని ఉన్నాయి.

జాబితా చేయబడిన అధ్యాయాలలో, పని (ఖర్చులు) మరియు వస్తువుల పంపిణీ స్థాపించబడిన పరిశ్రమ నామకరణానికి అనుగుణంగా జరుగుతుంది. వాటిలో ప్రతిదానికి అనేక వస్తువులతో అనేక రకాల పూర్తయిన ఉత్పత్తి ఉంటే, అధ్యాయంలో పని (ఖర్చులు) మరియు వస్తువులను ఉత్పత్తి పేరుతో సమానమైన పేరుతో విభాగాలుగా మార్చడానికి అనుమతించబడుతుంది. కొన్ని రకాల నిర్మాణ మరియు పారిశ్రామిక రంగాలకు, SSR యొక్క అధ్యాయాల పేర్లు మరియు నామకరణం మారవచ్చు.

ప్రాజెక్ట్‌లో భాగంగా, డాక్యుమెంట్ చేయబడిన SSR ఒక వివరణాత్మక నోట్‌తో పాటు ఆమోదం కోసం సమర్పించబడుతుంది. గమనిక యొక్క కంటెంట్‌లు క్రింది సమాచారాన్ని కలిగి ఉంటాయి:

• నిర్మాణ స్థలం గురించి,
• కాంట్రాక్టర్ పేరు (తెలిసి ఉంటే),
• అంచనాలను రూపొందించడానికి ఆమోదించబడిన ప్రమాణాల జాబితా జాబితా,
• నిర్మాణ రకం (లేదా నిర్దిష్ట కాంట్రాక్టర్ కోసం) ద్వారా అంచనా వేసిన లాభం మరియు ఓవర్‌హెడ్ ఖర్చుల నిబంధనలు
• నిర్మాణ పనులు, పరికరాలు (దాని సంస్థాపనతో సహా) యొక్క అంచనా వ్యయాన్ని నిర్ణయించే ప్రత్యేకతలు
• SSR యొక్క 8-12 అధ్యాయాల ప్రకారం నిర్మాణం కోసం నిధుల పంపిణీ యొక్క లక్షణాలు మరియు హౌసింగ్ మరియు పౌర స్వభావం నిర్మాణం కోసం మూలధన పెట్టుబడుల రంగాలలో.

అదనంగా, నోట్ నిర్దిష్ట నిర్మాణ ప్రాజెక్ట్‌కు నిర్దిష్ట ఖర్చుల వ్యయాన్ని నిర్ణయించడానికి సంబంధించిన ఏదైనా ఇతర సమాచారాన్ని జాబితా చేస్తుంది, ధర సమస్యలు మరియు నిర్దిష్ట నిర్మాణం కోసం ప్రయోజనాలకు సంబంధించిన ప్రభుత్వ ఏజెన్సీల నిర్ణయాలకు లింక్‌లు.

సారాంశం అంచనా రూపం: నమూనా మరియు ఉదాహరణ

సారాంశ అంచనాను రూపొందించడానికి, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క స్టేట్ కన్స్ట్రక్షన్ కమిటీచే సంకలనం చేయబడిన మెథడాలజీ యొక్క రెండవ అనుబంధంలో ఇవ్వబడిన నమూనా సంఖ్య 1 ను ఉపయోగించమని సిఫార్సు చేయబడింది. ప్రత్యేక పంక్తులలో ఇది పరిమిత ఖర్చులను కవర్ చేయడానికి ఖర్చు చేసిన మొత్తాలను ఉదహరించడం లేకుండా అన్ని ఆబ్జెక్ట్ అంచనాల మొత్తాలను మరియు వ్యక్తిగత రకాల ఖర్చుల కోసం లెక్కల మొత్తాలను కలిగి ఉంటుంది.

పత్రం ఈ ఉత్పన్న అంచనా పత్రాల సంఖ్యలకు లింక్‌ను కలిగి ఉంది. ప్రాజెక్ట్ ద్వారా ఊహించిన ప్రతి వస్తువు యొక్క ధర ఫారమ్ యొక్క సంబంధిత నిలువు వరుసల ప్రకారం పంపిణీ చేయబడుతుంది. నిలువు 4-7 నిర్మాణ (మరమ్మత్తు మరియు నిర్మాణం) పని (కాలమ్ 4), సంస్థాపన పని (కాలమ్ 5), పరికరాల ఖర్చులు (కాలమ్ 6) మరియు ఇతర ఖర్చులు (కాలమ్ 7) కోసం అంచనా వ్యయం ఎంత అని సూచిస్తుంది. కాలమ్ 8 మొత్తం అంచనా వ్యయాన్ని చూపుతుంది. సారాంశ అంచనా, దాని ఉదాహరణ ఇక్కడ అందించబడింది, పేర్కొన్న నమూనా ప్రకారం MS Excelలో సంకలనం చేయబడింది.

మూలం: https://proektoved.com/rashody/svodnyj-smetnyj-raschet.html

అధ్యాయం వారీగా సారాంశం అంచనా

నిర్మాణం మరియు ఇన్‌స్టాలేషన్ పనుల అంచనా వ్యయం, పరికరాల కొనుగోలు ఖర్చు, సాధనాలు, జాబితా, అలాగే అన్ని సంబంధిత ఖర్చులు, ఖర్చు యొక్క ఏకీకృత అంచనాతో సహా ప్రాజెక్ట్ అందించిన అన్ని పని మరియు ఖర్చుల పూర్తి ఖర్చును ప్రతిబింబిస్తుంది. నిర్మాణం డ్రా చేయబడింది.

సారాంశ అంచనాలో, పని యొక్క స్వభావం మరియు ఖర్చుల ఆధారంగా అధ్యాయాలు మరియు నిలువు వరుసల మధ్య నిధులు పంపిణీ చేయబడతాయి.

ఏకీకృత అంచనా యొక్క అధ్యాయాలు:

• 1. నిర్మాణ ప్రాంతం యొక్క తయారీ.
• 2. ప్రధాన నిర్మాణ వస్తువులు.
• 3. సహాయక మరియు సేవా ప్రయోజనాల కోసం వస్తువులు.
• 4. శక్తి సౌకర్యాలు.
• 5. రవాణా మరియు కమ్యూనికేషన్ సౌకర్యాలు.
• 6. నీటి సరఫరా, మురుగునీటి, ఉష్ణ సరఫరా మరియు గ్యాస్ సరఫరా యొక్క బాహ్య నెట్వర్క్లు మరియు నిర్మాణాలు.
• 7. భూభాగం యొక్క అభివృద్ధి మరియు తోటపని.
• 8. తాత్కాలిక భవనాలు మరియు నిర్మాణాలు.
• 9. ఇతర పని మరియు ఖర్చులు.
• 10. నిర్మాణంలో ఉన్న సంస్థ (సంస్థ) డైరెక్టరేట్ (సాంకేతిక పర్యవేక్షణ) యొక్క విషయాలు.
• 11. కార్యాచరణ సిబ్బంది శిక్షణ.
• 12. డిజైన్ మరియు సర్వే పని, డిజైనర్ పర్యవేక్షణ.

అధ్యాయాలలోని వస్తువులు, పని మరియు ఖర్చుల పంపిణీ జాతీయ ఆర్థిక వ్యవస్థ యొక్క సంబంధిత రంగానికి ఏర్పాటు చేయబడిన ఏకీకృత నిర్మాణ అంచనా యొక్క నామకరణం ప్రకారం నిర్వహించబడుతుంది. అనేక రకాల పూర్తయిన ప్రొడక్షన్స్ లేదా కాంప్లెక్స్‌లు ఉంటే, వాటిలో ప్రతి ఒక్కటి అనేక వస్తువులను కలిగి ఉంటే, అధ్యాయంలోని సమూహాన్ని విభాగాలుగా నిర్వహించవచ్చు, దీని పేరు ప్రొడక్షన్స్ (కాంప్లెక్స్) పేరుకు అనుగుణంగా ఉంటుంది.

నివాస భవనాలు, మతపరమైన మరియు సామాజిక మరియు సాంస్కృతిక సౌకర్యాల మూలధన మరమ్మత్తు ప్రాజెక్టుల కోసం, ఏకీకృత అంచనా గణనలో భాగంగా నిధులను ఉపయోగించాలని సిఫార్సు చేయబడింది. 9 అధ్యాయాలకు పైగా పంపిణీ చేయబడింది:

1. "పెద్ద మరమ్మతుల కోసం సైట్ల (భూభాగాలు) తయారీ."
2. "ప్రధాన వస్తువులు".
3. "సహాయక మరియు సేవా ప్రయోజనాల కోసం వస్తువులు."
4. "బాహ్య నెట్వర్క్లు మరియు నిర్మాణాలు (నీటి సరఫరా, మురుగునీటి, ఉష్ణ సరఫరా, గ్యాస్ సరఫరా మొదలైనవి)."
5. "భూభాగం యొక్క అభివృద్ధి మరియు తోటపని."
6. "తాత్కాలిక భవనాలు మరియు నిర్మాణాలు."
7. "ఇతర పని మరియు ఖర్చులు."
8. "సాంకేతిక పర్యవేక్షణ".
9. "డిజైన్ మరియు సర్వే పని, డిజైనర్ పర్యవేక్షణ."

సాధారణ కాంట్రాక్టు నిర్మాణం మరియు దానిలో పాల్గొనే ఇన్‌స్టాలేషన్ సంస్థల సంఖ్యతో సంబంధం లేకుండా మొత్తం నిర్మాణం కోసం ఏకీకృత అంచనా రూపొందించబడింది.

ప్రతి సాధారణ కాంట్రాక్టు సంస్థ నిర్వహించాల్సిన పని మరియు ఖర్చుల అంచనా వ్యయం ప్రత్యేక ప్రకటనలో రూపొందించబడింది, ఏకీకృత అంచనా రూపానికి సంబంధించి సంకలనం చేయబడింది.

ప్రాజెక్ట్‌లో భాగంగా ఆమోదం కోసం సమర్పించిన సారాంశ అంచనా కోసం, a వివరణాత్మక గమనిక, ఇది క్రింది డేటాను అందిస్తుంది:

నిర్మాణ స్థానం;

నిర్మాణ అంచనాలను రూపొందించడానికి ఆమోదించబడిన అంచనా ప్రమాణాల జాబితాల జాబితా;

సాధారణ కాంట్రాక్టర్ పేరు (తెలిసి ఉంటే);

MDS 81-4.99 ప్రకారం ఓవర్‌హెడ్ ఖర్చు రేట్లు (నిర్దిష్ట కాంట్రాక్టర్ లేదా నిర్మాణ రకం ద్వారా);

MDS 81-25.2001 ప్రకారం అంచనా వేసిన లాభం ప్రమాణం;

ఇచ్చిన నిర్మాణ ప్రాజెక్ట్ కోసం నిర్మాణ పనుల అంచనా వ్యయాన్ని నిర్ణయించే లక్షణాలు;

- ఇచ్చిన నిర్మాణ సైట్ కోసం పరికరాలు మరియు దాని సంస్థాపన యొక్క అంచనా వ్యయాన్ని నిర్ణయించే లక్షణాలు;

ఏకీకృత అంచనాలోని అధ్యాయాలు 8 - 12 ప్రకారం ఇచ్చిన నిర్మాణ ప్రాజెక్ట్ కోసం నిధులను నిర్ణయించే లక్షణాలు;

- మూలధన పెట్టుబడి ప్రాంతాలలో నిధుల పంపిణీ గణన (హౌసింగ్ మరియు పౌర నిర్మాణం కోసం, వారు డిజైన్ కేటాయింపు ద్వారా నిర్ణయించబడితే);

- ఇచ్చిన నిర్మాణ ప్రాజెక్ట్‌కు నిర్దిష్ట ధరను నిర్ణయించే ప్రక్రియపై ఇతర సమాచారం, అలాగే నిర్దిష్ట నిర్మాణం కోసం ధర మరియు ప్రయోజనాలకు సంబంధించిన సమస్యలపై ప్రభుత్వం మరియు ఇతర ప్రభుత్వ అధికారుల సంబంధిత నిర్ణయాలకు లింక్‌లు.

నిర్మాణ వ్యయం యొక్క సారాంశ అంచనా క్రింది (నిలువు వరుసలు 4-8లో) కలిగి ఉంది ఫలితాలు: ప్రతి అధ్యాయానికి (అధ్యాయంలో విభాగాలు ఉంటే - ప్రతి విభాగానికి), 1-7, 1-8, 1-9, 1-12 అధ్యాయాల మొత్తానికి, అలాగే రిజర్వ్ మొత్తాన్ని సేకరించిన తర్వాత ఊహించని పని మరియు ఖర్చులు - "కన్సాలిడేటెడ్ అంచనా ప్రకారం మొత్తం."

మూలధన మరమ్మతుల కోసం ఏకీకృత అంచనా ప్రతి అధ్యాయం కోసం తుది డేటాను అందిస్తుంది, 1-5, 1-6, 1-7, 1-9 అధ్యాయాల మొత్తానికి, అలాగే ఊహించని పని మరియు ఖర్చుల కోసం రిజర్వ్ మొత్తాన్ని సేకరించిన తర్వాత - "కన్సాలిడేటెడ్ అంచనా గణన కోసం మొత్తం."

పని యొక్క కూర్పు మరియు ఖర్చులు ఏకీకృత అంచనా యొక్క 1,8,9 అధ్యాయాలలో చేర్చబడ్డాయి మరియు వాటి నిర్ణయానికి సంబంధించిన విధానం.

ఇతర ఖర్చులునిర్మాణ అంచనా వ్యయంలో అంతర్భాగంగా ఉంటాయి, ప్రస్తుత ధర స్థాయిలో అంచనా డాక్యుమెంటేషన్ యొక్క ప్రత్యేక కాలమ్‌లో చేర్చబడ్డాయి మరియు మొత్తం నిర్మాణం మరియు వ్యక్తిగత వస్తువులు మరియు పనులకు సంబంధించినవి, అధ్యాయాలు 1లో పరిగణనలోకి తీసుకోబడతాయి మరియు కాలమ్ 7లోని ఏకీకృత అంచనాలో 9 నిధుల పరిమితి రూపంలో , సంబంధిత ఖర్చులను రీయింబర్స్ చేయడానికి కస్టమర్ ఖర్చు చేస్తారు.

ప్రణాళికాబద్ధమైన నిర్మాణ ప్రాజెక్ట్ కోసం, నిర్మాణం యొక్క నిర్దిష్ట స్థానిక పరిస్థితుల ఆధారంగా ఈ పనులు మరియు ఖర్చుల కూర్పును స్పష్టం చేయాలి.

అధ్యాయం 1 "నిర్మాణ సైట్ యొక్క తయారీ"లో చేర్చబడిన సాధనాలు.

1. భూమి ప్లాట్లు మరియు మార్కింగ్ పని నమోదు:

1.1. ల్యాండ్ ప్లాట్ కేటాయింపు, APL జారీ, రెడ్ బిల్డింగ్ లైన్ల కేటాయింపు గణన ద్వారా నిర్ణయించబడతాయి మరియు 7 మరియు 8 నిలువు వరుసలలో చేర్చబడ్డాయి.

డిజైన్, అనుమతులు, సాంకేతిక పరిస్థితులు మరియు యుటిలిటీ నెట్‌వర్క్‌లు మరియు పబ్లిక్ కమ్యూనికేషన్‌లకు రూపకల్పన చేసిన వస్తువులను కనెక్ట్ చేయడానికి అవసరమైన ప్రారంభ డేటా, అవసరమైన ఆమోదాలను నిర్వహించడం - ఈ సేవలకు (బడ్జెటరీ సంస్థల సేవలు మినహా) లెక్కలు మరియు ధరల ప్రకారం, అలాగే 11/14 .96 సంఖ్య BE-19-30/12, (నిలువు వరుసలు 7,8) నాటి రష్యా యొక్క గోస్స్ట్రాయ్ యొక్క లేఖ ప్రకారం.

1.2 భవనాలు మరియు నిర్మాణాల యొక్క ప్రధాన అక్షాలను వేయడానికి మరియు వాటిని పాయింట్లు మరియు సంకేతాలతో భద్రపరచడానికి నిధులు సర్వే పని కోసం ధరల సేకరణల ఆధారంగా గణన ద్వారా నిర్ణయించబడతాయి మరియు నిలువు వరుసలు 7.8 లో చేర్చబడ్డాయి.

పాయింట్లు మరియు సంకేతాలను భద్రపరచడానికి నిర్మాణ పనులను చేపట్టడానికి నిధులు UPSS ఆధారంగా గణన ద్వారా నిర్ణయించబడతాయి మరియు నిలువు వరుసలు 4.8లో చేర్చబడ్డాయి.

1.3 నిర్మాణం కోసం ల్యాండ్ ప్లాట్ యొక్క ఉపసంహరణ (కొనుగోలు) సమయంలో భూమికి చెల్లింపు, అలాగే నిర్మాణ కాలంలో భూమి పన్ను (అద్దె) చెల్లింపు, రష్యన్ ఫెడరేషన్ "భూమికి చెల్లింపుపై" తేదీ ఆధారంగా నిర్ణయించబడుతుంది. అక్టోబర్ 11, 1991 నం. 1738-1 (సవరించబడినది మరియు అదనంగా ), రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క ల్యాండ్ కోడ్, మార్చి 15, 1997 నాటి రష్యన్ ఫెడరేషన్ ప్రభుత్వం యొక్క డిక్రీ నం. 319 “భూమి యొక్క ప్రామాణిక ధరను నిర్ణయించే విధానంపై ” (నిబంధన 8, అనుబంధం 8), భూమి పన్ను మొత్తం (పన్ను రేట్లు) మరియు భూమి యొక్క ప్రామాణిక ధర (నిలువు వరుసలు 7, 8) ఆధారంగా

1. నిర్మాణ ప్రాంతం అభివృద్ధి.

2.1 కూల్చివేసిన భవనాలు మరియు తోటపని మొక్కల పెంపకానికి పరిహారం, భూ యజమానులు, భూ యజమానులు, భూ వినియోగదారులు, కౌలుదారులు మరియు వ్యవసాయ ఉత్పత్తి నష్టాలకు నష్టపరిహారంతో సంబంధం ఉన్న ఖర్చులు గణన ద్వారా నిర్ణయించబడతాయి, “భూ యజమానులకు నష్టాన్ని భర్తీ చేసే విధానంపై నిబంధనల ఆధారంగా, భూ యజమానులు, భూ వినియోగదారులు, కౌలుదారులు మరియు నష్టాలు వ్యవసాయ ఉత్పత్తి”, జనవరి 28, 1993 నం. 77 నాటి రష్యన్ ఫెడరేషన్ ప్రభుత్వ మంత్రుల మండలి తీర్మానం ద్వారా ఆమోదించబడింది, నవంబర్ 27, 1995 నం. 1176 నాటి సవరణలను పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది. జనవరి 28, 1993 నాటి రిజల్యూషన్ నం. 77కి సవరణలు” (నిలువు వరుసలు 7, 8).

2.2 నిర్మాణ సైట్ అభివృద్ధికి సంబంధించిన ఖర్చులు మరియు నిర్మాణం మరియు సంస్థాపన పనిలో చేర్చబడ్డాయి:

ఇప్పటికే ఉన్న భవనాలు మరియు నిర్మాణాల నుండి నిర్మాణ ప్రాంతాన్ని క్లియర్ చేయడం (కూల్చివేత లేదా పునఃస్థాపన మరియు మరొక స్థలంలో కూల్చివేయబడుతున్న వాటి స్థానంలో నిర్మాణం).

అడవులు మరియు పొదలను నరికివేయడం, స్టంప్‌లను నిర్మూలించడం మరియు చెట్లను నరికివేయడం నుండి వ్యర్థాలను తొలగించడం;

తదుపరి ఉపయోగం కోసం పనికిరాని వ్యర్థాలు మరియు పదార్థాల తొలగింపు నుండి తొలగించడం;

నిర్మాణ కాలంలో తాత్కాలిక ఉపయోగం కోసం అందించబడిన చెదిరిన భూముల పునరుద్ధరణ (పునరుద్ధరణ), అనగా. ఈ ప్రాంతాలను వ్యవసాయం, అటవీ మరియు చేపల పెంపకంలో ఉపయోగించడానికి అనువైన స్థితికి తీసుకురావడం;

పునరుద్ధరణ వ్యవస్థల నిర్మాణం మరియు పునర్నిర్మాణానికి సంబంధించిన పని.

డిజైన్ డేటా (పని యొక్క పరిధి) మరియు స్థానిక మరియు సైట్ అంచనాల (అంచనాలు) (నిలువు వరుసలు 4, 5 మరియు 8) కోసం ప్రస్తుత ధరల ఆధారంగా నిర్ణయించబడుతుంది.

మట్టి, చెత్తను నిల్వ చేయడానికి మరియు తొలగించడానికి స్థలాలు, రీసైక్లింగ్‌కు పనికిరాని మొక్కలను కూల్చివేయడం మరియు కత్తిరించడం నుండి పదార్థాలు, అలాగే తప్పిపోయిన మట్టిని పంపిణీ చేయడానికి క్వారీలు కస్టమర్ “నిర్మాణ సమయంలో కస్టమర్‌పై నిబంధనలకు అనుగుణంగా ఏర్పాటు చేస్తారు. రష్యన్ ఫెడరేషన్లో ప్రజా అవసరాల కోసం సౌకర్యాలు", 06/08/01 నం. 58, క్లాజు 3.1.3 నాటి రష్యా స్టేట్ కన్స్ట్రక్షన్ కమిటీ యొక్క తీర్మానం ద్వారా ఆమోదించబడింది.

అనేక భౌగోళికంగా వేరు చేయబడిన సైట్లలో పునరుద్ధరణ సందర్భాలలో, ఈ ప్రయోజనాల కోసం నిధులు నిర్దిష్ట భవనాలు మరియు నిర్మాణాల నిర్మాణం కోసం సంబంధిత సైట్ అంచనాలలో (అంచనాలలో) చేర్చబడతాయి.

2.3 నిర్మాణ ప్రాంతం యొక్క అననుకూల హైడ్రోజియోలాజికల్ పరిస్థితులకు సంబంధించిన పని మరియు పట్టణ రవాణా కోసం డొంకలను సృష్టించడం అవసరం.

స్థానిక మరియు సైట్ అంచనాలు (బడ్జెట్ లెక్కలు) (నిలువు వరుసలు 4 - 8) ప్రకారం డిజైన్ డేటా, హైడ్రోజియోలాజికల్ సర్వే డేటా మరియు PIC డేటాకు అనుగుణంగా నిర్ణయించబడుతుంది.

ఏకీకృత అంచనా యొక్క చాప్టర్ 1 "నిర్మాణ సైట్ యొక్క తయారీ" కోసం అందించిన నిధుల మొత్తం తాత్కాలిక భవనాలు మరియు నిర్మాణాలకు అనుగుణంగా అవసరమైన పని ఖర్చును కూడా పరిగణనలోకి తీసుకోవాలి.

అధ్యాయాలు 2 - 7 కోసం నిర్మాణ ఖర్చులను రూపొందించే విధానం.

చాప్టర్ 2 "ప్రధాన నిర్మాణ ప్రాజెక్టులు" భవనాలు మరియు నిర్మాణాల అంచనా వ్యయం మరియు ప్రధాన ఉత్పత్తి ప్రయోజనాల కోసం పని రకాలను కలిగి ఉంటుంది.

చ.లో. 3 “సహాయక మరియు సేవా ప్రయోజనాల కోసం వస్తువులు” సహాయక మరియు సేవా ప్రయోజనాల కోసం వస్తువుల అంచనా ధరను కలిగి ఉంటుంది:

పారిశ్రామిక నిర్మాణం కోసం - మరమ్మత్తు మరియు సాంకేతిక వర్క్‌షాప్‌ల భవనాలు, ఫ్యాక్టరీ కార్యాలయాలు, ఓవర్‌పాస్‌లు, గ్యాలరీలు, గిడ్డంగులు మొదలైనవి;

హౌసింగ్ మరియు సివిల్ నిర్మాణం కోసం - యుటిలిటీ భవనాలు, మార్గాలు, గ్రీన్‌హౌస్‌లు, హాస్పిటల్ మరియు సైంటిఫిక్ క్యాంపస్‌లు, చెత్త డంప్‌లు మొదలైనవి, అలాగే సాంస్కృతిక మరియు సమాజ ప్రయోజనాల కోసం భవనాలు మరియు నిర్మాణాల ఖర్చు, కేటాయించిన భూభాగంలో ఉన్న కార్మికులకు సేవ చేయడానికి ఉద్దేశించబడింది. సంస్థల నిర్మాణం కోసం.

ఒక ప్రత్యేక ప్రాజెక్ట్ అభివృద్ధి చేయబడిన సందర్భంలో, సాధారణంగా అధ్యాయంలో సూచించబడిన బాయిలర్ గది, విద్యుత్ సరఫరా లైన్, హీటింగ్ నెట్‌వర్క్‌లు, ల్యాండ్‌స్కేపింగ్, రోడ్లు మొదలైన సౌకర్యాల నిర్మాణ వ్యయం యొక్క సారాంశ అంచనాతో. 3 - 7 సంక్లిష్ట ప్రాజెక్ట్ కోసం SSR, ఈ వస్తువుల అంచనా వ్యయం Chలో చేర్చబడాలి. 2 ప్రధాన వస్తువులుగా.

అధ్యాయాలు 4 - 7లో వస్తువులు ఉన్నాయి, వాటి జాబితా అధ్యాయాల శీర్షికకు అనుగుణంగా ఉంటుంది.

తాత్కాలిక భవనాలు మరియు నిర్మాణాల కోసం నిధుల మొత్తాన్ని నిర్ణయించే విధానం చాప్టర్ 8లో చేర్చబడింది.

కన్సాలిడేటెడ్ అంచనాలోని 8వ అధ్యాయంలో నిర్మాణం మరియు సంస్థాపన పనులకు అవసరమైన టైటిల్ తాత్కాలిక భవనాలు మరియు నిర్మాణాల నిర్మాణం మరియు కూల్చివేత కోసం నిధులు ఉన్నాయి, అలాగే నిర్మాణ స్థలం లేదా నిర్మాణానికి కేటాయించిన మార్గంలో నిర్మాణ కార్మికులకు సేవ చేయడం, అనుసరణ మరియు వినియోగాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకుంటాయి. ఇప్పటికే ఉన్న మరియు కొత్తగా నిర్మించిన శాశ్వత భవనాలు మరియు నిర్మాణాల నిర్మాణం యొక్క అవసరాలు.

టైటిల్ భవనాలు మరియు నిర్మాణాల నిర్మాణం కోసం ఉద్దేశించిన నిధుల మొత్తాన్ని నిర్ణయించవచ్చు:

టైటిల్ తాత్కాలిక భవనాలు మరియు నిర్మాణాల అవసరమైన సెట్కు అనుగుణంగా PIC డేటా ఆధారంగా లెక్కల ప్రకారం;

- రాష్ట్ర నిర్మాణ కమిటీ ఏర్పాటు చేసిన ప్రమాణాల ప్రకారం, SSR యొక్క 1-7 అధ్యాయాల ఫలితాల ఆధారంగా నిర్మాణ మరియు సంస్థాపనా పని యొక్క అంచనా వ్యయం యొక్క శాతంగా.

ఈ పద్ధతుల యొక్క ఏకకాల ఉపయోగం అనుమతించబడదు. ఈ పద్ధతుల్లో ఒకదాని ద్వారా నిర్ణయించబడిన నిధుల మొత్తం 4, 5 మరియు 8 నిలువు వరుసలలో పరిగణనలోకి తీసుకోబడుతుంది.

తాత్కాలిక భవనాలు మరియు నిర్మాణాల నిర్మాణానికి నిధుల పరిమితి తాత్కాలిక భవనాలు మరియు నిర్మాణాల నిర్మాణానికి అంచనా వ్యయ ప్రమాణాల సేకరణ ప్రకారం నిర్ణయించబడుతుంది (GSN 81-05-01-2001).

మరమ్మత్తు మరియు నిర్మాణ పనుల సమయంలో తాత్కాలిక భవనాలు మరియు నిర్మాణాల నిర్మాణానికి నిధుల పరిమితి మరమ్మత్తు మరియు నిర్మాణ పనుల సమయంలో తాత్కాలిక భవనాలు మరియు నిర్మాణాల నిర్మాణానికి అంచనా వ్యయ ప్రమాణాల సేకరణ ప్రకారం నిర్ణయించబడుతుంది (GSNr 81-05-01-2001) .

GSN 81-05-01-2001లో పేర్కొన్న అంచనా ప్రమాణాలు పారిశ్రామిక భవనాల ప్రధాన మరమ్మతులు, ఇప్పటికే ఉన్న సంస్థలు, భవనాలు మరియు నిర్మాణాల పునర్నిర్మాణం మరియు విస్తరణ, ఇప్పటికే ఉన్న సంస్థల భూభాగంలో తదుపరి దశల నిర్మాణం కోసం అంచనా డాక్యుమెంటేషన్‌ను రూపొందించేటప్పుడు ఉపయోగించవచ్చు. గుణకం 0.8 యొక్క పేర్కొన్న నిబంధనలను ఉపయోగించి ప్రక్కనే ఉన్న సైట్లు.

చాప్టర్ 9 "ఇతర పని మరియు ఖర్చులు"లో చేర్చబడిన నిధుల మొత్తాన్ని నిర్ణయించే విధానం.

అధ్యాయం 9లో చేర్చవలసిన ప్రధాన ఖర్చులు:

- చలికాలంలో ధరలు పెరుగుతాయి.

- స్వచ్ఛంద బీమా.

ఇతర పని మరియు ఖర్చులు అవసరమైతే మరియు ప్రధానంగా PIC డేటా ఆధారంగా 9వ అధ్యాయంలో చేర్చబడతాయి.

శీతాకాలంలో నిర్మాణ మరియు సంస్థాపన పనిని చేపట్టేటప్పుడు అదనపు ఖర్చులుశీతాకాలంలో (GSN 81-05-02-2001), శీతాకాలంలో మరమ్మత్తు మరియు నిర్మాణ పనులను నిర్వహించేటప్పుడు (GSNr 81-05-) శీతాకాలంలో నిర్మాణ మరియు సంస్థాపన పనులను నిర్వహించేటప్పుడు అదనపు ఖర్చుల కోసం అంచనా వేసిన ప్రమాణాల సేకరణల ప్రమాణాల ప్రకారం నిర్ణయించబడతాయి. 02-2001). ఈ ప్రమాణాలు నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల కోసం 1-8 అధ్యాయాలు మరియు ప్రధాన మరమ్మత్తు ప్రాజెక్టుల కోసం 1-6 (నిలువు వరుసలు 4, 5 మరియు 8) ఫలితాల ఆధారంగా నిర్మాణ మరియు సంస్థాపనా పని ఖర్చు శాతంగా నిర్ణయించబడతాయి.

10 m/s కంటే ఎక్కువ వేగంతో గాలులు వీచే ప్రాంతాలలో, ప్రస్తుత రష్యన్ క్లైమేట్ హ్యాండ్‌బుక్ నుండి డేటా ద్వారా ధృవీకరించబడిన గుణకాలు మరియు స్థానిక హైడ్రోమెటోరోలాజికల్ సర్వీస్ అధికారుల నుండి ధృవీకరణ పత్రాలు సేకరణల ప్రమాణాల ప్రకారం లెక్కించిన అదనపు ఖర్చుల మొత్తానికి వర్తించవచ్చు.

శీతాకాలంలో 10 మీ/సె కంటే ఎక్కువ గాలి వేగంతో గాలులతో కూడిన రోజుల సంఖ్య 10% మించి ఉన్నప్పుడు:

సెయింట్ 10% నుండి 30% - 1.05;

30% కంటే ఎక్కువ - 1.08.

మరమ్మత్తు చేయబడే లేదా వేడిచేసిన భవనాలలో భవనాల ఆపరేషన్‌ను ఆపకుండా నిర్వహించే మూలధన మరమ్మత్తులకు పైన పేర్కొన్న సర్‌ఛార్జ్ రేట్లు వర్తించవు, లేదా పైకప్పు మరియు కిటికీ ఫిల్లింగ్‌లను సంరక్షించేటప్పుడు భవనం లోపల నిర్మాణాలు, ఫినిషింగ్, ఇంజనీరింగ్ పరికరాలలో లోపాలను తొలగించడం వంటివి ఉంటాయి.

నిర్వహణ ఖర్చులుఇప్పటికే ఉన్న శాశ్వతమైనవి మరియు నిర్మాణం పూర్తయిన తర్వాత వాటి పునరుద్ధరణ హైవేలుసేకరణ సంఖ్య 27 "హైవేస్" (నిలువు వరుసలు 4, 5 మరియు 8) ప్రకారం పని రూపకల్పన పరిధికి అనుగుణంగా PIC ఆధారంగా స్థానిక అంచనా లెక్కల ద్వారా నిర్ణయించబడతాయి.

రవాణా ఖర్చులుకారులో కార్మికులునిర్మాణ మరియు సంస్థాపనా సంస్థలు లేదా పట్టణ ప్రయాణీకుల రవాణా యొక్క ప్రత్యేక మార్గాలను నిర్వహించడానికి ఖర్చుల పరిహారం PIC ఆధారంగా లెక్కల ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది, రవాణా సంస్థల సహాయక డేటాను పరిగణనలోకి తీసుకుంటుంది (నిలువు వరుసలు 7 మరియు 8). కార్మికులు మరియు ఉద్యోగుల నివాస స్థలం (కలెక్షన్ పాయింట్) వద్ద ఉన్న సందర్భంలో నిర్మాణ మరియు సంస్థాపనా సంస్థల కార్మికులను మోటారు రవాణా ద్వారా పని ప్రదేశానికి మరియు వెనుకకు రవాణా చేసే ఖర్చులు ఏకీకృత అంచనా గణనలో చేర్చడానికి అనుమతించబడతాయి. పని చేసే స్థలం నుండి 3 కి.మీ కంటే ఎక్కువ దూరం, మరియు పబ్లిక్ లేదా సబర్బన్ రవాణా కార్మికులకు రవాణాను అందించలేకపోతుంది.

భ్రమణ ప్రాతిపదికన పనిని నిర్వహించడానికి సంబంధించిన ఖర్చులు PIC (నిలువు వరుసలు 7 మరియు 8) ఆధారంగా గణన ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది.

సైనిక నిర్మాణ యూనిట్లు, విద్యార్థుల నిర్లిప్తతలు మరియు ఇతర ఆగంతుకుల ఉపయోగంతో పాటు కార్మికుల వ్యవస్థీకృత రిక్రూట్‌మెంట్‌తో సంబంధం ఉన్న ఖర్చులు PIC (నిలువు వరుసలు 7 మరియు 8) ఆధారంగా గణనల ద్వారా నిర్ణయించబడతాయి.

కార్మికులను పంపడానికి సంబంధించిన ఖర్చులునిర్మాణం కోసం, సంస్థాపన మరియు ప్రత్యేక నిర్మాణ పనులు PIC ఆధారంగా లేదా అంచనా డాక్యుమెంటేషన్ (నిలువు వరుసలు 7 మరియు 8) లో నిర్ణయించబడిన అంచనా కార్మిక తీవ్రత ఆధారంగా గణనల ద్వారా నిర్ణయించబడతాయి, నిర్మాణ సైట్‌కు దూరం మరియు ప్రదర్శించిన పని స్వభావం ఆధారంగా.

పునరావాసానికి సంబంధించిన ఖర్చులునిర్మాణ మరియు సంస్థాపన సంస్థలు ఒక నిర్మాణ సైట్ నుండి మరొకదానికి PIC (నిలువు వరుసలు 7 మరియు 8) ఆధారంగా గణనల ద్వారా నిర్ణయించబడతాయి.

ఇన్‌పుట్ బోనస్‌లతో అనుబంధించబడిన ఖర్చులుఅక్టోబర్ 10, 1991 నాటి రష్యా యొక్క కార్మిక మంత్రిత్వ శాఖ మరియు రష్యా యొక్క స్టేట్ కన్స్ట్రక్షన్ కమిటీ లేఖ ప్రకారం గణన ద్వారా నిర్మాణ వ్యయం యొక్క ఏకీకృత అంచనా యొక్క నిర్మాణ మరియు సంస్థాపన పనుల అంచనా వ్యయం నుండి నిర్మించిన సౌకర్యాల కమీషన్ నిర్ణయించబడుతుంది. నం. 1336-VK/1-D మరియు నిలువు వరుసలు 7 మరియు 8లో సూచించబడ్డాయి.

పరిశోధన మరియు అభివృద్ధి నిధి (R&D)కి తగ్గింపులకు సంబంధించిన ఖర్చులుకస్టమర్‌తో ఒప్పందం ద్వారా నిర్మాణ ఉత్పత్తుల (నిలువు వరుసలు 7 మరియు 8) ఖర్చులో 1.5% మొత్తంలో ఆమోదించబడింది.

సౌకర్యాలుకోసం చెల్లింపులు (భీమా ప్రీమియంలు) నిర్మాణ సంస్థల ఖర్చులను కవర్ చేయడానికి స్వచ్ఛంద బీమా, నిర్మాణ ప్రమాదాలతో సహా మరియు మే 31, 2000 నం. 420 నాటి రష్యన్ ఫెడరేషన్ ప్రభుత్వం యొక్క డిక్రీకి అనుగుణంగా నిర్మాణం మరియు సంస్థాపనా పని మొత్తంలో మొత్తం 3% వరకు అంగీకరించబడుతుంది. అదే సమయంలో, నిర్మాణ ప్రమాదాల స్వచ్ఛంద భీమా కోసం తగ్గింపుల మొత్తం మొత్తం అమ్మిన వాల్యూమ్ ఉత్పత్తుల (పనులు, సేవలు) 2% మించకూడదు మరియు ప్రమాదాలు మరియు అనారోగ్యాలు, వైద్య భీమా మరియు నాన్-స్టేట్ పెన్షన్‌తో ఒప్పందాల కింద ఉద్యోగుల భీమా కోసం తగ్గింపుల మొత్తం. రాష్ట్ర లైసెన్స్ ఉన్న నిధులు విక్రయించబడిన ఉత్పత్తుల (పనులు, సేవలు) పరిమాణంలో 1%.

సౌకర్యాలుచెల్లింపు కోసం నిర్మాణ యంత్రాల లీజుకు సంబంధించిన ఖర్చులు, నిర్మాణం, సంస్థాపన మరియు మరమ్మత్తు పనులలో ఉపయోగించబడుతుంది, మార్చి 18, 1998 నంబర్ VB-20-98/12 (నిలువు వరుసలు 7 మరియు 8) నాటి రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క స్టేట్ కన్స్ట్రక్షన్ కమిటీ లేఖ ప్రకారం గణన ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది. పూర్తయిన నిర్మాణం మరియు సంస్థాపన పని కోసం చెల్లించేటప్పుడు, విలువ జోడించిన పన్ను లేకుండా లీజింగ్ చెల్లింపులు వాస్తవ ఖర్చుల గణన ఆధారంగా పూర్తయిన పని కోసం సర్టిఫికెట్లలో చేర్చబడ్డాయి. నిర్మాణ స్థలాలు, నిర్మాణంలో ఉన్న సంస్థలు, పునర్నిర్మాణం, భవనాలు మరియు నిర్మాణాల అంచనాలలో చేర్చబడిన సాంకేతిక (గృహ మరియు దిగుమతి) పరికరాల కోసం లీజింగ్ చెల్లింపుల కోసం నిధులు అంచనా డాక్యుమెంటేషన్‌లో అందించబడలేదు, ఎందుకంటే సదుపాయం అమలులోకి వచ్చిన తర్వాత ఈ సామగ్రిపై ఉత్పత్తి చేయబడిన ఉత్పత్తుల ధరలో ఈ ఖర్చులు చేర్చబడతాయి.

కాంట్రాక్ట్ టెండర్లను నిర్వహించడానికి మరియు నిర్వహించడానికి నిధులు(టెండర్) ఫిబ్రవరి 19, 1996 నంబర్ VB-29 / 12-61 (నిలువు వరుసలు 7 మరియు 8) నాటి రష్యా నిర్మాణ మంత్రిత్వ శాఖ యొక్క లేఖకు అనుగుణంగా ఖర్చు రకం ద్వారా లెక్కల ఆధారంగా నిర్ణయించబడతాయి.

ప్రభుత్వ పెట్టుబడి కార్యక్రమాల మద్దతు ఖర్చులు(ఇంజనీరింగ్ సేవల సదుపాయం) 06/03/93 నాటి రష్యా స్టేట్ కన్స్ట్రక్షన్ కమిటీ యొక్క తీర్మానం ప్రకారం, నిర్మాణ మరియు సంస్థాపన పని (నిలువు వరుసలు 7, 8) ఖర్చులో 0.15% వరకు ఆమోదించబడింది. 18-19.

సాధారణ పని పరిస్థితులను నిర్ధారించడానికి ప్రత్యేక చర్యల ఖర్చులు(రేడియోయాక్టివిటీ, సిలికోసిస్ మొదలైనవాటిని ఎదుర్కోవడం) PIC (నిలువు వరుసలు 7 మరియు 8) ఆధారంగా గణన ద్వారా నిర్ణయించబడతాయి.

పర్యావరణ నిధుల నిర్వహణ మరియు నిర్వహణ ఖర్చులు: మురుగునీటి శుద్ధి కర్మాగారాలు, బూడిద కలెక్టర్లు, మురుగునీటి శుద్ధి మొదలైనవి. PIC (నిలువు వరుసలు 7 మరియు 8) ఆధారంగా గణన ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది.

ఫ్లీట్ అద్దె ఖర్చులువంతెనల నిర్మాణ సమయంలో, ఆఫ్‌షోర్ నిర్మాణాలు మొదలైనవి PIC (నిలువు వరుసలు 7 మరియు 8) ఆధారంగా గణన ద్వారా నిర్ణయించబడతాయి.

ప్రత్యేక విమానయాన పరికరాలను అద్దెకు తీసుకునే ఖర్చులునిర్మాణం మరియు సంస్థాపన పని కోసం PIC (నిలువు వరుసలు 7 మరియు 8) ఆధారంగా గణన ద్వారా నిర్ణయించబడతాయి.

మైనింగ్ రెస్క్యూ సర్వీస్ నిర్వహణ ఖర్చులురష్యా యొక్క స్టేట్ కన్స్ట్రక్షన్ కమిటీ మరియు సంబంధిత ఒప్పందాలచే ఆమోదించబడిన ప్రమాణాల ఆధారంగా స్వీకరించబడ్డాయి.

నిర్మాణ సమయంలో భవనాలు మరియు నిర్మాణాల స్థిరీకరణను పర్యవేక్షించే ఖర్చులు, క్షీణత, శాశ్వత మంచు, భారీ నేలలు, అలాగే ప్రత్యేకమైన వస్తువులు, డిజైన్ నిర్ణయాలు మరియు పరిశీలన కార్యక్రమం (నిలువు వరుసలు 7 మరియు 8) ఆధారంగా గణన ద్వారా నిర్ణయించబడతాయి.

నిర్మాణ ప్రదేశాలలో కళాత్మక పనులను ప్రదర్శించే ఖర్చులుసృజనాత్మక సంస్థలతో (నిలువు వరుసలు 7 మరియు 8) ముగిసిన ఒప్పందాల ఆధారంగా గణన ద్వారా సృజనాత్మక సంస్థలు నిర్ణయించబడతాయి.

తుఫాను మరియు వరద జలాలను దాటడానికి అయ్యే ఖర్చులు PIC (నిలువు వరుసలు 7 మరియు 8) ఆధారంగా లెక్కల ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది.

భారీ కార్గో రవాణా కోసం రుసుము చెల్లించే ఖర్చులురోడ్లు మరియు వంతెనలపై PIC (నిలువు వరుసలు 7 మరియు 8) ఆధారంగా లెక్కల ద్వారా నిర్ణయించబడతాయి.

కమీషన్ ఖర్చులుసామాజిక సౌకర్యాల కోసం చేర్చబడింది (పిల్లల సంస్థలు, పాఠశాలలు, వసతి గృహాలు). కమీషనింగ్ పని (7 మరియు 8 నిలువు వరుసలు) కోసం అంచనాల ఆధారంగా నిధుల మొత్తం నిర్ణయించబడుతుంది.

అదనంగా, అక్టోబర్ 27, 2003 నాటి రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క స్టేట్ కన్స్ట్రక్షన్ కమిటీ యొక్క లేఖ No. NK-6848/10 కొత్త, విస్తరణ, పునర్నిర్మాణం మరియు నిర్మాణ సమయంలో నవంబర్ 1, 2003 నుండి కమీషన్ పని కోసం ఖర్చులను కేటాయించే విధానాన్ని నిర్ణయించింది. గృహ, పౌర మరియు పారిశ్రామిక ప్రయోజనాల కోసం ఇప్పటికే ఉన్న సంస్థలు, భవనాలు మరియు నిర్మాణాల యొక్క సాంకేతిక పునః-పరికరాలు. రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క పన్ను కోడ్ యొక్క ఆర్టికల్ నిబంధనలకు అనుగుణంగా, సదుపాయాన్ని ఉపయోగించడానికి అనువైన స్థితికి తీసుకురావడానికి సంబంధించిన “నిష్క్రియ” పనిని ప్రారంభించే ఖర్చులు మూలధన ఖర్చులుగా పరిగణించబడతాయి మరియు అధ్యాయం 9లో చేర్చబడ్డాయి. కన్సాలిడేటెడ్ ఎస్టిమేట్ కాలిక్యులేషన్ (నిలువు వరుసలు 7 మరియు 8). "నిష్క్రియ" పనిని మూలధన పెట్టుబడులకు ఆపాదించేటప్పుడు, రష్యా యొక్క స్టేట్ కన్స్ట్రక్షన్ కమిటీ అభివృద్ధి చేసిన కొత్త వ్యయ అంచనా మరియు నియంత్రణ ఫ్రేమ్‌వర్క్ 2001లో పరిగణనలోకి తీసుకున్న పూర్తి కమీషన్ పని యొక్క నిర్మాణం ద్వారా మార్గనిర్దేశం చేయాలి. . పైన ఇవ్వబడిన 9వ అధ్యాయంలో చేర్చబడిన పనులు మరియు ఖర్చుల జాబితా నిర్దిష్ట పరిస్థితులు మరియు లక్షణాల ఆధారంగా నిర్మాణానికి అనుబంధంగా ఉంటుంది.

పని మరియు ఖర్చులు ఏకీకృత అంచనాలోని 1, 8 మరియు 9 అధ్యాయాలలో చేర్చబడ్డాయి, నిర్మాణం యొక్క మొత్తం అంచనా వ్యయంలో గణనీయమైన నిష్పత్తిని కలిగి ఉంటుంది మరియు వాటిలో చాలా వరకు సమర్థించబడ్డాయి మరియు డేటా ఆధారంగా అంచనా డాక్యుమెంటేషన్‌లో చేర్చబడ్డాయి POS. ఇవన్నీ నిర్మాణ అంచనా వ్యయం ఏర్పడటంలో PIC యొక్క ప్రత్యేక పాత్రను సూచిస్తాయి, ఎందుకంటే ఇది పని పరిస్థితులు మరియు స్థానిక మరియు సైట్ అంచనాలలో మరియు అంచనా వ్యయాన్ని ప్రభావితం చేసే అన్ని ఇతర అవసరాలు రెండింటినీ ప్రతిబింబించే PIC. SSR.

చాప్టర్ 10 కింద కస్టమర్-డెవలపర్ సేవను నిర్వహించడానికి నిధుల మొత్తాన్ని నిర్ణయించే విధానం.

కస్టమర్-డెవలపర్ యొక్క ఉపకరణం (సాంకేతిక పర్యవేక్షణ) నిర్వహణ కోసం నిధుల మొత్తం ఫిబ్రవరి 13, 2003 నం. 17 (నిలువు వరుసలు 7 మరియు 8) నాటి రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క స్టేట్ కన్స్ట్రక్షన్ కమిటీ యొక్క డిక్రీ ద్వారా స్థాపించబడిన ప్రమాణాల ప్రకారం నిర్ణయించబడుతుంది. ఫెడరల్ బడ్జెట్ నుండి నిధులు సమకూర్చిన నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల కోసం.

నిర్మాణంలో ఉన్న సంస్థల కోసం కార్యాచరణ సిబ్బందికి శిక్షణ ఇవ్వడానికి నిధుల మొత్తాన్ని నిర్ణయించే విధానం) చాప్టర్ 11 కింద.

విద్య మరియు శిక్షణా వ్యవస్థలో (నిలువు వరుసలు 7 మరియు 8) నిపుణులు శిక్షణ పొందని కొత్త సాంకేతికతలు ప్రావీణ్యం పొందుతున్న సందర్భాల్లో గణన ద్వారా ఖర్చులు నిర్ణయించబడతాయి.

అధ్యాయం 12 కింద డిజైన్ మరియు సర్వే పని, డిజైనర్ పర్యవేక్షణ కోసం నిధుల మొత్తాన్ని నిర్ణయించే విధానం.

నిర్మాణ రంగాల కోసం రష్యన్ గోస్‌స్ట్రాయ్ అభివృద్ధి చేసిన ప్రాథమిక ధరల సేకరణలు మరియు సూచన పుస్తకాల ఆధారంగా నిర్మాణానికి రూపకల్పన మరియు సర్వే పని ఖర్చు నిర్ణయించబడుతుంది, రష్యన్ గోస్‌స్ట్రాయ్ స్థాపించిన సూచికల ప్రకారం ప్రస్తుత స్థాయికి తిరిగి లెక్కించబడుతుంది.

ప్రీ-ప్రాజెక్ట్ మరియు డిజైన్ డాక్యుమెంటేషన్ యొక్క పరీక్ష ఖర్చు “భూభాగంలో సంస్థలు, భవనాలు మరియు నిర్మాణాల నిర్మాణం కోసం ప్రీ-ప్రాజెక్ట్ మరియు డిజైన్ డాక్యుమెంటేషన్ యొక్క పరిశీలనను నిర్వహించడానికి పని వ్యయాన్ని నిర్ణయించే విధానానికి అనుగుణంగా నిర్ణయించబడుతుంది. రష్యన్ ఫెడరేషన్," ఆగస్టు 18, 1997 నం. 18-44 నాటి రష్యా యొక్క స్టేట్ కన్స్ట్రక్షన్ కమిటీ యొక్క తీర్మానం ద్వారా ఆమోదించబడింది.

టెండర్ డాక్యుమెంటేషన్ అభివృద్ధి మరియు పరీక్ష ఖర్చు కస్టమర్తో ఒప్పందంలో లెక్కల ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది.

కన్సాలిడేటెడ్ ఎస్టిమేట్‌లోని 7 మరియు 8 నిలువు వరుసలలో పైన జాబితా చేయబడిన ఖర్చులు పరిగణనలోకి తీసుకోబడ్డాయి.

ఊహించని పని మరియు ఖర్చుల కోసం నిధుల రిజర్వ్ గురించి

రిజర్వ్ అధ్యాయాలు 1-12 ఫలితాల ఆధారంగా సామాజిక సౌకర్యాల కోసం 2% కంటే ఎక్కువ మరియు పారిశ్రామిక సౌకర్యాల కోసం 3% కంటే ఎక్కువ కాదు (నిలువు వరుసలు 4-8) మరియు పని ఖర్చును తిరిగి చెల్లించడానికి ఉద్దేశించబడింది మరియు ఖర్చులు, డిజైన్ సమయంలో లేదా ఆమోదించబడిన ప్రాజెక్ట్‌లో అందించిన వస్తువుల (పని రకాలు) కోసం డిజైన్ నిర్ణయాలు లేదా నిర్మాణ పరిస్థితుల యొక్క స్పష్టీకరణ ఫలితంగా నిర్మాణ సమయంలో ఉత్పన్నమయ్యే అవసరం.

ప్రత్యేకమైన మరియు ముఖ్యంగా సంక్లిష్టమైన నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల కోసం, రాష్ట్ర నిర్మాణ కమిటీతో ఒప్పందంలో ప్రతి నిర్దిష్ట సందర్భంలో ఊహించని పని మరియు ఖర్చుల కోసం నిధుల రిజర్వ్ పరిమాణం పెంచవచ్చు. కన్సాలిడేటెడ్ అంచనాలో అందించిన రిజర్వ్‌లో కొంత భాగాన్ని, కస్టమర్ మరియు కాంట్రాక్టర్ అంగీకరించిన మొత్తంలో చేర్చవచ్చు నిర్మాణ ఉత్పత్తుల కోసం స్థిర కాంట్రాక్ట్ ధరలు.

కొత్త శాసన మరియు నియంత్రణ చట్టాల ప్రవేశానికి సంబంధించి ప్రాజెక్ట్ డాక్యుమెంటేషన్ ఆమోదం పొందిన తర్వాత ఉద్భవించిన ఖర్చుల రీయింబర్స్‌మెంట్ కోసం అదనపు నిధులు కన్సాలిడేటెడ్ అంచనా గణనలో ప్రత్యేక లైన్‌గా (సంబంధిత అధ్యాయాలలో) ఫైనల్‌లో తదుపరి మార్పుతో చేర్చబడాలి. నిర్మాణ వ్యయ సూచికలు మరియు డిజైన్ డాక్యుమెంటేషన్‌ను ఆమోదించిన అధికారం మరియు ఫెడరల్ బడ్జెట్ నుండి నిధులు సమకూర్చిన నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల కోసం చేసిన మార్పుల ఆమోదం - రష్యా స్టేట్ కన్స్ట్రక్షన్ కమిటీ ఏర్పాటు చేసిన పద్ధతిలో.

కన్సాలిడేటెడ్ ఎస్టిమేట్ చివరిలో చేర్చబడిన నిధుల గురించి.

కన్సాలిడేటెడ్ అంచనా మరియు ఊహించని పని మరియు ఖర్చుల కోసం రిజర్వ్ చేయబడిన అధ్యాయాలు 1-12 ఫలితాలను అనుసరించి, కిందివి చూపబడ్డాయి:

1. ఖర్చు ఆధారంగా వాపసు:

నిర్మాణ కాలంతో సంబంధం లేకుండా తాత్కాలిక భవనాలు మరియు నిర్మాణాలను కూల్చివేయడం ద్వారా పొందిన పదార్థాలు మరియు భాగాలు;

గణన ద్వారా నిర్ణయించబడిన మొత్తంలో నిర్మాణాలను కూల్చివేయడం, భవనాలు మరియు నిర్మాణాలను కూల్చివేయడం మరియు తరలించడం ద్వారా పొందిన పదార్థాలు మరియు భాగాలు;

పరికరాల సంస్థాపనను పర్యవేక్షించే విదేశీ సిబ్బందికి నివాస మరియు కార్యాలయ ప్రాంగణాలను అమర్చడానికి కొనుగోలు చేసిన ఫర్నిచర్, పరికరాలు మరియు జాబితా;

యాదృచ్ఛిక మైనింగ్ ద్వారా పొందిన పదార్థాలు.

కన్సాలిడేటెడ్ ఎస్టిమేట్ కాలిక్యులేషన్ ఫలితాల తర్వాత ఇవ్వబడిన రీఫండబుల్ మొత్తాలు ఆబ్జెక్ట్ మరియు స్థానిక అంచనాలలో సూచన కోసం చూపబడిన రీఫండబుల్ మొత్తాల మొత్తాల నుండి సంగ్రహించబడ్డాయి.

1. ఆన్-సైట్ మరియు స్థానిక అంచనాలు మరియు అంచనాల ఫలితాల ఆధారంగా ఇప్పటికే పునర్నిర్మించబడిన లేదా సాంకేతికంగా తిరిగి అమర్చబడిన ఎంటర్‌ప్రైజ్‌లో విచ్ఛిన్నం చేయబడిన లేదా పునర్వ్యవస్థీకరించబడిన పరికరాల మొత్తం పుస్తక విలువ (అవశేషం) విలువ. ఈ సందర్భంలో, ప్రాజెక్ట్ యొక్క సాంకేతిక మరియు ఆర్థిక సూచికలు నిర్మాణం యొక్క పూర్తి వ్యయాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకుని నిర్ణయించబడతాయి, ఇందులో పునర్వ్యవస్థీకరించబడిన పరికరాల ఖర్చు కూడా ఉంటుంది.
2. ఈక్విటీ భాగస్వామ్యం కోసం నిధుల మొత్తాలు. నిర్మాణం కోసం అంచనా డాక్యుమెంటేషన్‌లో భాగంగా ఈక్విటీ పార్టిసిపేషన్ మొత్తాలను నమోదు చేసే సూత్రం SP 81-01-94 యొక్క అనుబంధం 3లో ఇవ్వబడింది.
3. మైక్రోడిస్ట్రిక్ట్ లేదా నివాస మరియు ప్రజా భవనాల సముదాయం యొక్క నిర్మాణ మొత్తం అంచనా వ్యయం యొక్క తుది డేటా, మూలధన పెట్టుబడి ప్రాంతాల వారీగా, ఈ నిర్మాణంలో అంతర్నిర్మిత, జోడించబడిన లేదా స్వేచ్ఛా భవనాలు మరియు నిర్మాణాలకు సంబంధించిన నిర్మాణాలు ఉన్నాయి. మూలధన పెట్టుబడి యొక్క వివిధ రంగాలు.

మైక్రోడిస్ట్రిక్ట్ లేదా కాంప్లెక్స్‌లో చేర్చబడిన నిర్మాణాలు, పరికరాలు మరియు వ్యక్తిగత పనుల అంచనా వ్యయం పంపిణీ చేయబడుతుంది:

నీటి సరఫరా, మురుగునీరు, వేడి మరియు శక్తి సరఫరా మొదలైన వాటి యొక్క ఇంట్రా-బ్లాక్ (యార్డ్) నెట్‌వర్క్‌ల కోసం - సౌకర్యం యొక్క అవసరాలకు అనులోమానుపాతంలో;

భూభాగం యొక్క తోటపని మరియు తోటపని కోసం - ప్లాట్ల ప్రాంతానికి అనులోమానుపాతంలో;

ఇతర సందర్భాల్లో - భవనాల మొత్తం వైశాల్యానికి అనులోమానుపాతంలో (నిర్మాణాలు).

1. విలువ జోడించిన పన్ను మొత్తం (VAT).

VAT చెల్లింపు కోసం నిధుల మొత్తం నిర్మాణం కోసం కన్సాలిడేటెడ్ ఎస్టిమేట్ కాలిక్యులేషన్ కోసం తుది డేటా నుండి రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క చట్టం ద్వారా స్థాపించబడిన మొత్తంలో ఆమోదించబడింది మరియు "పేరుతో ఒక ప్రత్యేక లైన్ (నిలువు వరుసలు 4-8) లో చూపబడుతుంది. VAT చెల్లింపు ఖర్చులను కవర్ చేయడానికి నిధులు. అదే సమయంలో, డబుల్ లెక్కింపును నివారించడానికి, స్థానిక మరియు సైట్ అంచనాలలో (అంచనాలలో) పదార్థాలు మరియు నిర్మాణాలు, పరికరాలు, అలాగే రవాణా మరియు ఇతర రకాల సేవలపై VAT యొక్క సంచితాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకోకూడదు. ) సంకలనం చేయబడింది. కొన్ని రకాల నిర్మాణ ప్రాజెక్టులకు VAT చెల్లింపు కోసం రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క చట్టం ప్రయోజనాలను ఏర్పాటు చేసిన సందర్భాల్లో, ఈ లైన్ కాంట్రాక్ట్ నిర్మాణం మరియు సంస్థాపనా సంస్థల ఖర్చులను భౌతిక వనరుల సరఫరాదారులకు మరియు ఇతర వాటికి చెల్లించడంలో అవసరమైన నిధులను మాత్రమే కలిగి ఉంటుంది. సేవలను అందించే సంస్థలు (డిజైన్ మరియు సర్వే పనులతో సహా). ఈ నిధుల మొత్తం నిర్మాణం మరియు సంస్థాపన పని నిర్మాణంపై ఆధారపడి గణన ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది.

సారాంశ అంచనా అంటే ఏమిటి?

నిధుల అంచనా పరిమితిని నిర్ణయించే పత్రాలు - ప్రాజెక్ట్ ద్వారా అందించబడిన అన్ని నిర్మాణ ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడానికి అవసరమైన పనుల పూర్తి జాబితా (ఖర్చులు) - సారాంశ అంచనాలు అంటారు. సిద్ధం చేసిన గణన నిర్మాణం మరియు ఇన్‌స్టాలేషన్ పని యొక్క అంచనా వ్యయం మాత్రమే కాకుండా, సాధనాలు, జాబితా, పరికరాలు, అలాగే డిజైనర్ పర్యవేక్షణ, సర్వే పని, కస్టమర్ సేవ యొక్క నిర్వహణ మొదలైన వాటితో సహా ఇతర అనుబంధ ఖర్చులను కొనుగోలు చేసే ఖర్చును కలిగి ఉంటుంది. సారాంశ అంచనా (SSR గా సంక్షిప్తీకరించబడింది) ప్రత్యేక ఖర్చు ప్రోగ్రామ్‌లను ఉపయోగించడం చాలా సులభం, అయితే MS Excel తరచుగా దీని కోసం ఉపయోగించబడుతుంది. ఏదైనా సందర్భంలో, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క నిర్మాణం కోసం స్టేట్ కమిటీ యొక్క పద్దతి సిఫార్సులలో సమర్పించబడిన నమూనా ఆధారంగా తీసుకోబడుతుంది.

సారాంశ అంచనా యొక్క కంటెంట్‌ను నిర్వచించే సాధారణ నిబంధనలు

కన్సాలిడేటెడ్ అంచనా డాక్యుమెంటేషన్‌ను రూపొందించే విధానాన్ని నియంత్రించే ప్రధాన చట్టపరమైన పత్రం గోస్‌స్ట్రాయ్ మెథడాలజీ (MDS 81-35.2004), ప్రస్తుత సంస్కరణలో 2004లో రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క గోస్‌స్ట్రాయ్ యొక్క రిజల్యూషన్ నంబర్ 15/1 ద్వారా ఆమోదించబడింది మరియు అమలులోకి వచ్చింది, దీని ద్వారా అంచనా వేసేవారు మార్గనిర్దేశం చేస్తారు (ప్రస్తుతం, ఇది 2014 ఎడిషన్).

మెథడాలజీ యొక్క సాధారణ నిబంధనలు వస్తువుల నిర్మాణ వ్యయం (లేదా వాటి దశలు) యొక్క సారాంశ అంచనాలు ప్రాజెక్ట్ కింద ఉన్న అన్ని వస్తువులను పూర్తిగా పూర్తి చేయడానికి అవసరమైన నిధుల అంచనా పరిమితిని నిర్ణయించే పత్రాలను కలిగి ఉంటాయి.

ఇదే ఆమోదించబడిన పత్రాలు నిర్మాణ ప్రక్రియ యొక్క ఫైనాన్సింగ్ ప్రారంభించడానికి మరియు మూలధన పెట్టుబడి పరిమితిని నిర్ణయించడానికి ఆధారం. సారాంశ రూపంలో, ఏకీకృత అంచనాలను రూపొందించడానికి సిఫార్సులను క్రింది జాబితాలో ప్రదర్శించవచ్చు:

ఈ గణన ప్రస్తుత ధర స్థాయిలో తయారు చేయబడింది. ధర స్థాయిని నిర్ణయించడంలో తుది నిర్ణయం, ఇది SSRని గీయడం ద్వారా చేయబడుతుంది, ఇది కస్టమర్ వద్ద ఉంటుంది మరియు డిజైన్ కేటాయింపులో నమోదు చేయబడుతుంది. అదే సమయంలో, సాధారణ పరంగా, ప్రస్తుత ధర స్థాయిలో విలువను అధికారికీకరించడానికి, ప్రస్తుత ఇండెక్స్ పట్టికల ప్రకారం (ఇప్పటికే ఉన్న రీకాలిక్యులేషన్ పద్ధతుల ఫ్రేమ్‌వర్క్‌లో) ఇండెక్స్ చేయబడిన 2001 బేస్ స్థాయిని ఉపయోగించడానికి ఒక ఎంపికగా ప్రతిపాదించబడింది. .

మొత్తం నిర్మాణం కోసం ఏకీకృత అంచనా తప్పనిసరిగా రూపొందించబడాలి (ప్రాజెక్ట్‌లో నిర్మాణం మరియు ఇన్‌స్టాలేషన్ విధులను నిర్వహిస్తున్న సాధారణ కాంట్రాక్టర్ల సంఖ్యతో సంబంధం లేకుండా).

ప్రతి సాధారణ కాంట్రాక్టర్ నిర్వహించే పని అంచనా వ్యయం (ఖర్చులు) ప్రత్యేక ప్రకటనలో నమోదు చేయబడుతుంది. అటువంటి నమోదు SSR ఫారమ్‌కు సంబంధించి నిర్వహించబడుతుంది.

అధ్యాయాల వారీగా SSR సంకలనం

మెథడాలజీ యొక్క సిఫార్సుల ప్రకారం, ఏకీకృత అంచనా అధ్యాయాలను కలిగి ఉంటుంది, వీటిలో నిర్మాణానికి నిధులు (లేదా ప్రధాన మరమ్మతులు) దాని ఖర్చు యొక్క లెక్కల ఆధారంగా పంపిణీ చేయబడతాయి. మొత్తంగా, అటువంటి 12 అధ్యాయాలు ఉన్నాయి - పారిశ్రామిక మరియు పౌర నిర్మాణం కోసం మరియు 9 - మతపరమైన మరియు సామాజిక-సాంస్కృతిక భవనాలు, అలాగే నివాస భవనాల ప్రధాన మరమ్మతుల కోసం. ఏదైనా అధ్యాయం నిర్దిష్ట వస్తువు, పని (ఖర్చు) చేర్చడం కోసం అందించినట్లయితే, వాస్తవానికి అవి లేనట్లయితే, అటువంటి అధ్యాయాన్ని తదుపరి అధ్యాయాల సంఖ్యలను మార్చకుండా దాటవేయాలి.

అధ్యాయం 1. "నిర్మాణ స్థలం యొక్క తయారీ." మతపరమైన, నివాస మరియు సామాజిక-సాంస్కృతిక సౌకర్యాల సమగ్ర పరిశీలన కోసం - మొదటి అధ్యాయం యొక్క శీర్షిక సమగ్ర కోసం భూభాగాన్ని (సైట్‌లు) సిద్ధం చేయడం గురించి ప్రస్తావించింది.

అధ్యాయాలు 2 మరియు 3. "ప్రధాన నిర్మాణ వస్తువులు" మరియు "అనుబంధ మరియు సేవా వస్తువులు". (ఈ రెండు అధ్యాయాలు రెండు జాబితాలలో ఒకేలా ఉన్నాయి.)

"నిర్మాణ విభాగం" యొక్క 4 మరియు 5 అధ్యాయాలు మూలధన మరమ్మత్తు సౌకర్యాల కోసం అధ్యాయాల జాబితాలో ఎటువంటి అనలాగ్లను కలిగి లేవు మరియు నిర్మాణం యొక్క "శక్తి సౌకర్యాలు" మరియు "రవాణా సౌకర్యాలు" సంబంధించినవి.

మొదటి జాబితా యొక్క 6వ అధ్యాయం రెండవ జాబితాలోని 4వ అధ్యాయం వలె ఉంటుంది మరియు బాహ్య నెట్‌వర్క్‌లకు సంబంధించినది, అలాగే నీరు, వేడి మరియు గ్యాస్ సరఫరా నిర్మాణాలు, మురుగునీరు మొదలైనవి. అదే రెండు-పాయింట్ ఆఫ్‌సెట్‌తో తదుపరి మూడు అధ్యాయాలు, అదే రెండు జాబితాల కోసం: "అభివృద్ధి మరియు తోటపని" , "తాత్కాలిక నిర్మాణాలు మరియు భవనాలు", "ఇతర పని (ఖర్చులు)".

తదుపరి, 10 వ అధ్యాయం, "నిర్మాణ విభాగం" జాబితాలో కస్టమర్ సేవల నిర్వహణ (సాంకేతిక పర్యవేక్షణ), 11 వ అధ్యాయం ఆపరేటింగ్ సిబ్బందిని సిద్ధం చేయడం. సమగ్ర సౌకర్యాల కోసం SSR యొక్క చివరి అధ్యాయం సాంకేతిక పర్యవేక్షణ సేవలకు సంబంధించిన అంచనాల గణనకు సంబంధించినది. చివరి అధ్యాయం రెండు జాబితాలకు ఒకే విధంగా ఉంటుంది. దీని కంటెంట్‌లలో డిజైనర్ పర్యవేక్షణ మరియు డిజైన్ మరియు సర్వే పని ఉన్నాయి.

జాబితా చేయబడిన అధ్యాయాలలో, పని (ఖర్చులు) మరియు వస్తువుల పంపిణీ స్థాపించబడిన పరిశ్రమ నామకరణానికి అనుగుణంగా జరుగుతుంది. వాటిలో ప్రతిదానికి అనేక వస్తువులతో అనేక రకాల పూర్తయిన ఉత్పత్తి ఉంటే, అధ్యాయంలో పని (ఖర్చులు) మరియు వస్తువులను ఉత్పత్తి పేరుతో సమానమైన పేరుతో విభాగాలుగా మార్చడానికి అనుమతించబడుతుంది. కొన్ని రకాల నిర్మాణ మరియు పారిశ్రామిక రంగాలకు, SSR యొక్క అధ్యాయాల పేర్లు మరియు నామకరణం మారవచ్చు.

ప్రాజెక్ట్‌లో భాగంగా, డాక్యుమెంట్ చేయబడిన SSR ఒక వివరణాత్మక నోట్‌తో పాటు ఆమోదం కోసం సమర్పించబడుతుంది. గమనిక యొక్క కంటెంట్‌లు క్రింది సమాచారాన్ని కలిగి ఉంటాయి:

నిర్మాణ స్థలం గురించి,

కాంట్రాక్టర్ పేరు (తెలిసి ఉంటే),

నిర్మాణ రకం (లేదా నిర్దిష్ట కాంట్రాక్టర్ కోసం) ద్వారా అంచనాలు, అంచనా వేసిన లాభాల రేట్లు మరియు ఓవర్‌హెడ్ ఖర్చులను రూపొందించడానికి ఆమోదించబడిన ప్రామాణిక జాబితాల జాబితా

నిర్మాణ పనులు, పరికరాలు (దాని సంస్థాపనతో సహా) యొక్క అంచనా వ్యయాన్ని నిర్ణయించే ప్రత్యేకతలు

SSR యొక్క 8-12 అధ్యాయాల ప్రకారం నిర్మాణం కోసం నిధుల పంపిణీ యొక్క లక్షణాలు మరియు హౌసింగ్ మరియు పౌర స్వభావం నిర్మాణం కోసం మూలధన పెట్టుబడుల రంగాలలో.

అదనంగా, నోట్ నిర్దిష్ట నిర్మాణ ప్రాజెక్ట్‌కు నిర్దిష్ట ఖర్చుల వ్యయాన్ని నిర్ణయించడానికి సంబంధించిన ఏదైనా ఇతర సమాచారాన్ని జాబితా చేస్తుంది, ధర సమస్యలు మరియు నిర్దిష్ట నిర్మాణం కోసం ప్రయోజనాలకు సంబంధించిన ప్రభుత్వ ఏజెన్సీల నిర్ణయాలకు లింక్‌లు.

సారాంశం అంచనా రూపం: నమూనా మరియు ఉదాహరణ

సారాంశ అంచనాను రూపొందించడానికి, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క స్టేట్ కన్స్ట్రక్షన్ కమిటీచే సంకలనం చేయబడిన మెథడాలజీ యొక్క రెండవ అనుబంధంలో ఇవ్వబడిన నమూనా సంఖ్య 1 ను ఉపయోగించమని సిఫార్సు చేయబడింది. ప్రత్యేక పంక్తులలో ఇది పరిమిత ఖర్చులను కవర్ చేయడానికి ఖర్చు చేసిన మొత్తాలను ఉదహరించడం లేకుండా అన్ని ఆబ్జెక్ట్ అంచనాల మొత్తాలను మరియు వ్యక్తిగత రకాల ఖర్చుల కోసం లెక్కల మొత్తాలను కలిగి ఉంటుంది.

పత్రం ఈ ఉత్పన్న అంచనా పత్రాల సంఖ్యలకు లింక్‌ను కలిగి ఉంది. ప్రాజెక్ట్ ద్వారా ఊహించిన ప్రతి వస్తువు యొక్క ధర ఫారమ్ యొక్క సంబంధిత నిలువు వరుసల ప్రకారం పంపిణీ చేయబడుతుంది. నిలువు 4-7 నిర్మాణ (మరమ్మత్తు మరియు నిర్మాణం) పని (కాలమ్ 4), సంస్థాపన పని (కాలమ్ 5), పరికరాల ఖర్చులు (కాలమ్ 6) మరియు ఇతర ఖర్చులు (కాలమ్ 7) కోసం అంచనా వ్యయం ఎంత అని సూచిస్తుంది. కాలమ్ 8 మొత్తం అంచనా వ్యయాన్ని చూపుతుంది. సారాంశ అంచనా, దాని ఉదాహరణ ఇక్కడ అందించబడింది, పేర్కొన్న నమూనా ప్రకారం MS Excelలో సంకలనం చేయబడింది.

కన్సాలిడేటెడ్ అంచనా డాక్యుమెంటేషన్ అనేది ప్రాజెక్ట్ ద్వారా అందించబడిన అన్ని వస్తువుల నిర్మాణాన్ని పూర్తిగా పూర్తి చేయడానికి అవసరమైన నిధుల వ్యయాన్ని నిర్ణయించే పత్రాల ప్యాకేజీ.

అంచనా డాక్యుమెంటేషన్ యొక్క ప్రధాన రకాలు.

స్థానిక నిర్మాణ అంచనాలు- వర్కింగ్ డాక్యుమెంటేషన్ (DD), వర్కింగ్ డ్రాయింగ్‌ల ఆధారంగా భవనాలు, నిర్మాణాలు లేదా సాధారణ సైట్ పని కోసం నిర్దిష్ట రకాల పని మరియు ఖర్చుల కోసం రూపొందించిన ప్రాథమిక అంచనా పత్రం.

స్థానిక అంచనాలుపని యొక్క పరిధి మరియు ఖర్చులు చివరకు నిర్ణయించబడనట్లయితే మరియు DD ఆధారంగా లేదా నిర్మాణ ప్రక్రియ సమయంలో స్పష్టీకరణకు లోబడి ఉంటే రూపొందించబడతాయి.

ఆన్-సైట్ నిర్మాణ అంచనాలు -ఇవి సైట్‌లోని అన్ని పనుల కోసం కలిపి స్థానిక అంచనాలు. వస్తువుల కోసం కాంట్రాక్ట్ ధరలు ఏర్పడిన ఆధారంగా అవి అంచనా పత్రాలు.

వస్తువు అంచనా లెక్కలువాటి కూర్పులో స్థానిక అంచనాల నుండి డేటాను మరియు మొత్తం వస్తువు కోసం వాటి గణనలను కలపండి మరియు ఒక నియమం వలె, RD ఆధారంగా స్పష్టీకరణకు లోబడి ఉంటాయి.

వ్యక్తిగత రకాల ఖర్చుల కోసం అంచనాలుఅంచనా వేసిన ప్రమాణాల ప్రకారం పరిగణనలోకి తీసుకోని ఖర్చులను తిరిగి చెల్లించడానికి అవసరమైన నిధుల పరిమితిని నిర్ణయించాల్సిన అవసరం ఉన్న సందర్భాలలో రూపొందించబడ్డాయి (ఉదాహరణకు: అభివృద్ధి కోసం భూమిని స్వాధీనం చేసుకునేందుకు సంబంధించి పరిహారం, ప్రయోజనాల దరఖాస్తుకు సంబంధించిన ఖర్చులు మరియు ప్రభుత్వ నిర్ణయాల ద్వారా ఏర్పాటు చేయబడిన సర్‌ఛార్జ్‌లు మొదలైనవి).

సారాంశం అంచనాఎంటర్‌ప్రైజెస్, భవనాలు మరియు నిర్మాణాల (లేదా వాటి క్యూలు) నిర్మాణ వ్యయం వస్తువు అంచనాలు, ఆబ్జెక్ట్ అంచనాలు మరియు వ్యక్తిగత రకాల ఖర్చుల అంచనాల ఆధారంగా సంకలనం చేయబడుతుంది.

అంచనా డాక్యుమెంటేషన్ సిద్ధం చేసే విధానం

డిజైన్ డాక్యుమెంటేషన్ వంటి అంచనా డాక్యుమెంటేషన్ ఒకటి లేదా రెండు దశల్లో రూపొందించబడుతుంది, ఇది వస్తువు యొక్క సంక్లిష్టతపై ఆధారపడి ఉంటుంది. ఒక-దశ రూపకల్పన - ఒక వివరణాత్మక రూపకల్పన - ఒక వస్తువు యొక్క పునర్నిర్మాణం మరియు ప్రామాణిక ప్రాజెక్టుల ప్రకారం కొత్త నిర్మాణం కోసం నిర్వహించబడుతుంది మరియు సాంకేతికంగా సంక్లిష్టమైన వస్తువులకు రెండు దశలు అవసరం - డిజైన్ మరియు పని డాక్యుమెంటేషన్. అందుకు అనుగుణంగా అంచనాలు సిద్ధం చేస్తున్నారు.

కోసం అంచనాల తయారీ ఒక-దశరూపకల్పన:

• సారాంశ అంచనా గణన (సైట్ మరియు స్థానిక అంచనాల ఆధారంగా నిర్ణయించబడుతుంది)
• ఖర్చు సారాంశం
• వస్తువు అంచనాలు (ధర జాబితాలు మరియు విస్తరించిన అంచనా ప్రమాణాలు లేకుంటే)
• స్థానిక అంచనాలు (ఆబ్జెక్ట్ అంచనాల మాదిరిగానే)
• భవనాల రూపకల్పన పని మరియు ఇంజనీరింగ్ సర్వేల కోసం అంచనాలు
• వస్తువుల యొక్క జామా ఖర్చు
• వివరణాత్మక గమనిక.

కోసం అంచనా డాక్యుమెంటేషన్ కూర్పు రెండు-దశరూపకల్పన:

• ఏకీకృత అంచనా గణన (విస్తరించిన అంచనా ప్రమాణాలు మరియు పని మరియు సారూప్య వస్తువుల ఖర్చు సూచికల ద్వారా నిర్ణయించబడుతుంది)
• ఖర్చు సారాంశం
• వస్తువు మరియు స్థానిక అంచనా లెక్కలు
• భవనం యొక్క డిజైన్ పని మరియు ఇంజనీరింగ్ తనిఖీ కోసం అంచనాలు
• కాంప్లెక్స్‌లోని అన్ని వస్తువుల పునర్నిర్మాణం యొక్క అంచనా వ్యయం యొక్క ప్రకటన
• వివరణాత్మక గమనిక.

పని పత్రాల ప్రకారం అంచనాల కూర్పు

• పని డ్రాయింగ్ల ఆధారంగా వస్తువు అంచనాలు
• పని డ్రాయింగ్ల ఆధారంగా స్థానిక అంచనాలు
• కాంప్లెక్స్‌లోని అన్ని వస్తువుల పునర్నిర్మాణం యొక్క అంచనా వ్యయం యొక్క ప్రకటన
• వస్తువుల యొక్క జామా ఖర్చు
• వివరణాత్మక గమనిక.

అంచనాలను సిద్ధం చేసేటప్పుడు, మీరు తప్పనిసరిగా సూచించాలి:

• అంచనా డాక్యుమెంటేషన్ తయారీలో ఏ సమయం ఉపయోగించబడింది అనే ధరలు మరియు నిబంధనలు
• సాధారణ కాంట్రాక్టర్ పేరు
• ఓవర్ హెడ్ ఖర్చులు మరియు ప్రణాళికాబద్ధమైన పొదుపు మొత్తాలు
• పునర్నిర్మాణ పని, పరికరాలు మరియు దాని సంస్థాపన యొక్క అంచనా వ్యయాన్ని నిర్ణయించే విధానం
• నిధులను పంపిణీ చేసే విధానం (కన్సాలిడేటెడ్ అంచనా యొక్క అధ్యాయాల ద్వారా), కాంట్రాక్టర్లు మరియు ఇతర సంస్థల నుండి ఇతర ఖర్చుల కోసం నిధుల గణన (సంబంధిత పత్రాల కాపీలు అవసరం)
• కార్మిక వ్యయాలు: ప్రాథమిక జీతం మొత్తం, మెకానిజమ్స్ మరియు మెటీరియల్‌లను ఉపయోగించే ఖర్చు
• వివిధ మూలకాల యొక్క వేరుచేయడం నుండి పదార్థాల పునర్వినియోగం విషయంలో, VSN 39-83 (r) Gosgrazhdanstroy ప్రకారం దాని సమర్థన
• సాంకేతిక మరియు ఆర్థిక సూచికల గణన
• పని కోసం ఫైనాన్సింగ్ మూలాలు.

నిర్మాణ వ్యయాల సారాంశం అంచనా

నిర్మాణ వ్యయాల కన్సాలిడేటెడ్ అంచనా (CCP)- అన్ని ఖర్చులను మిళితం చేసే ప్రధాన పత్రం మరియు ప్రాజెక్ట్ ద్వారా అందించబడిన అన్ని వస్తువుల నిర్మాణాన్ని పూర్తిగా పూర్తి చేయడానికి అవసరమైన నిధుల అంచనా పరిమితిని నిర్ణయిస్తుంది. ప్రాథమిక, ప్రస్తుత లేదా సూచన ధర స్థాయిలలో ఫారమ్ నంబర్ 1 (MDS 81-1.99, అనుబంధం 3) ప్రకారం సంకలనం చేయబడింది. SSR పరిమిత ఖర్చులను కవర్ చేయడానికి మొత్తాలు లేకుండా అన్ని ఆబ్జెక్ట్ అంచనాల ఫలితాలను కలిగి ఉంటుంది, అలాగే వ్యక్తిగత రకాల ఖర్చుల కోసం అంచనాలను కలిగి ఉంటుంది.

రాజధాని నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల కోసంపారిశ్రామిక మరియు గృహనిర్మాణం మరియు పౌర నిర్మాణ వ్యయం యొక్క ఏకీకృత అంచనాలలో, నిధులు 12 అధ్యాయాలుగా పంపిణీ చేయబడ్డాయి:

1. నిర్మాణ ప్రాంతం యొక్క తయారీ.
2. ప్రధాన నిర్మాణ వస్తువులు.
4. శక్తి సౌకర్యాలు.
5. రవాణా మరియు కమ్యూనికేషన్ సౌకర్యాలు.
6. నీటి సరఫరా, మురుగునీటి, ఉష్ణ సరఫరా మరియు గ్యాస్ సరఫరా యొక్క బాహ్య నెట్వర్క్లు మరియు నిర్మాణాలు.
7. భూభాగం యొక్క అభివృద్ధి మరియు తోటపని.
8. తాత్కాలిక భవనాలు మరియు నిర్మాణాలు.
9. ఇతర పని మరియు ఖర్చులు.
10. నిర్మాణంలో ఉన్న సంస్థ యొక్క సాంకేతిక పర్యవేక్షణ యొక్క కంటెంట్‌లు.
11. కార్యాచరణ సిబ్బంది శిక్షణ.
12. డిజైన్ మరియు సర్వే పని, డిజైనర్ పర్యవేక్షణ.

నివాస భవనాలు, పురపాలక మరియు సామాజిక మరియు సాంస్కృతిక సౌకర్యాల రాజధాని మరమ్మత్తు ప్రాజెక్టుల కోసంఏకీకృత అంచనాలో భాగంగా, నిధులను 9 అధ్యాయాలుగా పంపిణీ చేయాలని సిఫార్సు చేయబడింది:

1. ప్రధాన మరమ్మతు కోసం ప్రాంతం యొక్క తయారీ.
2. ప్రధాన వస్తువులు.
3. సహాయక మరియు సేవా ప్రయోజనాల కోసం వస్తువులు.
4. బాహ్య నెట్వర్క్లు మరియు నిర్మాణాలు (నీటి సరఫరా, మురుగునీటి, ఉష్ణ సరఫరా, గ్యాస్ సరఫరా మొదలైనవి).
5. భూభాగం యొక్క అభివృద్ధి మరియు తోటపని.
6. తాత్కాలిక భవనాలు మరియు నిర్మాణాలు.
7. ఇతర పని మరియు ఖర్చులు.
8. సాంకేతిక పర్యవేక్షణ.
9. డిజైన్ మరియు సర్వే పని, డిజైనర్ పర్యవేక్షణ.

సాధారణ కాంట్రాక్టు నిర్మాణం మరియు దానిలో పాల్గొనే ఇన్‌స్టాలేషన్ సంస్థల సంఖ్యతో సంబంధం లేకుండా మొత్తం నిర్మాణం కోసం ఏకీకృత అంచనా రూపొందించబడింది.

ప్రతి సాధారణ కాంట్రాక్టర్ నిర్వహించాల్సిన పని మరియు ఖర్చుల అంచనా వ్యయం ప్రత్యేక ప్రకటనలో రూపొందించబడింది.

ప్రాజెక్ట్‌లో భాగంగా ఆమోదం కోసం సమర్పించిన సారాంశ అంచనా కోసం, a వివరణాత్మక గమనికకింది డేటాతో:

• నిర్మాణ స్థానం
• నిర్మాణ అంచనాలను రూపొందించడానికి ఆమోదించబడిన అంచనా ప్రమాణాల జాబితాల జాబితా
• సాధారణ కాంట్రాక్టర్ పేరు
• MDS 81-4.99 ప్రకారం ఓవర్ హెడ్ రేట్లు
• MDS 81-25.2001 ప్రకారం అంచనా లాభ ప్రమాణం
• నిర్మాణ పనుల అంచనా వ్యయం, పరికరాలు మరియు దాని సంస్థాపన, ఇచ్చిన నిర్మాణం కోసం ఏకీకృత అంచనా యొక్క 8 - 12 అధ్యాయాల ప్రకారం నిధుల పంపిణీని నిర్ణయించే లక్షణాలు
• మూలధన పెట్టుబడి ప్రాంతాలలో నిధుల పంపిణీ గణన (హౌసింగ్ మరియు పౌర నిర్మాణం కోసం, అవి డిజైన్ కేటాయింపు ద్వారా నిర్ణయించబడితే)
• ఇచ్చిన నిర్మాణ ప్రాజెక్ట్‌కు నిర్దిష్ట ఖర్చులను నిర్ణయించే ప్రక్రియపై ఇతర సమాచారం, అలాగే నిర్దిష్ట నిర్మాణం కోసం ధర మరియు ప్రయోజనాలకు సంబంధించిన సమస్యలపై ప్రభుత్వం మరియు ఇతర ప్రభుత్వ అధికారుల సంబంధిత నిర్ణయాలకు లింక్‌లు.

అదనపు నిధులుపెరిగిన గుణకాలు, ప్రయోజనాలు, పరిహారం మరియు ఇతర మార్పుల కారణంగా గతంలో గుర్తించబడని కాంట్రాక్టర్ ఖర్చుల రీయింబర్స్‌మెంట్ కోసం, పునర్నిర్మాణ వ్యయం మరియు చేసిన స్పష్టీకరణల ఆమోదం యొక్క తుది సూచికలలో తదుపరి మార్పుతో ఒక ప్రత్యేక లైన్‌గా ఏకీకృత గణనలో చేర్చబడ్డాయి. ప్రాజెక్ట్‌ను గతంలో ఆమోదించిన అధికారం ద్వారా.

సారాంశ అంచనాను గీయడం

నిర్మాణాలు మరియు భవనాల నిర్మాణ వ్యయం యొక్క ఏకీకృత అంచనా సైట్ అంచనాలు, సైట్ అంచనాలు మరియు వ్యక్తిగత రకాల ఖర్చుల అంచనాల ఆధారంగా సంకలనం చేయబడింది. ఆబ్జెక్ట్ అంచనాలు మరియు అంచనాలు స్థానిక అంచనాల నుండి డేటా ఆధారంగా సంకలనం చేయబడ్డాయి. మొదటిది స్పష్టీకరణకు లోబడి ఉంటుంది మరియు రెండవది ఆబ్జెక్ట్ కోసం కాంట్రాక్ట్ ధరలను నిర్ణయించే పత్రం. ఫలితంగా, ఏకీకృత అంచనా ప్రధాన పత్రంగా పరిగణించబడుతుంది, ఇది అన్ని ఖర్చులను కలిగి ఉంటుంది మరియు ప్రాజెక్ట్ సౌకర్యాల నిర్మాణాన్ని పూర్తి చేయడానికి అవసరమైన నిధుల పరిమితిని ప్రతిబింబిస్తుంది. SSR ఉత్పత్తి మరియు ఉత్పత్తియేతర నిర్మాణంగా విభజించబడింది. ఇటువంటి పత్రాలు విడిగా రూపొందించబడ్డాయి మరియు ఆమోదించబడతాయి.

సారాంశ నిర్మాణ అంచనా ప్రస్తుత, బేస్ లేదా అంచనా ధర స్థాయిని ప్రతిబింబిస్తుంది. ప్రాజెక్ట్ కోసం SSR MDS 81-1.99, అనుబంధం 3 నుండి ఆమోదించబడిన ఫారమ్ No. 1ని కలిగి ఉంది. ఆబ్జెక్ట్ అంచనాలు, అంచనాలు మరియు వ్యక్తిగత రకాల ఖర్చుల అంచనాల ఫలితాలు పరిమిత ఖర్చులను కవర్ చేసే మొత్తాన్ని పరిగణనలోకి తీసుకోకుండా ప్రత్యేక పంక్తులలో ప్రదర్శించబడతాయి. . అన్ని స్థానాలలో ఏకీకృత అంచనా సూచించే అంచనా పత్రాల సంఖ్యలను సూచిస్తుంది.

వస్తువు యొక్క అంచనా వ్యయం విభాగాలుగా విభజించబడింది: "నిర్మాణం మరియు సంస్థాపన పనిని నిర్వహించడం", "ఫర్నిచర్ మరియు పరికరాల సామగ్రి", "ఇతర పనుల ఉత్పత్తి", "అంచనా ప్రకారం మొత్తం ఖర్చు".

నిర్మాణం కోసం సారాంశం అంచనా

పౌర, పారిశ్రామిక మరియు నివాస సౌకర్యాల మూలధన నిర్మాణ సమయంలో, కన్సాలిడేటెడ్ అంచనాలోని నిధులు క్రింది అంశాల ప్రకారం పంపిణీ చేయబడతాయి:

• నిర్మాణానికి ప్రాంతాన్ని సిద్ధం చేయడం,
• సహాయక మరియు సేవా సౌకర్యాల నిర్మాణం,
• శక్తి సౌకర్యాల నిర్మాణం,
• రవాణా మరియు కమ్యూనికేషన్ సౌకర్యాల నిర్మాణం,
• నీటి సరఫరా, మురుగునీటి, ఉష్ణ సరఫరా, గ్యాస్ సరఫరా యొక్క బాహ్య నెట్వర్క్ల సంస్థాపన,
• ఇతర పని,
• సాంకేతిక పర్యవేక్షణ నిర్వహణ ఖర్చులు,
• కార్యాచరణ సిబ్బంది శిక్షణ,

జాతీయ ఆర్థిక వ్యవస్థ యొక్క సంబంధిత రంగానికి ఏకీకృత అంచనా యొక్క నామకరణం ప్రకారం ఈ అంశాల కంటెంట్‌లు పంపిణీ చేయబడతాయి. అనేక వస్తువులతో ఉత్పత్తి లేదా కాంప్లెక్స్‌ల పూర్తి రకాలు ఉంటే, అటువంటి వస్తువులను విభాగాలుగా విభజించవచ్చు. విభాగాల పేర్లు ఉత్పత్తి సౌకర్యాలు లేదా సముదాయాల పేర్లకు అనుగుణంగా ఉంటాయి.

ప్రధాన మరమ్మతుల కోసం సారాంశం అంచనా

• ప్రధాన పునర్నిర్మాణం కోసం ప్రాంతాన్ని సిద్ధం చేయడం,
• ప్రాజెక్ట్ యొక్క ప్రధాన సౌకర్యాలలో పని,
• సహాయక మరియు సేవా సౌకర్యాలలో పని,
• బాహ్య నెట్వర్క్లు, నీటి సరఫరా, మురుగునీటి, ఉష్ణ సరఫరా, గ్యాస్ సరఫరా,
• పరిసర ప్రాంతాల అభివృద్ధి,
• తాత్కాలిక భవనాలు మరియు నిర్మాణాల నిర్మాణం,
• ఇతర పని,
• సాంకేతిక పర్యవేక్షణ అమలు,
• డిజైన్ మరియు సర్వే పని, డిజైనర్ పర్యవేక్షణ.

SSR యొక్క తయారీ నిర్మాణ పనిలో పాల్గొనే కాంట్రాక్టర్ల సంఖ్యపై ఆధారపడి ఉండదు. ప్రతి వ్యక్తి సాధారణ కాంట్రాక్టు సంస్థకు పని ఖర్చు మరియు ఖర్చులు ఒక ప్రత్యేక ప్రకటనలో సంగ్రహించబడ్డాయి, ఇది ఏకీకృత అంచనా రూపంలో సంగ్రహించబడింది.

SSRకి వివరణాత్మక గమనిక

దిగువ ఇవ్వబడిన డేటాతో కూడిన వివరణాత్మక గమనిక ద్వారా అంచనా అనుబంధించబడింది. ఇది ఆమోదం కోసం SSRకి ప్రాజెక్ట్‌లో భాగంగా జోడించబడింది.

SSR కోసం వివరణాత్మక నోట్‌లోని డేటా:

• నిర్మాణ ప్రాజెక్టుల స్థానం,
• నిర్మాణ అంచనాల తయారీలో ఉపయోగించే అంచనా ప్రమాణాల జాబితా సంఖ్యలు,
• సౌకర్యాల వద్ద పనిచేస్తున్న సాధారణ కాంట్రాక్టర్ పేరు,
• MDS 81025.2001 ప్రకారం కాంట్రాక్టర్ ఆమోదించిన ఓవర్ హెడ్ ఖర్చు ప్రమాణాలు,
• MDS 81-25.2001 ప్రకారం అంచనా లాభం,
• ఇచ్చిన ప్రాజెక్ట్ కోసం నిర్మాణ పనుల ఖర్చును నిర్ణయించే పద్ధతులు,
• ఇచ్చిన ప్రాజెక్ట్ కోసం పరికరాల ధర మరియు సంస్థాపన పనిని నిర్ణయించే పద్ధతులు,
• సారాంశ అంచనాలో పాయింట్లు 8 - 12 ప్రకారం ఖర్చులను నిర్ణయించే పద్ధతులు,
• పెట్టుబడి పెట్టిన నిధుల పంపిణీ సూత్రం (హౌసింగ్ మరియు సివిల్ నిర్మాణంలో - డిజైన్ కేటాయింపు ప్రకారం),
• ఈ ప్రాజెక్ట్ ధరను నిర్ణయించే పద్ధతులపై వివరణలు, ధర మరియు ప్రయోజనాలపై ప్రభుత్వ అధికారుల నిర్ణయాలు మరియు సిఫార్సులకు లింక్‌లు.

ఏకీకృత నిర్మాణ అంచనా ప్రతి అంశం లేదా ఉప అంశం కోసం ఫలితాలను కలిగి ఉంటుంది, అవి నిలువు వరుసలు 4-8లో ప్రతిబింబిస్తాయి. ఇందులో 1-7, 1-8, 1-9 మరియు 1-12 పాయింట్ల మొత్తం ఉంటుంది. ఊహించని పని మరియు ఖర్చుల కోసం ఫండ్ రిజర్వ్ మొత్తాన్ని లెక్కించిన తర్వాత, "కన్సాలిడేటెడ్ అంచనా ప్రకారం మొత్తం" కాలమ్ ఫలితాల్లో చేర్చబడుతుంది.

నిధుల అంచనా పరిమితిని నిర్ణయించే పత్రాలు - ప్రాజెక్ట్ ద్వారా అందించబడిన అన్ని నిర్మాణ ప్రాజెక్టులను పూర్తి చేయడానికి అవసరమైన పనుల పూర్తి జాబితా (ఖర్చులు) - సారాంశ అంచనాలు అంటారు. సిద్ధం చేసిన గణన నిర్మాణం మరియు ఇన్‌స్టాలేషన్ పని యొక్క అంచనా వ్యయం మాత్రమే కాకుండా, సాధనాలు, జాబితా, పరికరాలు, అలాగే డిజైనర్ పర్యవేక్షణ, సర్వే పని, కస్టమర్ సేవ యొక్క నిర్వహణ మొదలైన వాటితో సహా ఇతర అనుబంధ ఖర్చులను కొనుగోలు చేసే ఖర్చును కలిగి ఉంటుంది. సారాంశ అంచనా (SSR గా సంక్షిప్తీకరించబడింది) ప్రత్యేక ఖర్చు ప్రోగ్రామ్‌లను ఉపయోగించడం చాలా సులభం, అయితే MS Excel తరచుగా దీని కోసం ఉపయోగించబడుతుంది. ఏదైనా సందర్భంలో, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క నిర్మాణం కోసం స్టేట్ కమిటీ యొక్క పద్దతి సిఫార్సులలో సమర్పించబడిన నమూనా ఆధారంగా తీసుకోబడుతుంది.

సారాంశ అంచనా యొక్క కంటెంట్‌ను నిర్వచించే సాధారణ నిబంధనలు

డాక్యుమెంటేషన్ గీయడం కోసం విధానాన్ని నియంత్రించే ప్రధాన చట్టపరమైన పత్రం స్టేట్ కన్స్ట్రక్షన్ కమిటీ (MDS 81-35.2004) యొక్క మెథడాలజీ అవుతుంది, ఇది 2004లో రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క స్టేట్ కన్స్ట్రక్షన్ కమిటీ యొక్క రిజల్యూషన్ నంబర్ 15/1 ద్వారా ఆమోదించబడింది మరియు అమలులోకి వచ్చింది. సర్వేయర్లు మార్గనిర్దేశం చేసే ప్రస్తుత వెర్షన్ (ప్రస్తుతం, ఇది - ఎడిషన్ 2014).

మెథడాలజీ యొక్క సాధారణ నిబంధనలు వస్తువుల నిర్మాణం (లేదా వాటి దశలు) యొక్క ఏకీకృత ఖర్చులు ప్రాజెక్ట్ కింద ఉన్న అన్ని వస్తువులను పూర్తిగా పూర్తి చేయడానికి అవసరమైన నిధుల అంచనా పరిమితిని నిర్ణయించే పత్రాలను కలిగి ఉంటాయి.

ఇదే ఆమోదించబడిన పత్రాలు నిర్మాణ ప్రక్రియ యొక్క ఫైనాన్సింగ్ ప్రారంభించడానికి మరియు మూలధన పెట్టుబడి పరిమితిని నిర్ణయించడానికి ఆధారం. సారాంశ రూపంలో, ఏకీకృత అంచనాలను రూపొందించడానికి సిఫార్సులను క్రింది జాబితాలో ప్రదర్శించవచ్చు:

1. ఉత్పత్తి మరియు ఉత్పత్తియేతర నిర్మాణ పనుల కోసం విడిగా ఏకీకృత అంచనాను రూపొందించి ఆమోదించాలని సిఫార్సు చేయబడింది.
2. ఈ గణన ప్రస్తుత ధర స్థాయిలో తయారు చేయబడింది. ధర స్థాయిని నిర్ణయించడంలో తుది నిర్ణయం, ఇది SSRని గీయడం ద్వారా చేయబడుతుంది, ఇది కస్టమర్ వద్ద ఉంటుంది మరియు డిజైన్ కేటాయింపులో నమోదు చేయబడుతుంది. అదే సమయంలో, సాధారణ పరంగా, ప్రస్తుత ధర స్థాయిలో విలువను అధికారికీకరించడానికి, ప్రస్తుత ఇండెక్స్ పట్టికల ప్రకారం (ఇప్పటికే ఉన్న రీకాలిక్యులేషన్ పద్ధతుల ఫ్రేమ్‌వర్క్‌లో) ఇండెక్స్ చేయబడిన 2001 బేస్ స్థాయిని ఉపయోగించడానికి ఒక ఎంపికగా ప్రతిపాదించబడింది. .
3. మొత్తం నిర్మాణం కోసం ఏకీకృత అంచనా తప్పనిసరిగా రూపొందించబడాలి (ప్రాజెక్ట్‌లో నిర్మాణం మరియు ఇన్‌స్టాలేషన్ విధులను నిర్వహిస్తున్న సాధారణ కాంట్రాక్టర్ల సంఖ్యతో సంబంధం లేకుండా).
4. ప్రతి సాధారణ కాంట్రాక్టర్ నిర్వహించే పని అంచనా వ్యయం (ఖర్చులు) ప్రత్యేక ప్రకటనలో నమోదు చేయబడుతుంది. అటువంటి నమోదు SSR ఫారమ్‌కు సంబంధించి నిర్వహించబడుతుంది.

అధ్యాయాల వారీగా SSR సంకలనం

మెథడాలజీ యొక్క సిఫార్సుల ప్రకారం, ఏకీకృత అంచనా అధ్యాయాలను కలిగి ఉంటుంది, వీటిలో నిర్మాణానికి నిధులు (లేదా ప్రధాన మరమ్మతులు) దాని ఖర్చు యొక్క లెక్కల ఆధారంగా పంపిణీ చేయబడతాయి. మొత్తంగా, అటువంటి 12 అధ్యాయాలు ఉన్నాయి - పారిశ్రామిక మరియు పౌర నిర్మాణం కోసం మరియు 9 - మతపరమైన మరియు సామాజిక-సాంస్కృతిక భవనాలు, అలాగే నివాస భవనాల ప్రధాన మరమ్మతుల కోసం. ఏదైనా అధ్యాయం నిర్దిష్ట వస్తువు, పని (ఖర్చు) చేర్చడం కోసం అందించినట్లయితే, వాస్తవానికి అవి లేనట్లయితే, అటువంటి అధ్యాయాన్ని తదుపరి అధ్యాయాల సంఖ్యలను మార్చకుండా దాటవేయాలి.

తదుపరి, 10 వ అధ్యాయం, "నిర్మాణ విభాగం" జాబితాలో కస్టమర్ సేవల నిర్వహణ (సాంకేతిక పర్యవేక్షణ), 11 వ అధ్యాయం ఆపరేటింగ్ సిబ్బందిని సిద్ధం చేయడం. సమగ్ర సౌకర్యాల కోసం SSR యొక్క చివరి అధ్యాయం సాంకేతిక పర్యవేక్షణ సేవలకు సంబంధించిన అంచనాల గణనకు సంబంధించినది. చివరి అధ్యాయం రెండు జాబితాలకు ఒకే విధంగా ఉంటుంది. దీని కంటెంట్‌లలో డిజైనర్ పర్యవేక్షణ మరియు డిజైన్ మరియు సర్వే పని ఉన్నాయి.

జాబితా చేయబడిన అధ్యాయాలలో, పని (ఖర్చులు) మరియు వస్తువుల పంపిణీ స్థాపించబడిన పరిశ్రమ నామకరణానికి అనుగుణంగా జరుగుతుంది. వాటిలో ప్రతిదానికి అనేక వస్తువులతో అనేక రకాల పూర్తయిన ఉత్పత్తి ఉంటే, అధ్యాయంలో పని (ఖర్చులు) మరియు వస్తువులను ఉత్పత్తి పేరుతో సమానమైన పేరుతో విభాగాలుగా మార్చడానికి అనుమతించబడుతుంది. కొన్ని రకాల నిర్మాణ మరియు పారిశ్రామిక రంగాలకు, SSR యొక్క అధ్యాయాల పేర్లు మరియు నామకరణం మారవచ్చు.

ప్రాజెక్ట్‌లో భాగంగా, డాక్యుమెంట్ చేయబడిన SSR ఒక వివరణాత్మక నోట్‌తో పాటు ఆమోదం కోసం సమర్పించబడుతుంది. గమనిక యొక్క కంటెంట్‌లు క్రింది సమాచారాన్ని కలిగి ఉంటాయి:

• నిర్మాణ స్థలం గురించి,
• కాంట్రాక్టర్ పేరు (తెలిసి ఉంటే),
• అంచనాలను రూపొందించడానికి ఆమోదించబడిన ప్రమాణాల జాబితా జాబితా,
• నిర్మాణ రకం (లేదా నిర్దిష్ట కాంట్రాక్టర్ కోసం) ద్వారా అంచనా వేసిన లాభం మరియు ఓవర్‌హెడ్ ఖర్చుల నిబంధనలు
• నిర్మాణ పనులు, పరికరాలు (దాని సంస్థాపనతో సహా) యొక్క అంచనా వ్యయాన్ని నిర్ణయించే ప్రత్యేకతలు
• SSR యొక్క 8-12 అధ్యాయాల ప్రకారం నిర్మాణం కోసం నిధుల పంపిణీ యొక్క లక్షణాలు మరియు హౌసింగ్ మరియు పౌర స్వభావం నిర్మాణం కోసం మూలధన పెట్టుబడుల రంగాలలో.

అదనంగా, నోట్ నిర్దిష్ట నిర్మాణ ప్రాజెక్ట్‌కు నిర్దిష్ట ఖర్చుల వ్యయాన్ని నిర్ణయించడానికి సంబంధించిన ఏదైనా ఇతర సమాచారాన్ని జాబితా చేస్తుంది, ధర సమస్యలు మరియు నిర్దిష్ట నిర్మాణం కోసం ప్రయోజనాలకు సంబంధించిన ప్రభుత్వ ఏజెన్సీల నిర్ణయాలకు లింక్‌లు.

సారాంశం అంచనా రూపం: నమూనా మరియు ఉదాహరణ

సారాంశ అంచనాను రూపొందించడానికి, రష్యన్ ఫెడరేషన్ యొక్క స్టేట్ కన్స్ట్రక్షన్ కమిటీచే సంకలనం చేయబడిన మెథడాలజీ యొక్క రెండవ అనుబంధంలో ఇవ్వబడిన నమూనా సంఖ్య 1 ను ఉపయోగించమని సిఫార్సు చేయబడింది. ప్రత్యేక పంక్తులలో ఇది పరిమిత ఖర్చులను కవర్ చేయడానికి ఖర్చు చేసిన మొత్తాలను ఉదహరించడం లేకుండా అన్ని ఆబ్జెక్ట్ అంచనాల మొత్తాలను మరియు వ్యక్తిగత రకాల ఖర్చుల కోసం లెక్కల మొత్తాలను కలిగి ఉంటుంది.

పత్రం ఈ ఉత్పన్న అంచనా పత్రాల సంఖ్యలకు లింక్‌ను కలిగి ఉంది. ప్రాజెక్ట్ ద్వారా ఊహించిన ప్రతి వస్తువు యొక్క ధర ఫారమ్ యొక్క సంబంధిత నిలువు వరుసల ప్రకారం పంపిణీ చేయబడుతుంది. నిలువు 4-7 నిర్మాణ (మరమ్మత్తు మరియు నిర్మాణం) పని (కాలమ్ 4), సంస్థాపన పని (కాలమ్ 5), పరికరాల ఖర్చులు (కాలమ్ 6) మరియు ఇతర ఖర్చులు (కాలమ్ 7) కోసం అంచనా వ్యయం ఎంత అని సూచిస్తుంది. కాలమ్ 8 మొత్తం అంచనా వ్యయాన్ని చూపుతుంది. సారాంశ అంచనా, దీనికి ఉదాహరణగా అందించబడింది, పేర్కొన్న నమూనా ప్రకారం MS Excelలో సంకలనం చేయబడింది.