Pusat coworking - apa itu? Apa itu coworking secara sederhana - mulai dari sejarahnya hingga pembukaan pusat bisnis Anda sendiri

Jadi, sudah diputuskan. Anda meninggalkan kantor secara gratis dan menjadi pekerja lepas. Imajinasi melukiskan gambaran indah: Anda bangun pagi-pagi, menyeduh kopi perlahan, menyiapkan sarapan ringan, dan duduk untuk bekerja. Tidak ada dan tidak ada yang mengalihkan perhatian. Negosiasi dengan pelanggan dan kolega melalui e-mail atau utusan. Tidak ada tenggat waktu mendadak yang membuat bos kesal. Setelah makan siang, jalan-jalan dan kembali bekerja. Di malam hari, waktunya untuk keluarga dan teman.

Dan sekarang kami akan memberi tahu Anda apa yang sebenarnya akan terjadi. Keluarga tersebut bangun bersama Anda di pagi hari, dan jika tidak ada, tetangga dari atas atau pembangun dari apartemen berikutnya. Kebisingan, hiruk pikuk, dan faktor lain yang mengganggu pekerjaan dimulai. Kopi pagi Anda menjadi dingin saat Anda membantu memberi makan dan mendandani bayi Anda. Jalan-jalan sore dirusak oleh kenyataan bahwa perhatian Anda terus-menerus terganggu. Dan malam hari berubah dari "keluarga" menjadi "pekerjaan" murni.

Anda memiliki dua cara untuk mengatasi masalah ini:

1. Atur pekerjaan Anda di rumah agar tidak ada yang mengganggu Anda. Penataan kantor pribadi, headphone penyerap suara, edukasi kerabat dan tetangga.

   Apakah ini mungkin?
   - Tentu
   - Ini rumit?
   - Menakjubkan.

2. Temukan ruang kerja di luar rumah. Para pekerja lepas pertama berkerumun di kedai kopi dan berbagi kantor di pusat bisnis, namun kini jauh lebih nyaman menggunakan layanan ruang kerja bersama. Sekarang mereka terbuka secara keseluruhan kota-kota besar.

Perang adalah perang, tapi makan siang sesuai jadwal. Di kantor, setiap orang sering makan di mejanya atau menggerebek kafe terdekat. Itu tidak nyaman dan membuang-buang waktu Anda. Hampir semua ruang kerja bersama memiliki dapur luar biasa tempat Anda dapat memanaskan atau bahkan memasak makanan, serta memanjakan diri Anda dengan teh, kopi, dan kue gratis.

Untuk kekasih perendaman total Hotel kapsul digunakan untuk mengakomodasi penutupan jangka pendek untuk tidur di ruang kerja bersama. Tidak perlu dijelaskan apa ini, lihat saja fotonya.

Secara umum, Anda bahkan bisa tinggal di coworking space. Banyak pekerja lepas pemula yang merasa seperti ini terhadap tempat kerja baru mereka, sehingga berisiko mendapat tanggapan negatif dari rekan kerja mereka. Ruang kerja bersama punya aturan tertentu, yang sangat disarankan untuk diikuti:

1. Tetap diam

Jadi, jika Anda ada pembicaraan penting, pergilah ke suatu tempat atau duduklah di ruang rapat. Hormati kolega Anda dan mereka akan menghormati Anda.

2. Tidak menempati ruang rapat lebih dari waktu yang direncanakan

3. Yang utama adalah kebersihan

4. Jaga penampilan Anda

5. Berkomunikasi tanpa mengganggu

Pasar tidak serta merta membahas tentang ruang kerja bersama yang ideal, serta aturan perilaku di dalamnya. Ruang pertama dibuka di bekas pabrik atau meniru Ruang Terbuka perkantoran klasik. Akibatnya, ada sesuatu yang selalu hilang. Ruang kecil, sedikit ruang pertemuan, masalah dengan toko dan restoran. Lagi pula, beberapa ruang kerja bersama sulit dijangkau, dan menemukan tempat parkir di Moskow bukanlah tugas yang mudah.

Rekan kerja 14: kami makan lebih dari satu anjing

Coworking 14 bukan sekadar meja dan kursi di ruangan besar. Kami berhasil menerapkan semua jenis ruang untuk bekerja dan bersantai: ruang terbuka, kantor mini, ruang pertemuan, ruang konferensi, kotak tidur, dan kamar mandi. Kami memperhitungkan bahwa seringkali klien kami tidak punya waktu untuk pergi ke toko untuk membeli bahan makanan, dan oleh karena itu terdapat minimarket di wilayah coworking space.

Tentu saja, area utama coworking space didesain untuk para freelancer yang duduk di ruang bersama. Namun kami memperhitungkan bahwa seringkali mereka berkumpul dalam tim berdasarkan bidang minat atau hanya karena mereka mengenal satu sama lain. Demi kenyamanan mereka, kami menciptakan “zonasi pulau” dengan menggunakan podium berbentuk bulat. Apalagi letaknya bukan di bagian belakang bangunan, melainkan di dekat jendela besar.

Kami juga memperhitungkan bahwa banyak pekerja lepas yang berusaha untuk berolahraga, tetapi seringkali tidak punya waktu untuk itu. Itu sebabnya kami memiliki area dengan peralatan olahraga. Setiap klien kami dapat menggunakannya. Setuju, tidak hanya nyaman, tapi juga ekonomis. Tidak perlu membayar untuk berlangganan gimnasium, yang biayanya setara dengan penawaran standar kami.

Selain itu, mitra kami, penyedia hosting RUVDS, memberikan diskon besar pada infrastruktur cloud modern untuk semua penghuni coworking. Mengingat freelancing saat ini sudah sangat sering dilakukan oleh para developer, maka peluang seperti itu akan sangat berguna bagi perkembangan startupnya.

Pada saat yang sama, mari kita bicara tentang biaya layanan kami. Sekarang ada 3 tarif utama S/M/L (600 rubel/hari dan dari 12 hingga 15 ribu rubel per bulan), yang memberikan kesempatan kepada penghuni kami untuk memanfaatkan semua layanan yang diperlukan agar berhasil mengatur bisnis mereka. Harga seperti itu jauh lebih menguntungkan dibandingkan menyewa kantor di pusat bisnis.

Kami selalu mengharapkan klien kami tidak hanya kepatuhan terhadap aturan perilaku di ruang kerja bersama, tetapi juga umpan balik. Apa yang harus dihilangkan, apa yang harus diubah, apa yang harus ditambahkan? Kami juga ingin mendengar saran dan kritik obyektif dari pembaca. Kami berjanji bahwa kami akan mendengarkan semuanya dan menjadikan Coworking 14 kami ideal untuk bekerja.

DI DALAM akhir-akhir ini kuantitas perusahaan kecil terus meningkat. Mereka sering menempati beberapa ruangan di pusat perkantoran modern. Jika sebuah tim yang terdiri dari para ahli dari berbagai bidang harus bekerja dalam satu ruangan, maka diperlukan cara yang matang dalam mengatur pekerjaannya. Salah satu yang populer adalah coworking.

Apa itu rekan kerja?

Saat ini, banyak orang yang mengetahui hal ituapa itu rekan kerjazona (rekan kerja). Terjemahannya adalah rekan kerja. Kata ini menyiratkan versi bahasa Inggris dari organisasi kerja orang-orang yang melakukan berbagai pekerjaan, di area umum. Perencanaan ini bercirikan keinginan untuk menciptakan komunitas warga yang harmonis.

Contoh terkenalnya adalah Tribe Commons di Philadelphia, iHub, Hera Hub di Washington, Paragraph, dan ruang kerja bersama di Paris, La Ruche. Alasan dilakukannya coworking adalah faktor ekonomi. Pendekatan ini diterapkan sebagai produk pengetahuan di bidang ekonomi, yang dilengkapi dengan inisiatif nirlaba.

Pusat rekan kerja

Penyewaan individu atas seluruh bangunan tidak layak secara ekonomi. Dalam hal ini, coworking semakin banyak digunakan untuk mengatur proses kerja, yang didasarkan pada gotong royong karyawan dan pertukaran pengetahuan yang konstan antara orang-orang dari berbagai spesialisasi.

Modern pusat rekan kerja– kantor yang terdiri dari satu hingga tiga bangunan besar. Mereka menyediakan jumlah tempat kerja yang diperlukan dengan zonasi ruang yang jelas menjadi “sudut” terpisah tergantung pada spesialisasi karyawan organisasi.

Ruang kerja bersama

Ruang kerja bersamaadalah tempat di mana setiap pekerja lepas berkesempatan mendapatkan lokasi permanen untuk bekerja, dan tidak hanya untuk satu bulan. Area ini dilengkapi dengan semua peralatan kantor yang diperlukan dan segala macam hal kecil yang membantu membuat pekerjaan lebih efisien. Denah lantai melibatkan pemisahan area kerja dari ruang pertemuan, ruang relaksasi dengan kafe dan area khusus untuk pelatihan. Hal ini memerlukan tenaga ahli dari beberapa bidang untuk bekerja sama.

Rekan kerja sebagai bisnis

Itu saja sekarang lebih sedikit orang mereka menanyakan pertanyaan “coworking – apa itu?”Rekan kerja sebagai bisnis-model, mendatangkan untung besar. Pusat coworking tidak dibuka untuk jenis aktivitas khusus yang terpisah. Dengan manajemen yang terampil, satu tempat menjadi sumber pendapatan bagi orang-orang yang bekerja di berbagai arah. Anda perlu mencari tempat dan menandatangani perjanjian sewa dengan pemiliknya. Investasi uang tunai yang kecil diperlukan, jadi sponsorship tidak wajib. Hal utama adalah membentuk tim profesional yang menyukai apa yang mereka lakukan.

Kelebihan dan kekurangan coworking space

TENTANG pro dan kontra dari rekan kerjakita bisa berbicara lama. Keuntungan utama dari pendekatan populer dalam mengatur ruang kerja meliputi:

• Kenyamanan menerima klien (kantor terlihat kokoh);
• Kesempatan menabung (untuk freelancer);
• Coworking center mendukung efisiensi dan produktivitas proses kerja di tingkat tinggi;
• Bagi penyelenggara pihak ketiga, coworking zone merupakan kesempatan untuk mengumpulkan seluruh karyawan di satu tempat;
• Pembayaran penyewa berjumlah sejumlah kecil;
• Seorang pekerja lepas dapat bekerja selama beberapa bulan atau satu tahun atau lebih;
• Keuntungan bisnis yang tinggi;
• Pembayaran tepat waktu untuk pekerjaan;
• Layanan akuntansi disediakan;
• Layanan hukum;
• Pekerja menerima pengetahuan yang bermanfaat pada pelatihan dan seminar, yang rencananya melibatkan pertukaran informasi penting bersama yang optimal untuk model bisnis;
• Di kantor seperti itu Anda akan menemukan teman dan sekutu.

Tahukah Anda apa itu coworking dan mengapa itu diperlukan? Belakangan ini, pekerjaan jarak jauh menjadi semakin populer. Bayangkan saja betapa asyiknya membuat laporan, mengedit teks, atau membuat banner iklan sambil duduk di sofa empuk di rumah. Tidak perlu bangun jam tujuh pagi yang tidak menyenangkan, berdiri di tengah kemacetan atau keramaian di kereta bawah tanah, tidak perlu duduk di kantor yang pengap dari jam sepuluh pagi hingga jam enam sore.

Dan yang Anda perlukan untuk bekerja hanyalah laptop atau komputer dan Internet. Bukan pekerjaan, tapi mimpi. Namun kenyataannya, hal ini jauh dari kenyataan. Selain tidak mendapat cuti sakit dan libur, Anda juga akan kehilangan suasana kerja. Sebagian besar anggota rumah tangga tidak akan dapat melihat format pekerjaan Anda yang tidak biasa pada tingkat bawah sadar.

Akibatnya, dalam lingkungan yang santai, di mana perhatian Anda terus-menerus terganggu oleh segala hal dan semua orang, produktivitas Anda akan sangat rendah. Tapi tidak ada masalah yang tidak bisa diselesaikan. Jika Anda ingin bekerja secara produktif, tetapi tidak memiliki cukup uang untuk membeli kantor sendiri, maka sewalah tempat kerja Anda sendiri di salah satu coworking center!

Rekan kerja - apa itu?

Diterjemahkan dari bahasa Inggris, “co-working” secara harfiah berarti “bekerja bersama.” Jika kita berbicara dengan kata-kata sederhana, maka coworking adalah komunitas orang-orang bebas dan mandiri dari berbagai profesi yang berkumpul dalam satu ruangan untuk melakukan suatu pekerjaan tertentu.

Desainer web, pemrogram, copywriter, pekerja lepas, pengusaha, serta karyawan perusahaan kecil yang tidak menguntungkan untuk menyewa seluruh kantor, bekerja berdampingan dalam satu ruang. Dengan demikian, coworking merupakan sebuah inovasi dalam skema organisasi aktivitas tenaga kerja.

Pusat coworking dilengkapi dengan semua yang diperlukan untuk pekerjaan penuh waktu. Biasanya, selain ruang kerja, juga mencakup area relaksasi, dapur atau mesin penjual otomatis dengan makanan dan minuman, ruang pertemuan, dan perpustakaan sendiri. Hal ini menciptakan “kantor untuk disewa”, sebuah tempat di mana Anda dapat menyewa untuk sehari atau setahun penuh.

Sedikit sejarah

Pada tahun 2005, seorang programmer muda Amerika, Brad Newberg, mendirikan ruang kerja bersama pertama, yang menyatukan beberapa pekerja lepas yang berpikiran sama. Idenya adalah untuk mencipta ruang kerja, terletak di antara kantor biasa dan rumah. Seperti yang Anda lihat, idenya ternyata berhasil dan dibawakan oleh pendirinya ketenaran dunia. Sejak itu, coworking menjadi semakin populer, secara bertahap menyebar ke seluruh dunia, dan akhirnya mencapai Rusia.

Perlu dicatat bahwa di negara kita bidang ini berkembang jauh lebih lambat dibandingkan di luar negeri. Alasannya terletak pada kompleksitas desain. Sulit juga menemukan ruang yang sekaligus memenuhi beberapa parameter penting:

1. Tempatnya harus berlokasi strategis. Disarankan agar lokasi ini berada di pusat kota, karena kecil kemungkinannya ada orang yang ingin pergi ke kawasan pemukiman yang meragukan di pinggiran kota. Selain itu, akan menjadi nilai tambah yang besar jika pusat kota berada dalam jarak berjalan kaki dari halte angkutan umum. Saat ini, ruang loteng yang dulunya merupakan kawasan industri sering kali diubah menjadi pusat coworking.
2. Tata letak ruangan harus tidak biasa. Jangan menyalin kantor perusahaan dalam keadaan apa pun, karena tugas Anda adalah membuat yang unik tempat kreatif, di mana orang tidak hanya merasa nyaman bekerja, tetapi juga bersenang-senang.
3. Internet stabil dan cepat - prasyarat, yang tanpanya pusat tersebut tidak akan dapat berfungsi secara normal.

Terlepas dari kenyataan bahwa pembukaan ruang kerja bersama disertai dengan banyak kesulitan, proses ini secara bertahap mendapatkan momentum di Rusia. Pada tahun 2008, pusat kerja bersama pertama “Menara” dibuka di Yekaterinburg. Belakangan, ruang kerja seperti itu mulai bermunculan di semua kota besar.

Patut dicatat bahwa negara juga menyetujui gagasan ini dan berusaha mempromosikannya kepada masyarakat luas. Jadi, sebagai bagian dari pengembangan proyek ini, proyek ini dibuat program khusus“Coworking 2.0”, bersamaan dengan tindakan ini, Bank Tabungan mengembangkan program untuk mendukung ruang kerja bersama kaum muda.

Saat ini, diperkirakan ada dua arah perkembangan coworking: akan berkembang menuju ruang kantor, atau akan memperoleh status pusat kebudayaan, menyatukan orang-orang kreatif.

Jenis pusat kerja bersama

Belum ada klasifikasi terpadu untuk ruang kerja tersebut. Namun, mereka secara kondisional dapat dibagi menjadi beberapa kelompok berikut:

1. Coworking space yang paling umum saat ini adalah yang dirancang untuk kegiatan perkantoran dan industri. Namun ruang-ruang tersebut berbeda dalam ukuran, tingkat peralatan teknis dan penyediaan layanan terkait, sehingga dibagi menjadi:

• Dibuat oleh para freelancer yang berkumpul untuk melaksanakan proyek bersama. Mereka menyewa sebuah kamar kecil yang biayanya dibagi kepada seluruh peserta. Peralatan yang diperlukan dibawa dari rumah.
• Tempat kerja yang diselenggarakan oleh pengusaha tertentu. Dia menanggung semua biaya pemeliharaan tempat; klien hanya perlu membayar untuk masa tinggalnya di kantor.
• Pusat yang didirikan oleh perusahaan tertentu untuk mengatur pekerjaan para pekerja lepas. Semua biaya dalam hal ini ditanggung oleh pemberi kerja.
• Pusat coworking menjadi semakin populer arah kreatif, menyatukan orang-orang seni.

2. Salah satu bidang yang menjanjikan adalah pengembangan ruang kerja anak yang memadukan fungsi pendidikan dan rekreasi.

Selain coworking, masih banyak lagi tempat usaha serupa yang berorientasi sosial, misalnya time cafe dan club, anticafe. Dan jika di kafe biasa setelah beberapa waktu mereka akan mulai memandang Anda dengan curiga, karena Anda hanya duduk di depan laptop dan menggantikan klien potensial, maka di tempat bergaya baru ini semuanya telah diciptakan untuk bekerja atau berkomunikasi. orang-orang dengan beragam hobi dan kesukaan.

Namun, perbedaan utama antara coworking center dan anti-kafe adalah bahwa pusat tersebut diposisikan sebagai tempat kerja khusus, sedangkan anti-kafe lebih ditujukan untuk pertemuan ramah-tamah.

Daftar harga

Harga rekan kerja ditentukan dengan mempertimbangkan banyak faktor:

• wilayah;
• lokasi;
• peralatan yang tersedia;
• masa sewa: semakin lama, semakin murah biaya satu hari kerja di pusat tersebut bagi klien;
• stasiun kerja tetap atau mengambang.

Harap diperhatikan bahwa kursi yang paling murah adalah “kursi dinamis”, yang berarti seseorang membawa laptop pribadi dan menempati kursi mana pun yang tersedia. Yang paling mahal adalah menyewa ruang pertemuan atau ruangan tersendiri untuk diadakannya pertemuan bisnis. Namun harus Anda akui bahwa bertemu calon pasangan Anda di coworking space jauh lebih rapi daripada di rumah.

Harga rata-rata untuk menyewa ruang kerja bersama, misalnya di Moskow, berkisar antara 5 hingga 15 ribu rubel per bulan. Pembayaran dilakukan per bulan, minggu, hari atau jam. Bahkan ada persewaan per menit.

Kelebihan dan kekurangan coworking space

Coworking, seperti inovasi lainnya yang merambah kehidupan sehari-hari, memiliki sejumlah pendukung dan penentang. Mari kita pertimbangkan argumen pro dan kontra apa yang diberikan oleh kedua belah pihak.

Semoga setelah membaca artikel ini, keraguan Anda terhadap coworking center akan hilang, dan Anda akan bersemangat untuk mencoba pendekatan orisinal dalam mengatur aktivitas kerja Anda. Namun, banyak dari Anda mungkin bertanya-tanya: “Bagaimana dan di mana menemukan coworking center di kota Anda?”

Internet akan datang untuk menyelamatkan. Ketikkan kueri yang sesuai di bilah pencarian, dan jika ruang serupa telah diatur di kota Anda, Anda dapat dengan mudah menemukannya di halaman World Wide Web.

Tentu saja, saat ini coworking belum tersebar luas di negara kita seperti yang kita inginkan, jadi jangan heran jika di kota Anda belum ada. Tapi, di sisi lain, mungkinkah ini kesempatan bagus untuk membuka center Anda sendiri?

Nah, setelah mengenal konsep coworking, Anda punya gambaran pasti tentang tempat yang tidak biasa ini. Apakah Anda ingin terus berkembang secara kreatif dan profesional, berkenalanlah orang-orang yang menarik dan menemukan sesuatu yang baru hari demi hari? Maka coworking adalah yang Anda butuhkan!

Manfaat menjadi pekerja lepas sulit untuk ditaksir terlalu tinggi: dengan berada di rumah, orang bekerja lebih produktif, mendistribusikan beban kerja dengan lebih baik, dan lebih sering menghasilkan ide-ide baru yang menarik. Namun faktor-faktor tersebut hanya muncul jika karyawan memiliki tanggung jawab dan minat terhadap hasil: tidak semua orang mampu bekerja keras tanpa adanya kontrol dan motivasi. Untuk mengatasi masalah ini, seorang freelancer perlu membenamkan dirinya dalam lingkungan kerja yang nyaman - misalnya mengunjungi coworking space.

Rekan kerja - apa itu: artinya dengan kata sederhana konsep ini bisa diungkap, membayangkan dilengkapi dengan furnitur yang nyaman dan teknologi modern sebuah ruangan besar di mana setiap orang dapat menyewa tempat untuk bekerja, mengadakan pertemuan dengan klien atau melakukan jenis kegiatan usaha lainnya. Selain itu, coworking space, yang awalnya terlihat dapat mengurangi biaya sewa kantor, kini telah menjadi pusat daya tarik bagi para pekerja lepas yang tertarik untuk menggabungkan pekerjaan produktif dengan komunikasi yang menarik, bertukar ide orisinal, dan menjalin kontak baru yang bermanfaat.

Ciri khas coworking space

Sangat sulit bagi seseorang untuk bekerja di rumah tanpa disiplin diri yang ketat: perhatiannya terus-menerus terganggu oleh pekerjaan rumah tangga, TV yang menyala, tempat hiburan, permainan anak-anak, atau tetangga yang berisik. Namun, ketidakmampuan untuk menciptakan kondisi kerja yang sesuai di apartemen Anda sendiri sama sekali bukan alasan untuk menolak pekerjaan lepas: praktik menunjukkan bahwa ruang kerja bersama sama sekali tidak memiliki kekurangan serupa, sambil tetap mempertahankan manfaat utama bekerja dari rumah.

Apa itu coworking: arti istilah ini menyiratkan cara mengatur kerja bersama di ruang bersama, dan pusat itu sendiri - kantor kolektif untuk pekerja jarak jauh dan pekerja lepas. Fitur karakteristik coworking adalah kurangnya koneksi langsung antara pengunjungnya: mereka bisa menjadi karyawan dari perusahaan yang berbeda, wiraswasta, dan bahkan calon wirausaha yang tidak memiliki sarana untuk menyewa tempat mereka sendiri.

Mengapa pekerja lepas lebih suka berbisnis dengan jenisnya sendiri? Keinginan ini sepenuhnya dijelaskan oleh kebutuhan manusia akan kontak sosial. Beberapa orang tidak mentolerir kesepian di rumah dan kurangnya komunikasi dengan baik, yang lain mendapatkan motivasi hanya dengan melihat rekan kerja yang aktif, yang lain mencoba menjalin kontak bisnis, mencari pelanggan atau mendapatkan ide baru. Dengan demikian, terciptalah komunitas kecil di coworking space, yang anggotanya saling membantu, bertukar pengalaman dan pengetahuan, serta memberikan atau menerima nasehat.

Spesialis mana yang paling sering memilih kondisi berikut:

• Pemrogram dan pengembang web;
• Penguji perangkat lunak dan situs web;
• Desainer grafis dan interior, seniman;
• Pemasar, spesialis periklanan;
• Pengoptimal SEO, manajer SMM dan SMO;
• Manajer konten, moderator, administrator;
• Webmaster, desainer tata letak;
• Copywriter, penulis, jurnalis, penerjemah;
• Siswa;
• Calon pengusaha dan pencipta startup.

Di kota-kota terbesar di Rusia, jumlah ruang kerja bersama sudah mencapai puluhan, sedangkan di pusat-pusat regional biasa dan daerah berpenduduk pasar menengah ini hampir gratis. Sementara itu, bisnis ini cukup menjanjikan, karena tingkat investasi awal terlihat loyal bagi pengusaha pemula, dan waktu pengembalian modal untuk coworking karena tingginya permintaan konsumen tidak melebihi 12–18 bulan.

Kelebihan dan kekurangan coworking space

Saat menelusuri alasan mengapa para freelancer lebih memilih bekerja di coworking space dibandingkan di rumah atau kantor, perlu disebutkan beberapa faktor utama, tidak hanya ekonomi, tetapi juga psikologis:

• Menyewa ruang di ruang kerja bersama lebih murah daripada memperbaiki dan memelihara kantor yang lengkap, terutama dalam kasus ruangan kecil, yang biayanya sebesar meter persegi satu setengah kali lebih tinggi dibandingkan ruangan besar;
• Pemilik ruang kantor biasanya ngotot jangka panjang sewa, saat berada di coworking space Anda bisa memesan tempat bahkan untuk satu hari;
• Di coworking space, setiap orang sibuk dengan urusannya masing-masing, sehingga tidak ada yang akan mengalihkan perhatian freelancer saat bekerja;
• Di sini Anda dapat menjalin banyak kontak yang berguna dan menarik dengan spesialis lain, menemukan klien dan bahkan mitra bisnis di antara mereka;
• Ruang kerja bersama secara rutin menyelenggarakan kuliah pendidikan, seminar, kelas master, dan acara lainnya yang meningkatkan keterampilan wirausaha;
• Pusat-pusat tersebut tidak memiliki sedikit pun formalitas kantor, seperti aturan berpakaian, peraturan perusahaan, lingkungan yang membosankan, dan perabotan yang tidak nyaman;
• Tidak mungkin menciptakan kembali lingkungan kerja yang sama yang bermuatan energi positif di rumah, sehingga performa seseorang di coworking space meningkat;
• Pembersihan, penertiban, dan pemeliharaan peralatan di pusat-pusat tersebut dilakukan oleh staf pendukung, yang biayanya sudah termasuk dalam tarif;
• Tempat kerja dilengkapi dengan semua peralatan kantor yang diperlukan, termasuk peralatan presentasi, saluran komunikasi telepon dan Internet.

Di sisi lain, organisasi buruh bersama tidak dapat dianggap sebagai solusi ideal bagi pekerja bebas, karena format ini juga memiliki beberapa kelemahan:

• Banyak pekerja lepas dan calon wirausaha tidak mengizinkan diri mereka menyewa kamar di ruang kerja bersama, lebih memilih untuk menghemat uang;
• Kebisingan yang tak terhindarkan dan jumlah besar orang asing mungkin mengalihkan perhatian mereka yang terbiasa bekerja di lingkungan yang lebih tenang;
• Tidak mungkin menjamin kesopanan semua orang - seseorang mungkin ingin mencuri barang orang lain, memata-matai sebuah ide, atau meniru basis pelanggan.

Apa saja jenis coworking space yang ada?

Konsep “coworking” pada dasarnya menyiratkan kerja sama, sehingga pengunjung datang ke sini semata-mata demi bekerja, hanya membiarkan diri mereka mengobrol dengan rekan kerja dan minum secangkir kopi saat istirahat. Bergantung pada apa sebenarnya yang dilakukan pekerja lepas di sini, pusat dapat diklasifikasikan menjadi:

• Ruang kerja bersama industri. Perusahaan semacam itu ditujukan untuk orang-orang yang menghasilkan uang dari aktivitas intelektual - copywriter, pemrogram, webmaster, pekerja lepas, pekerja jarak jauh. Pemilik pusat menciptakan kondisi yang paling nyaman bagi mereka - mereka mengatur tempat kerja, area untuk negosiasi dan makan, kamar kecil;
• Ruang kerja bersama yang kreatif. Format ini dapat disebut klub kreatif - seniman, penulis, musisi, penyair, dan perwakilan lain dari profesi serupa berkumpul di sini, malam penulis dan pameran diadakan. Meskipun pusat-pusat tersebut ditujukan terutama untuk komunikasi antara orang-orang dengan minat yang sama, mereka yang suka bekerja dalam kesendirian juga dapat menemukan tempat yang bebas;
• Buat ruang kerja bersama. Dirancang terutama untuk orang yang suka bekerja dengan tangan, tetapi tidak memiliki kesempatan untuk mendirikan bengkel di rumah. Pusat-pusat tersebut dibagi berdasarkan topik dan dilengkapi dengan segalanya peralatan yang diperlukan: Ruang kerja bersama sangat populer bagi tukang kayu, pembuat furnitur, dan penjahit. Format ini memungkinkan pengrajin untuk secara aktif bertukar pengalaman dan rahasia, mengadakan kelas master, dan pengusaha menerima penghasilan tambahan dari penjualan bahan mentah, peralatan dan bahan kepada klien;
• Ruang kerja bersama untuk anak-anak. Mereka adalah pilihan perantara antara taman kanak-kanak dan pusat kreatif untuk anak-anak. Di sini Anda dapat menemukannya ruang permainan, workshop dengan instrumen untuk anak-anak dan remaja, ruang untuk menari dan permainan aktif. Guru yang berkualifikasi memberikan hiburan dan kegiatan pendidikan, kelas master, eksperimen. Terkadang ruang kerja bersama memilikinya kamar terpisah bagi para orang tua yang ingin mempercayakan anaknya kepada pendidik agar dapat mengerjakannya sendiri.

Perlu juga disebutkan beberapa format pusat yang tidak biasa yang muncul sebagai hasil dari upaya pengusaha untuk menciptakan konsep pendirian yang unik:

• Ruang kerja bersama jalanan. Di negara-negara dengan iklim sedang, pekerja lepas berlatih bekerja di ruang kerja bersama terbuka, menggunakan taman dan alun-alun untuk tujuan ini;
• Ruang kerja bersama untuk pecinta malam. Sebuah ruang coworking telah diciptakan di Filipina bagi mereka yang suka bekerja di malam hari. Tempat ini buka pada jam 3 sore dan tutup hanya pada pagi hari;
• Ruang kerja bersama pria. Pria sering mengeluh apa pun wanita yang menarik sepenuhnya menghilangkan kemampuan mereka untuk berkonsentrasi pada pekerjaan. Oleh karena itu, pengusaha Australia membatasi akses terhadap seks yang adil di pusat mereka;
• Ruang kerja bersama wanita. Pengusaha Amerika mengambil keputusan sebaliknya, membuka coworking space khusus untuk perempuan.

Layanan apa saja yang disediakan coworking space?

Selain itu, pengusaha akan memerlukan bantuan pengacara untuk menyiapkan dokumen yang menyertainya: model layanan di ruang kerja bersama menyiratkan penyewaan penuh tempat kerja, yang secara radikal membedakan jenis bisnis ini dari anti-kafe atau pusat rekreasi lainnya. Oleh karena itu, suatu perjanjian harus dibuat dengan setiap pengunjung, yang tidak hanya memuat daftar hak dan kewajiban, tetapi juga rincian para pihak.

Di bawah ini adalah daftar umum layanan coworking, yang dianggap sebagai standar minimum di kalangan pengusaha di Moskow, St. Petersburg, Yekaterinburg, dan kota-kota besar lainnya di Rusia:

• Sewa tempat kerja. Aktivitas utama coworking space adalah menyediakan lapangan kerja bagi para freelancer. Pengusaha mempraktikkan sistem yang cukup fleksibel - Anda dapat menyewa tempat untuk sehari, seminggu atau sebulan, memesan meja tertentu atau mengambil kursi gratis, menggunakan laptop atau komputer pusat. Seringkali, biaya berlangganan sudah termasuk air dan minuman, bahan habis pakai, kertas dan alat tulis;
• Menyewakan ruang untuk acara. Ruang kerja bersama dapat disewa sebagian atau seluruhnya untuk acara perusahaan - pelatihan, seminar, rapat. Layanan ini sangat diminati di kota-kota besar, di mana menemukan situs yang murah tidaklah mudah;
• Menyelenggarakan kelas master dan ceramah. Seringkali, pemilik ruang kerja bersama secara mandiri mengadakan berbagai kursus pelatihan atau kelas master, atau mengundang spesialis terkait untuk tujuan ini. Anda dapat membuka beberapa kursus percobaan tentang berbagai topik untuk kemudian memilih kursus yang paling populer;
• Memberikan layanan tambahan. Pengusaha mencoba mendapatkan keuntungan tambahan dengan menggabungkan coworking space mereka dengan kafe, gym, dan bahkan hostel. Beberapa dari keputusan ini kontroversial, namun semua orang setuju bahwa dua atau tiga mesin penjual otomatis dengan makanan ringan di suatu tempat tidak akan berlebihan.

Selain makanan, daftar layanan pusat coworking sering kali mencakup:

• Loker pribadi dengan kunci untuk menyimpan barang-barang di ruang kerja bersama;
• Tempat khusus untuk istirahat, makan, percakapan telepon;
• Zona aktif dengan meja tenis, peralatan olahraga;
• Kabin shower;
• Peralatan presentasi - papan magnet, proyektor, TV;
• Akses Internet tanpa batas;
• Konsultasi dengan ahli di bidang yurisprudensi dan akuntansi;
• Halaman pribadi di situs coworking;
• Layanan kantor virtual dan sekretaris.

Bagaimana memilih ruang kerja bersama

Memilih tempat untuk coworking jauh lebih sulit daripada mencari tempat untuk toko atau penata rambut: dalam proses pencarian, seorang wirausahawan harus mempertimbangkan banyak parameter yang berbeda, terkadang bahkan kontradiktif:

• Pertama-tama, Anda perlu memperhatikan tempat-tempat dengan aksesibilitas yang baik - misalnya, di pusat kota, dekat halte angkutan umum, atau dekat metro;
• Tidak disarankan untuk menyewa tempat di pusat perbelanjaan atau bisnis, karena banyak coworking space yang akhirnya beralih ke coworking space jadwal 24/7 bekerja. Cara terbaik adalah menggunakan gedung atau paviliun terpisah;
• Penting juga untuk memastikan bahwa terdapat tempat parkir atau tempat parkir dengan kapasitas yang memadai di dekatnya. Dianjurkan untuk memiliki cadangan kursi, karena banyak pekerja lepas akhirnya memperoleh transportasi sendiri;
• Terakhir, pemandangan dari jendela penting. Pengunjung ruang coworking lebih memilih terinspirasi oleh pemandangan taman atau kolam daripada berkecil hati dengan lahan kosong atau lanskap industri di luar jendela. Ruangan itu sendiri harus terang, dengan langit-langit tinggi dan jendela besar.

Sebelum menata coworking space, sebaiknya pikirkan desain interiornya dan pilih yang orisinal solusi artistik dan patut diperhatikan elemen dekoratif. Kebutuhan ini dikaitkan dengan keinginan banyak freelancer untuk memamerkan tempat kerjanya kepada rekan kerja dan mempublikasikan fotonya jejaring sosial, sehingga memberikan iklan gratis untuk perusahaan tersebut.

Agar menyewa ruang di coworking space bisa menguntungkan, Anda perlu menampung setidaknya 40–50 orang. Mengingat norma 4–5 m² per orang, seorang pengusaha sebaiknya memilih aula dengan luas 220–250 m² ke atas. Saat melengkapi tempat kerja, Anda harus mengingat berbagai preferensi pekerja lepas dan menggunakan tidak hanya meja kantor standar dengan kursi, tetapi juga sofa dengan meja kopi, dan bahkan bean bag.

Coworking space sendiri harus dibagi menjadi beberapa zona:

• Area kerja dimana pengunjung akan bekerja;
• Area relaksasi dengan sofa empuk besar dan TV;
• Satu atau dua ruang pertemuan dengan peralatan demonstrasi;
• Area makan dengan peralatan dapur dan meja;
• Kamar mandi (jika memungkinkan, disarankan untuk memasang pancuran);
• Terkadang pengusaha mendirikan ruang konferensi terpisah.

Bagaimana cara melengkapi ruang coworking?

Dalam proses mengembangkan rencana bisnis untuk coworking center, Anda akan melihat bahwa pengeluaran utama perusahaan terkait dengan pembelian furnitur dan peralatan kantor. Anda tidak bisa berhemat pada barang-barang tersebut, karena kualitasnya secara langsung mempengaruhi kenyamanan dan kemudahan kerja yang penting bagi pengunjung. Namun, ketika membuka pusat dengan 50 kursi, sama sekali tidak perlu membeli 50 komputer - banyak pekerja lepas lebih suka menggunakan laptop mereka sendiri. Pencipta coworking space hanya bisa memberikan jangkauan Wi-Fi yang baik di seluruh sudut ruangan dan menghubungkan saluran akses Internet yang cepat dan tidak terputus. Secara umum, untuk melengkapi pusat ini Anda memerlukan:

Melengkapi coworking space untuk 50 kursi

Staf rekan kerja

Seorang pengusaha tidak perlu takut dengan biaya tenaga kerja yang tinggi, karena dimungkinkan untuk membuka coworking center dengan jumlah karyawan yang minimal. Sebenarnya, satu administrator sudah cukup untuk melakukan tugas sehari-hari. Daftar tanggung jawabnya meliputi:

• Memastikan ketertiban terpelihara dan peraturan internal dipatuhi;
• Memberi tahu pengunjung tentang promosi dan acara yang sedang berlangsung;
• Memastikan pengoperasian peralatan coworking;
• Manajemen inventaris bahan habis pakai;
• Menerima pembayaran untuk layanan tambahan, menjual langganan.

Karena hari kerja yang direkomendasikan di pusat tersebut adalah 15–16 jam (banyak ruang kerja bersama beroperasi sepanjang waktu), pengusaha perlu mempekerjakan setidaknya dua administrator yang bekerja dalam shift. Selain itu, untuk mengatasi masalah kecil, Anda memerlukan teknisi komputer yang akan memperbaiki dan memelihara peralatan kantor, dan spesialis pemasaran, yang daftar tanggung jawabnya mencakup mengelola periklanan dan menarik klien baru. Mengingat alur dokumen coworking space biasanya tidak melebihi batas wajar, maka jasa akuntansi dapat dialihdayakan:

Jadwal kepegawaian rekan kerja

Bagaimana cara menarik pengunjung?

Sebagai sebuah bisnis, coworking khususnya membutuhkan periklanan: format ruang kerja ini baru-baru ini muncul, dan oleh karena itu pemasar tidak hanya harus mempromosikan pusatnya, tetapi juga menjelaskan kepada perwakilan audiens target keuntungan dari cara berbisnis ini. Karena menggunakan seluruh rangkaian alat yang diusulkan di bawah ini untuk waktu yang lama cukup mahal, maka perlu untuk terus menganalisis efektivitas saluran periklanan tertentu untuk memilih yang paling efektif:

• Mempromosikan situs web Anda sendiri, menerbitkan materi informasi dan laporan tentang peristiwa masa lalu di dalamnya;
• Mempertahankan komunitas di jejaring sosial, mengundang peserta baru ke dalamnya;
• Publikasi iklan di forum lokal dan tematik;
• Pembagian brosur pada pameran, konferensi, seminar;
• Promosi kursus dan acara pelatihan lainnya;
• Publikasi kelas master, laporan foto, video di situs web terkait;
• Publikasi artikel iklan dan feature di media lokal.

Video tentang topik tersebut

Berapa biaya untuk membuka coworking space?

Salah satu bagian terpenting dari rencana bisnis coworking center dengan perhitungan adalah perhitungan efisiensi ekonomi proyek. Pertama-tama, perlu untuk menentukan biaya awal yang terkait dengan desain dan renovasi tempat, pembelian furnitur dan peralatan, tanpa melupakan hal-hal tersebut. artikel penting, seperti pengembangan situs web dan pembuatan pasokan bahan habis pakai yang diperlukan. Ini juga harus mencakup biaya sewa yang akan dibayar pengusaha selama renovasi tempat:

Biaya awal

Biaya operasional ruang coworking bergantung pada areanya, jumlah staf yang dipekerjakan, dan kehadiran. Jelasnya, peningkatan arus pelanggan akan menyebabkan peningkatan biaya pembayaran tagihan listrik dan pembelian kopi, minuman, kertas printer, dan alat tulis gratis bagi pengunjung:

Pengeluaran bulanan

Pendapatan dan profitabilitas

Kebijakan penetapan harga perusahaan jenis ini ditentukan oleh lokasi, popularitas pusat, daya beli audiens target, dan daftar layanan tambahan. Rata-rata di Rusia, harga ruang kerja bersama per jam berkisar antara 60–120 rubel, namun, saat membeli langganan, pengguna ditawari diskon yang sesuai. Misalnya:

• Suatu hari kerja - dari 300 hingga 800 rubel;
• Langganan bulanan - dari 8.000 hingga 16.000 rubel;
• Sewa ruang pertemuan - dari 1000 hingga 4000 rubel untuk jam pertama, dari 800 hingga 3000 rubel untuk jam berikutnya.

Menurut statistik, kehadiran harian di coworking space berada pada level 65–80%. Dengan demikian, Anda dapat menghitung pendapatan suatu institusi dengan 50 kursi, di mana 50% pengunjungnya membeli langganan bulanan:

Keuntungan rekan kerja bulanan

Sebagai sebuah bisnis, ruang coworking memiliki karakteristik profitabilitas yang sangat tinggi: titik impas hanya dapat dicapai dengan lalu lintas 50%. Berkat kebijakan pemasaran yang dipikirkan dengan matang, seorang wirausahawan akan dapat melampaui ambang batas ini secara signifikan dan memperoleh keuntungan yang baik dari bisnisnya:

Keuntungan dan profitabilitas

Kesimpulan

Mengingat meningkatnya jumlah orang yang lebih memilih pekerjaan lepas atau pekerjaan jarak jauh daripada lingkungan kantor, dapat diasumsikan bahwa popularitas coworking sebagai bisnis dan cara menata ruang kerja akan semakin meningkat. Tentu saja, jenis kegiatan ini bukannya tanpa kelemahan - misalnya, karena pembentukan ceruk ini yang relatif baru, pengusaha belum dapat memanfaatkan peluang yang sudah jadi. solusi yang efektif atau membeli waralaba: tanpa adanya pengalaman kolektif, ia harus secara mandiri mencari cara yang tepat untuk mengoptimalkan proses bisnis dan mengembangkan teknologi layanan.

Namun secara teknis, membuka coworking space cukup sederhana. Yang harus Anda lakukan adalah memilih tempat yang sesuai, beli furnitur yang nyaman dan pertimbangkan dengan cermat daftar layanannya. Keberhasilan lebih lanjut sepenuhnya bergantung pada pengusaha: dengan terus-menerus memantau kliennya, mempelajari kebutuhan mereka dan menyesuaikan pekerjaan pusat tersebut sesuai dengan kebutuhan tersebut, ia dapat menciptakan perusahaan yang benar-benar populer dan diminati.

Selamat siang, para pembaca yang budiman. Saya mencoba mengikuti perkembangan baru dalam perekonomian, terutama jika model bisnisnya menarik. Salah satu model bisnis tersebut adalah coworking space. Ini adalah harta yang nyata bagi pemilik tempat yang luas dimana sulit untuk menemukan penyewa. Satu-satunya persyaratan adalah lokasi yang bagus. Sekarang Anda mungkin berpikir, “orang bodoh mana pun akan menyewakan lokasi yang bagus, apa pun bisnisnya.” Jika Anda berpikir demikian, Anda mungkin belum pernah mencoba mencari penyewa untuk ruang terbuka seluas 100+ meter di suatu tempat di lantai 4 sebuah pusat bisnis lemah yang telah kehilangan popularitasnya sebelumnya. Apa itu rekan kerja?

Pada dasarnya, ini adalah anti-kafe untuk bekerja. Pengunjung membayar untuk waktu atau jumlah tetap per bulan, untuk itu mereka mendapatkan tempat kerja di antara orang-orang yang berpikiran sama (ini diinginkan). Faktanya, ini sangat bermanfaat bagi para freelancer dan pekerja jarak jauh. Semua orang di sekitar bekerja, sulit untuk tidak melakukan apa pun. Dari segi uang, ini lebih menguntungkan dibandingkan menyewa kantor mikro untuk diri sendiri atau bersama orang lain.

Navigasi halaman

Rekan kerja - apa itu? Definisi, Arti, Terjemahan

Coworking (penekanan pada “o” kedua) adalah skema modis untuk mengatur proses kerja, di mana jenis aktivitas yang berbeda, tidak selalu serupa, berlangsung di satu ruang kerja. Coworking juga mengacu pada ruang itu sendiri (kantor, kafe, perpustakaan, dll.) di mana pekerjaan tersebut dilakukan.

Kata bahasa Inggris Coworking diterjemahkan persis sebagai “ kolaborasi" Ide coworking muncul dengan berkembangnya pekerjaan lepas, salah satu kelemahan utamanya adalah isolasi pekerja dan kurangnya tim.

Masalah inilah yang dirancang untuk dipecahkan oleh coworking: seorang desainer dapat duduk di ruangan yang sama dengan seorang programmer dan pialang saham, dan terciptalah suasana bisnis yang membantu meningkatkan produktivitas dan kualitas kerja. Selain itu, karena coworking space sering kali dikenai biaya, karyawannya memiliki motivasi tambahan untuk bekerja keras tanpa membuang-buang uang yang dikeluarkan untuk menyewa tempat kerja.

Dari situs: https://chto-eto-takoe.ru/coworking

Apa itu coworking secara sederhana dan mengapa harus membayar uang untuk itu?

Tahukah Anda apa itu coworking dan mengapa itu diperlukan? Belakangan ini, pekerjaan jarak jauh menjadi semakin populer.

Bayangkan saja betapa asyiknya membuat laporan, mengedit teks, atau membuat banner iklan sambil duduk di sofa empuk di rumah. Tidak perlu bangun jam tujuh pagi yang tidak menyenangkan, berdiri di tengah kemacetan atau keramaian di kereta bawah tanah, tidak perlu duduk di kantor yang pengap dari jam sepuluh pagi hingga jam enam sore.

Dan yang Anda perlukan untuk bekerja hanyalah laptop atau komputer dan Internet. Bukan pekerjaan, tapi mimpi. Namun kenyataannya, hal ini jauh dari kenyataan. Selain tidak mendapat cuti sakit dan libur, Anda juga akan kehilangan suasana kerja. Sebagian besar anggota rumah tangga tidak akan dapat melihat format pekerjaan Anda yang tidak biasa pada tingkat bawah sadar.

Akibatnya, dalam lingkungan yang santai, di mana perhatian Anda terus-menerus terganggu oleh segala hal dan semua orang, produktivitas Anda akan sangat rendah. Tapi tidak ada masalah yang tidak bisa diselesaikan. Jika Anda ingin bekerja secara produktif, tetapi tidak memiliki cukup uang untuk membeli kantor sendiri, maka sewalah tempat kerja Anda sendiri di salah satu coworking center!

Rekan kerja - apa itu?

Diterjemahkan dari bahasa Inggris, “co-working” secara harfiah berarti “bekerja bersama.” Secara sederhana, coworking space adalah komunitas orang-orang bebas dan mandiri dari berbagai profesi yang berkumpul dalam satu ruangan untuk melakukan pekerjaan tertentu.

Desainer web, pemrogram, copywriter, pekerja lepas, pengusaha, serta karyawan perusahaan kecil yang tidak menguntungkan untuk menyewa seluruh kantor, bekerja berdampingan dalam satu ruang. Dengan demikian, coworking merupakan sebuah inovasi dalam skema penyelenggaraan aktivitas kerja.

Pusat coworking dilengkapi dengan semua yang diperlukan untuk pekerjaan penuh waktu. Biasanya, selain ruang kerja, juga mencakup area relaksasi, dapur atau mesin penjual otomatis dengan makanan dan minuman, ruang pertemuan, dan perpustakaan sendiri. Hal ini menciptakan “kantor untuk disewa”, sebuah tempat di mana Anda dapat menyewa untuk sehari atau setahun penuh.

Sedikit sejarah

Pada tahun 2005, seorang programmer muda Amerika, Brad Newberg, mendirikan ruang kerja bersama pertama, yang menyatukan beberapa pekerja lepas yang berpikiran sama. Idenya adalah untuk menciptakan ruang kerja antara kantor biasa dan rumah.

Seperti yang Anda lihat, idenya berhasil dan membuat pendirinya terkenal di seluruh dunia. Sejak itu, coworking menjadi semakin populer, secara bertahap menyebar ke seluruh dunia, dan akhirnya mencapai Rusia.

Perlu dicatat bahwa di negara kita bidang ini berkembang jauh lebih lambat dibandingkan di luar negeri. Alasannya terletak pada kompleksitas desain. Sulit juga menemukan ruang yang sekaligus memenuhi beberapa parameter penting:

1. Tempatnya harus berlokasi strategis. Disarankan agar lokasi ini berada di pusat kota, karena kecil kemungkinannya ada orang yang ingin pergi ke kawasan pemukiman yang meragukan di pinggiran kota. Selain itu, akan menjadi nilai tambah yang besar jika pusat kota berada dalam jarak berjalan kaki dari halte angkutan umum. Saat ini, ruang loteng yang dulunya merupakan kawasan industri sering kali diubah menjadi pusat coworking.
2. Tata letak ruangan harus tidak biasa. Jangan menyalin kantor perusahaan dalam keadaan apa pun, karena tugas Anda adalah menciptakan tempat kreatif yang unik di mana orang tidak hanya merasa nyaman bekerja, tetapi juga bersenang-senang.
3. Internet yang stabil dan cepat merupakan prasyarat, tanpanya pusat tersebut tidak akan dapat berfungsi secara normal.

Terlepas dari kenyataan bahwa pembukaan ruang kerja bersama disertai dengan banyak kesulitan, proses ini secara bertahap mendapatkan momentum di Rusia. Pada tahun 2008, pusat kerja bersama pertama “Menara” dibuka di Yekaterinburg. Belakangan, ruang kerja seperti itu mulai bermunculan di semua kota besar.

Patut dicatat bahwa negara juga menyetujui gagasan ini dan berusaha mempromosikannya kepada masyarakat luas. Jadi, sebagai bagian dari pengembangan proyek ini, program khusus “Coworking 2.0” dibuat, dan bersamaan dengan tindakan ini, Bank Tabungan mengembangkan program untuk mendukung ruang kerja bersama kaum muda.

Saat ini, diperkirakan ada dua arah perkembangan coworking: akan berkembang menuju ruang kantor, atau akan memperoleh status sebagai pusat budaya yang menyatukan orang-orang kreatif.

Jenis pusat kerja bersama

Belum ada klasifikasi terpadu untuk ruang kerja tersebut. Namun, mereka secara kondisional dapat dibagi menjadi beberapa kelompok berikut:

1. Coworking space yang paling umum saat ini adalah yang dirancang untuk kegiatan perkantoran dan industri. Namun ruang-ruang tersebut berbeda dalam ukuran, tingkat peralatan teknis dan penyediaan layanan terkait, sehingga dibagi menjadi:

• Dibuat oleh para freelancer yang berkumpul untuk melaksanakan proyek bersama. Mereka menyewa sebuah kamar kecil yang biayanya dibagi kepada seluruh peserta. Peralatan yang diperlukan dibawa dari rumah.
• Tempat kerja yang diselenggarakan oleh pengusaha tertentu. Dia menanggung semua biaya pemeliharaan tempat; klien hanya perlu membayar untuk masa tinggalnya di kantor.
• Pusat yang didirikan oleh perusahaan tertentu untuk mengatur pekerjaan para pekerja lepas. Semua biaya dalam hal ini ditanggung oleh pemberi kerja.
• Pusat kerja sama kreatif yang mempertemukan orang-orang seni menjadi semakin populer.

Apa yang dimaksud dengan coworking pendidikan, profitabilitasnya

2. Salah satu bidang yang menjanjikan adalah pengembangan ruang kerja anak yang memadukan fungsi pendidikan dan rekreasi.

Selain coworking, masih banyak lagi tempat usaha serupa yang berorientasi sosial, misalnya time cafe dan club, anticafe.

Dan jika di kafe biasa setelah beberapa waktu mereka akan mulai memandang Anda dengan curiga, karena Anda hanya duduk di depan laptop dan menggantikan klien potensial, maka di tempat bergaya baru ini semuanya telah diciptakan untuk bekerja atau berkomunikasi. orang-orang dengan beragam hobi dan kesukaan.

Daftar harga

Harga rekan kerja ditentukan dengan mempertimbangkan banyak faktor:

• wilayah;
• lokasi;
• peralatan yang tersedia;
• masa sewa: semakin lama, semakin murah biaya satu hari kerja di pusat tersebut bagi klien;
• stasiun kerja tetap atau mengambang.

Harap diperhatikan bahwa kursi yang paling murah adalah “kursi dinamis”, yang berarti seseorang membawa laptop pribadi dan menempati kursi mana pun yang tersedia. Yang paling mahal adalah menyewa ruang pertemuan atau ruangan terpisah untuk pertemuan bisnis. Namun harus Anda akui bahwa bertemu calon pasangan Anda di coworking space jauh lebih rapi daripada di rumah.

Kelebihan dan kekurangan coworking space

Coworking, seperti inovasi lainnya yang merambah kehidupan sehari-hari, memiliki sejumlah pendukung dan penentang. Mari kita pertimbangkan argumen pro dan kontra apa yang diberikan oleh kedua belah pihak.

Semoga setelah membaca artikel ini, keraguan Anda terhadap coworking center akan hilang, dan Anda akan bersemangat untuk mencoba pendekatan orisinal dalam mengatur aktivitas kerja Anda. Namun, banyak dari Anda mungkin bertanya-tanya: “Bagaimana dan di mana menemukan coworking center di kota Anda?”

Internet akan datang untuk menyelamatkan. Ketikkan kueri yang sesuai di bilah pencarian, dan jika ruang serupa telah diatur di kota Anda, Anda dapat dengan mudah menemukannya di halaman World Wide Web.

Tentu saja, saat ini coworking belum tersebar luas di negara kita seperti yang kita inginkan, jadi jangan heran jika di kota Anda belum ada. Tapi, di sisi lain, mungkinkah ini kesempatan bagus untuk membuka center Anda sendiri?

Nah, setelah mengenal konsep coworking, Anda punya gambaran pasti tentang tempat yang tidak biasa ini. Apakah Anda ingin terus berkembang secara kreatif dan profesional, bertemu orang-orang menarik, dan menemukan sesuatu yang baru hari demi hari? Maka coworking adalah yang Anda butuhkan!

Dari situs: https://vse-dengy.ru/ekonomika/kovorking-prostyimi-slovami.html

Dengan kata sederhana

Seiring berkembangnya bisnis, jumlah organisasi kecil dengan spesialisasi sempit bertambah.

Namun, mereka membeli atau menyewa beberapa tempat untuk kantor mereka. Untuk mengurangi biaya dan mempertahankan anggaran, beberapa perusahaan mengambil risiko dan menempati ruangan yang sama untuk karyawan dengan spesialisasi berbeda. Untuk meminimalkan konsekuensi risiko, organisasi kerja perlu dipikirkan secara matang. Jalan keluar dari situasi ini adalah pusat kerja bersama, yang memungkinkan optimalisasi proses kerja para spesialis.

Rekan kerja dengan kata sederhana

Mari kita lihat apa itu rekan kerja. Coworking secara harfiah diterjemahkan sebagai “bekerja bersama”, yaitu. ketika orang-orang dari profil berbeda bekerja di gedung yang sama. Dengan kata lain, segala sesuatu yang menyatukan manusia adalah sebuah ruangan

Organisasi aktivitas kerja seperti itu memberikan komunikasi tambahan dan pertukaran pengalaman. Seringkali, model kerja yang tidak biasa dipilih oleh para freelancer yang merasa bekerja di rumah monoton.

Ruang kerja bersama diciptakan untuk pengembangan inisiatif sosial, pembentukan proyek tim dan implementasinya. Selain itu, proyek bisnis sosial dan proyek pengembangan usaha kecil dan menengah sedang dikembangkan. Ada peraturan yang jelas di tempat tersebut. Pentingnya menjaga perabotan, tidak mengganggu suasana kerja, dan memperlakukan orang lain dengan sopan.

Pusat rekan kerja

Coworking center merupakan ruang kantor yang terdiri dari beberapa ruangan besar. Pusat coworking harus memiliki:

• Peralatan kantor masa kini
• Perabotan kantor yang nyaman
• Ruang negosiasi
• Internet berkecepatan tinggi
• Area untuk bersantai dan makan

Manfaat rekan kerja

• Karena coworking mempertemukan pengunjung dengan profil yang berbeda berfungsi, lalu muncul peluang bagus dapatkan kontak bisnis yang baik, temukan mitra bisnis dan diversifikasi lingkaran sosial Anda;
• Membuat proyek bersama;
• Suasana kreatif dan fleksibel;
• Beberapa coworking center mengadakan sesi pelatihan yang memungkinkan pesertanya meningkatkan kompetensi profesionalnya;
• Kurangnya bimbingan membuat Anda merasa nyaman;
• Berbeda dengan bekerja di rumah yang penuh dengan kehidupan sehari-hari, coworking center merupakan tiruan dari kantor dengan suasana kerja yang dapat meningkatkan produktivitas kerja;
• Kurangnya gangguan;
• Mereka yang terpaksa menerima klien di rumah dapat menggunakan ruang pertemuan di coworking center;
• Semua peralatan kantor yang diperlukan: perabot kantor, printer, komputer, faks, dll.;
• Jika timbul kesulitan, Anda dapat meminta bantuan;

Kerugian dari rekan kerja

Organisasi buruh mana pun mempunyai kelemahan. Menganalisis apa yang dimaksud dengan coworking, kita dapat melihat bahwa menuju tempat kerja juga membutuhkan waktu, selain itu:

• Biaya waktu dan uang untuk datang ke coworking space;
• Jika pusat kota jauh dari rumah Anda, maka pada jam sibuk Anda mungkin terjebak kemacetan;
• Seiring bertambahnya jumlah orang, kebisingan juga meningkat;
• Beberapa orang tidak dapat berkonsentrasi di hadapan orang asing;
• Pembayaran untuk menginap;

Siapa yang menggunakan rekan kerja

Artikel tersebut menyebutkan bahwa para freelancer atau orang-orang kreatif menjadi klien coworking center, tapi bukan itu saja. Orang-orang datang ke pusat:

• programmer;
• Webmaster;
• Pelatih bisnis;
• Startup;
• Pengusaha;
• Orang-orang yang tidak bergantung pada ruang kantor atau bengkel.

Jenis pusat kerja bersama

Ada beberapa jenis pusat coworking; di bawah ini kami sajikan yang paling umum:

Untuk kegiatan industri dan perkantoran. Salah satu jenis ruang coworking yang paling populer. Kliennya mencakup perwakilan dari berbagai profesi. Karena orang menghabiskan sebagian besar waktunya di pusat ini, selain ruang kerja, terdapat juga ruang untuk relaksasi, negosiasi, dan makan.

Untuk pengunjung kreatif. Di sini Anda dapat menemukan peralatan kantor minimal dan maksimal papan, flipchart, proyektor, secara umum, segala sesuatu yang diperlukan untuk kreativitas.

Untuk buatan Tangan. Tempat surgawi bagi para penikmat menciptakan sesuatu dengan tangan mereka sendiri. Dalam hal ini, pusat tersebut berfokus pada program grafis dan printer 3D. Selain itu, mereka secara rutin mengadakan kelas master.

Untuk anak-anak. Di Eropa, pusat kerja bersama anak-anak telah menjadi hal yang biasa, namun di Rusia jenis kerja bersama ini semakin mendapatkan momentum. Anda dapat menemukan banyak permainan edukatif untuk anak-anak, serta berkomunikasi dengan orang tua lainnya.

Dapatkan keuntungan dari pusat coworking

• Sewa tempat dan tempat kerja.
• Menyelenggarakan kuliah dan seminar.
• Katering: lemari es, mesin kopi, penjualan makan siang.
• Dengan perusahaan besar, peningkatan ruang sewa.

Statistik mengkonfirmasi profitabilitas pusat coworking: pengembalian dapat dilakukan dalam waktu kurang dari 6 bulan.

Dari situs: http://moipersonal.ru/organizatsiya-truda/chto-takoe-kovorking

Review 3 franchise coworking

Di dunia modern, semakin banyak orang yang berprofesi liberal. Dan yang utama masalah umum- ini adalah kurangnya kondisi kerja yang nyaman.

Di rumah, anggota keluarga lain, teman sekamar, tetangga, hewan peliharaan, atau bahkan lemari es yang terlalu berisik dan mengganggu akan mengganggu. Menyewa sendiri tempat kerja kecil dengan peralatan kantor yang diperlukan di ruangan yang menyenangkan dan akses ke ruang rapat dan presentasi dengan harga terjangkau - nyata dan solusi modern untuk pekerja lepas. Dan ide bisnis yang menjanjikan bagi para pengusaha.

Intinya, bisnis coworking adalah penjualan kembali real estate yang menguntungkan bagi semua pihak, selisih harganya merupakan keuntungan bagi pemilik ide. Profitabilitas coworking space, menurut pemilik saat ini, bisa mencapai 60%. Untuk gambaran umum mengenai niche coworking center, bacalah materi Coworking Franchise.

Waralaba coworking center sebenarnya adalah bisnis turnkey, relevan untuk kota dengan populasi 50 ribu orang atau lebih, yang meliputi pemilihan lokasi, desain, pembelian furnitur, pengaturan kampanye periklanan, dan pelatihan staf.

*data untuk Agustus 2017, beberapa angka mungkin telah berubah saat Anda membaca ini

Rekan Kerja Indagate

Indagate adalah sekelompok perusahaan riset di bidang pemasaran, sosiologi dan pengembangan bisnis, salah satu proyeknya adalah jaringan coworking center.

Paket minimum waralaba mencakup bantuan dalam memilih tempat dan memilih konsep, situs web, perangkat lunak untuk akuntansi klien dan buku bisnis dari pemilik waralaba.

Paket “Lanjutan” memberikan peluang tambahan untuk riset pemasaran.

Dengan paket “Turnkey”, mitra diberikan proyek desain konseptual tempat dan kesempatan untuk mempersiapkan pembukaan ruang coworking bersama dengan tim manajer dari kantor pusat perusahaan.

Kesepakatan abad ini

Kesepakatan abad ini sejak 2013 di pasar real estate. Saat ini ada 2 pusat coworking, dan Anda dapat membuka 3.

Jumlah minimum yang diperlukan untuk meluncurkan ruang kerja seluas 200 meter persegi, menurut perhitungan pemilik waralaba, adalah 1.300.000 rubel, dengan memperhitungkan kontribusi sekaligus. Dana ini akan mencakup sewa, renovasi tempat dan pembelian furnitur.

Paket waralaba Deal of the Century meliputi:

• Paket dokumen untuk pembukaan badan hukum, semua aliran dokumen (perjanjian dengan penyewa, dengan pemilik, dengan staf)
• Pemilihan tempat
• Pra-penjualan ruang kerja bersama
• Proyek desain untuk renovasi tempat
• Pemilihan administrator dan pelatihan
• Situs web daerah
• Sistem CRM untuk akuntansi pelanggan
• Skrip percakapan telepon untuk administrator
• Dukungan manajer pribadi

Pusat rekan kerja B-Point

Pusat coworking B-Point milik grup perusahaan WantResult, yang memiliki beberapa bidang aktivitas di bawah sayapnya - bisnis periklanan c VkTracker, BPOINTS persewaan real estat, memiliki media “Tidak Resmi Pertama”.

Biaya sekaligus untuk pembukaan pusat coworking B-Point bergantung pada populasi di kota pembukaan dan rata-rata 300.000 rubel. Pemilik waralaba juga menambahkan bahwa renovasi tempat dan umumnya memulai bisnis membutuhkan 50.000 rubel. Hal ini mungkin benar, namun kami memahami bahwa jumlah total investasi akhir akan 10 hingga 100 kali lebih tinggi.

Apa yang diharapkan pewaralaba ketika membeli waralaba pusat coworking?

1. Pemilihan tempat
2. Dukungan, kontrol, dan peluncuran bisnis
3. Dukungan pemasaran penuh, teknologi menarik pelanggan (situs web, kampanye iklan yang disesuaikan). Jumlah minimum aplikasi yang dijanjikan oleh pewaralaba untuk disediakan - 100
4. Pelatihan bisnis dan dokumen yang diperlukan (video, obrolan, logo, templat, skrip penjualan, templat kontrak, dll.)
5. Rekrutmen
6. Alat untuk menjual saham dalam suatu bisnis

Saat memilih waralaba pusat coworking, Anda perlu memahami bahwa ini adalah proyek jangka panjang yang, biasanya, mencapai pengembalian tidak lebih awal dari dalam 10-12 bulan. Oleh karena itu, sulit untuk mengatakan bahwa proyek waralaba yang belum menyelesaikan siklus 1 tahun telah terbukti menguntungkan.

Perlu memperhatikan pengalaman perusahaan pewaralaba, kehadiran kampanye periklanan federal dan bantuan dalam mempromosikan pewaralaba regional.

Dari situs: https://franchblog.ru/obzor-3-franshiz-kovorkingov/

Cara membuka coworking center

Hari ini kami memutuskan untuk menawarkan Anda proyek yang benar-benar orisinal, yaitu memberi tahu Anda cara membuka pusat coworking. Organisasi pertama semacam ini muncul baru-baru ini, pada tahun 2005, tetapi saat ini terdapat lebih dari 100 organisasi semacam ini di Rusia saja.

Apa itu pusat rekan kerja

Tempat seperti itu juga disebut zona aksi tempat para pekerja lepas bebas bekerja: desainer, penerjemah, copywriter, pemrogram, dan bahkan calon wirausaha.

Sekarang semakin banyak orang seperti itu, tetapi masing-masing dari mereka dihadapkan pada pilihan: bekerja sesuai jadwal yang jelas di kantor atau di rumah (di kafe, perpustakaan, dll. Coworking center adalah jalan tengah di antara keduanya. dua kejahatan.

Bagaimana cara membuka coworking center dan apa saja yang dibutuhkan untuk itu?

Ruang

Yang paling penting adalah lokasi coworking center. Jika lokasinya di pinggiran, jauh dari halte transportasi, maka sebagian besar pekerja lepas lokal tidak akan bisa sampai ke sana dan, akibatnya, bisnis tidak akan membayar sendiri.

Hal ini tidak hanya akan membantu kalian menghemat listrik, tetapi juga akan menciptakan suasana yang baik untuk tim saat ini. Dengan melihat foto-foto proyek yang ada, Anda akan memahami cara membuka coworking center bahkan di wilayah, katakanlah, bekas bengkel produksi pakaian.

Sedangkan untuk desain ruangan, gaya loteng berjiwa muda dan orisinal akan berguna di sini. Setidaknya, sebagian besar pusat coworking yang ada dirancang dengan arah gaya ini.

Organisasi ruang kerja

Tidak mungkin menata ruangan seperti itu untuk selamanya. Seiring berjalannya waktu, zonasi, aturan, dan penataan furnitur tentu akan berubah sesuai dengan kebutuhan tim.

Namun, sangat penting di sini untuk memantau kebiasaan karyawannya dan mengoptimalkan ruang berdasarkan kebiasaan tersebut. Satu-satunya hal yang harus diperlukan adalah meja perundingan yang besar (bahkan bisa dikatakan besar). Dialah yang akan menjalankan fungsi pemersatu seluruh masyarakat.

Juga jangan lupakan hiburan. Jumlah mereka seharusnya tidak banyak, tetapi perwakilan tim Anda harus ingat bahwa mereka adalah pekerja lepas, yaitu orang bebas: jika Anda mau, Anda minum teh, jika Anda mau, Anda memukul karung tinju. Temukan “trik” Anda sendiri untuk menjadikan center Anda benar-benar unik.

Peralatan

Pertama-tama, ruang kerja bersama harus nyaman, jadi pemilihan furnitur sangat penting: Anda dapat membeli sofa murah atau memesan furnitur desainer eksklusif.

Namun selain furnitur yang nyaman dan orisinal, ruangan tersebut harus dilengkapi dengan semua peralatan yang diperlukan: mulai dari modem wi-fi hingga pemindai, printer, dan sebagainya. Semua ini menentukan kelayakan keberadaan pusat tersebut, karena orang-orang datang ke sana terutama untuk bekerja.

Tim dan promosi

Setiap ruang coworking memiliki spesialisnya masing-masing. Tim tersebut dapat terdiri dari seorang administrator, seorang desainer yang bertanggung jawab atas sisi teknis proyek, seseorang yang akan terlibat dalam promosi dan seorang penyelenggara. Semakin kreatif dan energik anggota tim Anda, semakin sukses pula kesuksesannya.

Keuangan dan Acara

Dari situs: http://ladyboss.com.ua/business-ideas/kak-otkryt-kovorking-centr/